Huur aan eigen Real Estate Investors Voor Rapport Building Secrets

Naast het inhuren van eigen onroerend goed is het vinden van een gemotiveerde verkoper, een keer moeten we een gemotiveerde verkoper van tevoren te vinden en controleer ze op de telefoon, zetten we de benoeming en gaan zien het huis. Op de datum van de afspraak die u wilt bellen en bevestigen de benoeming, zodat u geen afval uw tijd rijden naar de woning en de verkoper niet. Het enige wat je mee naar huis nemen is uw visitekaartje. Laat alle de andere auto.

Vraag de verkoper om u te laten zien rond het huis. Als ze je vertellen om gewoon rond te kijken, vraag je een nikkel tour. Het doel is om het huis te zien met hen en bouwen verstandhouding met hen.

* Mensen alleen zaken doen met mensen die ze willen en vertrouwen,
U moet dit doen voordat de onderhandelingen over hun meest dure investering relatie.

Neem een ​​kijkje op uw foto's, en Nick, sieraden ideeën om vragen te stellen om hen met u te praten. Mensen alleen maar zaken doen met mensen die ze willen en vertrouwen. U kunt alleen doen in de ontwikkeling van het rapport. Laat hen uw vragen te beantwoorden en dan reageren op wat ze je verteld.

Gebruik VORM verstandhouding op te bouwen:

F: ON

A: Functie

R: REST

M: Bericht

F: Q. Waar jullie uit
Uw antwoord: "O zeker dat ik heb vrienden en familie" of "ik heb bezocht" of "Waar is het?"

A: Q Wat doen jullie doen? (Beroep)
Uw reactie: "Wow ..... Ik heb altijd afgevraagd over die."

P: Q. Wat doen jullie doen voor de lol of hobby? (Feestdagen)
Uw antwoord:? '. Ik wilde altijd te doen "" ik kan "of

M:? V. Waar we kunnen gaan zitten en te praten

Sommige zitten, geef ze uw boodschap, en vraag hen vier vragen.

* Laat ze beantwoorden uw vragen volledig te onderbreken ze mensen die alleen zaken doen met mensen die ze willen en vertrouwen! Hou je van de mensen die je onderbreken?

# 1. Dat kan ik beter je te helpen, vertel me weer
waarom verkoopt u?

# 2. Hoe anders heb je geprobeerd om verkoop ik mijn huis

Voordat u contact met mij opnemen?

(Wat u doet is hen te herinneren aan hun probleem).
# 3. Wat denk je hoop dat ik hier voor u vandaag doen?

PAUZE:. Je bent te denken over hoe om hen te helpen, laat ze zien uw bezorgdheid en willen hen helpen
* Uw antwoord is dat je niet kunt kopen van een huis vandaag, als de equity gap <. br>

# 4. Maar ik kan u helpen met uw financiële probleem op door het maken van uw maandelijkse betalingen, en geld voor u in de toekomst, is dat het is iets wat we nodig hebben om over te praten of waarschijnlijk niet?

Als ze willen om meer te praten dan uit te leggen dat je op lange termijn lease kan maken, als uw bedrijf zal huren voor een bepaalde periode in de toekomst zult u de mogelijkheid om activa tegen een prijs te kopen zij het eens over het pand vandaag. De optie zal $ 10 dollar die nodig zullen zijn om dat te doen, zul je de exclusieve gelegenheid om te kopen in het concept van de toestemming om de woning te hebben. (Het is als het inhuren van eigen onroerend goed is) vindt u het grootste deel van de dag te dekken dagopvang tot $ 250 en ze verantwoordelijk voor het onderhoud van meer dan $ 250.
zal

vertel hen dan moet u ten minste leasen 60 maanden te laten werken. Je onderverhuren huurder pand koper en zij zullen degenen zijn die daadwerkelijk onroerend goed kopen in de toekomst. Echter, bent u verantwoordelijk voor het betalen van hen en het verzorgen van de dag-tot-dag management. Als ze het eens, je een lease-overeenkomst die u zal inhuren om 60 maanden van eigendom te ondertekenen, en je hebt de exclusieve optie om te kopen. Dan het opzetten van een lease-optie met de sluiting van zijn advocaat
.