Opportunistische VS Strategic Real Estate Investeren

Als ik blijven overleggen met mensen die willen beleggen in onroerend goed, vind ik dat de meeste beginnende beleggers en zelfs een aantal doorgewinterde beleggers echt don &'; t hebben specifieke doelstellingen in gedachten wanneer ze investeren. Sommigen willen gewoon diversifiëren hun totale beleggingsportefeuille, anderen willen alleen maar meer geld verdienen en anderen willen om eruit te komen van de 9-5 tarief race. Dit zijn allemaal grote doelstellingen op het oppervlak en de onroerend goed te investeren kan u al deze voordelen. U moet echter nog veel dieper in uw aanpak te gaan als je echt wilt om succesvol te zijn.

Deze beleggers zijn wat ik noem opportunistische investeerders. Zij kopen vastgoedbeleggingen op de veronderstelling dat het pand is een grote kans. Ze uiteindelijk de aankoop van onroerend goed hier en daar en hebben geen echte plan in de plaats over wat te doen met hen, hoe ze efficiënt te beheren of wat de beste exit-strategie is. Ze geen rekening houden met de manier waarop de investeringen in onroerend goed past in de algemene strategie.

De vastgoedbeleggingen kan heel goed een grote kans zijn, des te belangrijker vraag al beantwoord is dit; “ Heeft de woning passen in uw algemene strategisch plan &"?; Die vraag is een totaal ander perspectief dan het beantwoorden als het goed is gewoon een zeer goede investering. Het vereist dat er een doel en richting in je over alle investeren aanpak. Een opportunistische investeerder toont echt geen richting. Als u de werkelijk grote beleggers, zal je merken dat zij specifieke doelstellingen die zij verwachten te bereiken met hun investeringen en dat zij specifieke metrics in de plaats om te bepalen of zij op koers.

Als u wilt een succesvolle vastgoed belegger, moet je leren om meer strategisch in uw aanpak dan opportunistische geworden. Dit doesn &'; t dat je grote investering kansen te negeren. Wat het betekent is dat u elke potentiële investering tegen uw algemene strategisch plan te evalueren. Als de deal past bij uw strategisch plan, dan met alle middelen te profiteren van het. Als het doesn &'; t, kunt u nog profiteren door te verwijzen de deal om een ​​andere investeerder wiens plan het zou passen. Dit kan worden gedaan door middel van een opdracht vergoeding of een verwijzing vergoeding. Hoe dan ook, kan het een win-win scenario voor u zijn.

Het punt weg te nemen is om het verschil tussen een opportunistische vastgoedbelegger en wordt een strategisch vastgoed investeerder weten. De echt succesvolle investeerders in vastgoed zijn strategisch. Ik zal meer over hoe strategisch in de toekomst te delen.

Laat ons weten wat je ervan vindt.

J Jay Redding
.