5 dingen te overwegen voor het kopen van Commercial Real Estate

De eerste vraag is &'; wat voor &' ;? Bent u het kopen van commercieel onroerend goed te gebruiken in uw bedrijf? Zult u een eigenaar /bewoner zijn? Of koopt u als belegger?

Terwijl uw antwoord van de kopers in verschillende kampen zal scheiden, het advies om beide is vrijwel hetzelfde. Ga voorzichtig verder. Wees zo zeker als je kunt zijn over de kansen van de bezetter goed. Rekenen op deskundig advies.

eigenaar bezetter

Ook hier kunnen we onderscheid maken tussen een newbie en een ervaren operator. Als u op zoek zijn naar commercieel vastgoed te kopen om je nieuwe bedrijf huisvesten, moet je ervoor dat je don &'; t kopen te groot, te snel uit te breiden en te veel betalen. Let wel, dat geldt voor bijna iedereen in het bedrijfsleven

Maar als u al een bedrijf en wensen te verhuizen, of zelfs uit te breiden, weer bewust zijn van de economische tijden en don &';. T over-uitbreiding van uzelf en uw bedrijf.

Investor

Het kopen van een commercieel vastgoed waard is veel geld kan een riskante onderneming zijn. Wat als je van &'; t vinden van een huurder of huurders? Natuurlijk, als de woning al bezet is met een sterke huurcontracten dan bent u op veel meer vaste grond. Maar het kopen van de eigenschap vereist gedetailleerde en informatief onderzoek met, indien nodig, de hulp van deskundigen

Uw expert team

De lokale kamer van koophandel, uw advocaat, accountant en zelfs de staat &';. S economische adviseurs zijn allemaal in staat om u te helpen de juiste beslissing te maken. Sommige van het advies zal vrij zijn, wat kost je. Maar als het helpt je dan de juiste beslissing zal het tijd en geld goed besteed. Vertrouw op degenen die deskundig zijn op de gebieden die u niet

Financiën

It &';. S dezelfde deal, goed bijna, voor iemand het kopen van een appartement met één slaapkamer. Je moet de financiën goed te krijgen. Afscherming geldt ook voor commercieel vastgoed als voor woningen. Dit is slechts een gebied waar uw accountant is essentieel, maar het kennen van uw bankier en het krijgen van goed advies van uw kredietverlening autoriteit is eveneens van onschatbare waarde. Een van de belangrijkste oorzaken van de sub-prime hypotheekmarkt kernsmelting was hebzucht namens bepaalde geldschieters. Lenen wijselijk uit betrouwbare bronnen

eigenaar voordelen

In sommige opzichten &';. En als het bezitten of huren van uw appartement. Als er iets mis is met het gebouw gaat, als eigenaar, je hebt om het te repareren en te betalen voor de reparaties. Als huurder, dat &'; s niet uw verantwoordelijkheid. Wees je bewust van dit als je bedenkt kopen. De operationele kosten van een commercieel gebouw zijn niet goedkoop. Maar dan de huurinkomsten kan aanzienlijk zijn. Advies krijgen van degenen die weten voordat je de sprong te wagen.

Een van de belangrijkste factoren in een commerciële aankoop van onroerend goed is jou. It &'; s grotendeels over uw kredietwaardigheid, uw zakelijke reputatie en uw vermogen om te weten wat je wilt. Wanneer u sterk en betrouwbaar zijn, zal uw bedrijf vaak volgen
.