De onroerend goed Eigendom

De Amerikaanse huizenmarkt is lager dreef, met de huizenprijzen vallen in 2012, volgens de Federal Housing financiële buy 7% ten opzichte van een jaar eerder, en met 1,6% in het laatste kwartaal. Maar ondanks depressieve huizenprijzen, er positieve indicators.When ingezeten verkoopt een Eigendom, de Verenigde Staten overheid neemt 50% van de eventuele meerwaarde als een bronbelasting. Amerikaanse ingezetene moet ook het verslag van de meerwaarde van de Internal Revenue Service (IRS) .Wanneer een niet-ingezeten verkoopt een Eigendom, moet de verkoper de koper van een zeebrief opgesteld door de CRA Zonder voorafgaande dit certificaat te voorzien, kan de koper een deel houden van de aankoopprijs .Als je USA dan woning wordt principe plaats woonplaats, u bent niet belast op de meerwaarde wanneer je verkoopt property.you kan elk verblijf als principe inwoner ontworpen zolang je “ gewoonlijk bewonen &"; it.In USA Real Estate voor familie-eenheid slechts één woning per jaar is toegestaan ​​.dit eis heeft belangrijke implicaties.

Als u een inwoner, maar het pand was niet jouw principe inwoner voor alle jaren je het eigendom, moet u de meerwaarde voor de jaren waarin u niet ontwierp de woning als hoofdverblijf pro-rata. Wanneer mensen kopen onroerend goed, mensen betalen een provinciale overdrachtsbelasting die varieert van provincie, maar kan ongeveer 1% op de eerste $ 200.000 en 2% op de balans .Sommige belastingen van toepassing zijn als dit je eerste aankoop woning in de VS .Eigenschap eigenaar moet hebben de jaarlijkse onroerendgoedbelasting, gebaseerd op beoordeeld waarde van de eigenschap, die een afspiegeling marktwaarde .School garbage picker en andere belastingen zijn included.You verkoopt uw ​​woning en de noodzaak om een ​​lokale Real Estate professionele .Als je wilt vinden betalen up-to-date informatie dan moet je contact opnemen met onroerend goed. Sommige vastgoeddeskundigen verspreid over de VS, klanten vertrouwen hen. Tarieven van de woning is, hangt af van de temperatuur van het gebied in de gehele jaar .Als de temperatuur te laag is dan de tarieven van de woning is laag, maar als de temperatuur is normaal dan prijzen zijn zeer hoog.

bezit van onroerend goed in de VS winstgevend kan zijn als je kunt inzicht in de VS fiscale wetten die gelden voor investeringen in vastgoed .Er is geen verblijfsvergunning of burger schepen nodig voor het kopen en verkopen van onroerend goed in de Verenigde Staten .Om een ​​Amerikaanse verblijfsvergunning bezetten op tijdelijke basis .Nonresidents kunt ook eigen woning in de VS .Wanneer mensen kopen woning, mensen betalen een provinciale overdrachtsbelasting die varieert van provincie, maar kan ongeveer 1% op de eerste $ 200.000 en 2% op de balans .Sommige belastingen van toepassing zijn als dit je eerste aankoop woning in de VS .Eigenschap eigenaar moet betalen jaarlijkse onroerendgoedbelasting, gebaseerd op beoordeeld waarde van de eigenschap, dat de marktwaarde .School garbage picker en andere belastingen weerspiegelen worden opgenomen .New huis te kopen zijn onderworpen aan de federale goederen en diensten Tex (GST), maar een gedeeltelijke kortingen kunnen worden verkregen voor nieuwe of bouwer-renoveren Tax act vereisen dat 25% van de bruto huurinkomsten pand in elk bouwjaar.