De verkoop van uw woning in een Financiële verontrustende situatie. Kom in actie

zwemmen alleen in de diepe wateren van de financiële nood soms maken ons willen onze kop in het zand steken en hopen dat al onze problemen zal gaan allemaal weg. Dit betekent meestal niet werken, echter, dus als je in deze positie je nodig hebt om actie te ondernemen!

Een van de eerste stappen die u wilt nemen is om uw geldschieter rechtstreeks bellen. Hoewel het is de menselijke natuur te willen om elk contact van de hypotheek bedrijf te voorkomen, moet uw geldschieter uw eerste gesprek, omdat ze zo veel belangstelling zal hebben als jij als het gaat om het vermijden van afscherming. De geldschieter zal open om samen met u door middel van een hypotheek wijziging of u in aanmerking.

Als de nummers niet werken en modificatie is geen optie, het tweede telefoongesprek wilt u misschien te maken is om een ​​advocaat . Een advocaat zal u helpen met alle juridische gevolgen opgenomen in de opties die voor u beschikbaar zijn. Terwijl uw keuzes niet prettig kan zijn, kan uw advocaat helpen bij het kiezen van welke het beste werkt voor uw financiële situatie gegeven.

Dus laten we recap, u bent gestopt negeren van de kwestie en nam wat actie. Laten we zeggen dat het resultaat van die actie is dat uw geldschieter de wijziging werk niet kunnen maken en uw advocaat adviseert u om de woning te verkopen voordat u deze verliezen aan afscherming. Op dit punt, heb je waarschijnlijk binnen een van de twee categorieën vallen: je tijd hebt om een ​​lijst met een agent hebben of je hebt het niet

Als je wel de tijd om uw woning te verkopen, vind een agent om uw woning op. de MLS voor u. Hoewel het verleidelijk is om te willen om een ​​paar dollars te besparen en het pand te verkopen op uw eigen, zul je al snel merken dat je eigenlijk te verliezen tijd en geld als uw eigendom zit onverkocht.

Een paar jaar terug tijdens markt, waarde van onroerend goed van de verkoper werden opwaartse trend en de mentaliteit van de koper was "als ik vandaag koopt niet, het is alleen maar om me meer kosten morgen." Wat denk je dat de mentaliteit van de koper in de markt van vandaag huidige koper die blijft neerwaartse trend

Dus je krijgt het punt, is er geen gevoel van urgentie voor de koper van vandaag - een lijst van de woning als u tijd, de prijs is goed, en dwingen dat potentiële koper om twee keer na te denken over het wachten tot morgen, wanneer de woning goedkoper kan zijn. U vindt de meeste exposure voor uw huis werken met een agent te krijgen. Hoe meer exposure je krijgt voor het pand, hoe meer kopers je trekken, hoe meer kopers je trekken, hoe hoger uw potentiële verkoopprijs.

Maar wat als je geen tijd hebt? Zoals hierboven besproken, een agent is een noodzakelijke troef bij het zoeken naar de hoogste en beste verkoopprijs de markt zal dragen voor uw type woning. Als de tijd wordt een probleem, maar uw beste troef is een vastgoedbelegger.

Dus wat is nu precies een investeerder en hoe kunnen zij u helpen wanneer de tijd is een probleem? Kortom, als een geldschieter, een investeerder wordt geld over voor een winst. Of de belegger kiest voor aandelen, fondsen, obligaties, varkensvlees buiken, of vastgoed, dezelfde regels op Wall Street van toepassing op Main Street -. Laag kopen, hoog verkopen

Terwijl een belegger kan soms een deel van hun eigen gebruiken geld om een ​​woning te kopen, zal een goede investeerder geld van iemand anders te gebruiken voor het grootste deel van hun transacties. Deze fondsen komen uit een verscheidenheid van verschillende bronnen, zoals cash en kredietlijnen, evenals verschillende soorten kredietverstrekkers -. Particuliere, conventionele en hard geld
De directe toegang tot het geld kan de belegger om snel op een echte goed transactie en dit is het belangrijkste voordeel voor u wanneer u nodig hebt om snel te verkopen - de koper is hier nu klaar voor de verkoop. Als de tijd is uw probleem, dan is een vastgoedbelegger is uw oplossing.

De transactie tussen de verkoper en de investeerder is een tweerichtingsverkeer, net als bij elke andere soort transactie zou zijn. De twee partijen bij de overeenkomst moet een voordeel zien voor het aangaan van de transactie. In dit geval, als een verkoper in financiële nood, u moet worden ontheven van uw woning last zonder verlies van je shirt. Terwijl de belegger zal willen de woning tegen een prijs die laag genoeg is om het risico in verband met het opknappen en opnieuw de verkoop van het onroerend goed te verwerven beperken.

Als dat punt is bereikt, zullen we dan hebben onszelf een onderling overeengekomen en volledig uitgevoerd contract te kopen en verkopen van onroerend goed

Onderneem actie op uw onroerend goed probleem:. een succesvolle transactie hangt af van uw beheer van tijd en geld. Uw bankier, advocaat, agent, en beleggers staan ​​klaar om u te helpen. De situatie zal het vastgoed professional die het best geschikt is om u te helpen bepalen -. Een agent zal meer van uw tijd, maar net meer geld uitgeven voor uw woning, terwijl een belegger zal u tijd, maar netto minder geld te besparen voor uw woning
.