Het vermijden van valkuilen bij het verkopen van uw huis

De eerste keer naar huis verkopers maken vaak veel fouten, maar de meeste kunnen worden vermeden met planning vooraf en de kennis van wat te verwachten Heb Niet losmaken zelf RouteYou U &';.. Ve besloten om te verkopen, dus is het tijd om te gaan denken van uw huis als een product, door er naar te kijken vanuit een financieel perspectief. Zet jezelf in de schoenen van potentiële kopers, en denk na over kleine veranderingen en verbeteringen die zal een beroep op hun emotionele, het kopen van de staat. De weg geëffend voor mensen om te kunnen visualiseren zichzelf wonen in het huis en het maken van herinneringen voor hun familie, en u en'.. Ll brengen maximale winst voor jezelf
Niet verkrijgen van hulp
verkopen zonder een agent mogelijk is, en het bespaart u 5% tot 6% van de verkoopprijs van uw huis. De verkoop van op uw eigen betekent dat je bent volledig verantwoordelijk voor de verkoop; het nemen van de gesprekken, het beantwoorden van vragen, het instellen van afspraken, het tonen van het huis, onderhandelingen, en de berg papierwerk dat gaat samen met een huis verkoop worden alle taken die u &'; ll. moeten hanteren
Een goede vastgoed advocaat in staat zal zijn bieden een leidraad door de verkoop, maar ook zorgen voor de nodige documenten. Als u vertrouwd met de woning en praten met potentiële kopers te voelen, kunt u in staat om te verkopen door de eigenaar met uw advocaat &';. S hulp
Aan de andere kant kan een makelaar te helpen bij een aantal manieren. Een concurrerende prijs instellen verhoogt de kans dat het snel zal verkopen, en niemand kent de markt beter dan iemand die elke dag werkt het. Een andere dienst agenten is de kwalificatie klanten voor u. Zij kennen de vragen te stellen om te zorgen dat dit isn &'; ta band kicker, en zal enkele voorlopige screening over de potentiële koper &' te doen; s financiële positie, zodat er geen verrassingen later. Agenten hebben ook veel ervaring in bemiddeling bij verkoop en ze te zien door middel van te sluiten, en vaak weten hoe je eventuele problemen die opduiken bij de verkoop op het juiste spoor te houden verwerken.
Proberen om Goedkope
Veel mensen besluiten om het alleen te gaan de agent &' te redden; s commissie, en dit is prima, zolang je &'; ve je huiswerk gedaan. Zorg ervoor dat u de prijzen op recent verkochte woningen in uw buurt te krijgen voordat u uw prijs. Ook rekening houden met degenen die momenteel op de markt, die uw concurrentie zijn. Stel je prijs een beetje boven wat je uiteindelijk zal verkopen voor, aan de koper geven wat speelruimte.
Marketing is een gebied waar je wilt het geld te besteden. Uw huis zou de beste koopjes op de planeet, maar als niemand weet het, je &'; ll nooit verkopen. Experts schatten je moet besteden van 1% tot 3% van de vraagprijs voor reclame. Vooral belangrijk is de notering op de lokale MLS (multiple listing service), omdat dit uw lijst zal worden uitgezonden naar een breed publiek en brengen het meeste verkeer. . Neem veel foto's van uw huis, waaruit blijkt dat in het beste licht, om je aanbiedingen te verbeteren
Timing is alles
De beste tijd om uw huis op de markt gebracht is de lente, vooral als het &'; s gelegen in een gebied met grote scholen. Families hebben de neiging om te bewegen tijdens de zomervakantie, zodat de kinderen kunnen beginnen aan hun nieuwe school in september. Je zult meer mensen uit om uw huis te zien, en meer potentiële kopers, in de lente en de zomer maanden.
Vermijd verkopen tijdens de winter. Niet alleen is het koud, maar de meeste mensen hebben een volledige sociale agenda, in het bijzonder dicht bij de feestdagen. Wie wil overwegen inpakken en bewegen rond de kerst? Er zal zeker minder kopers op zoek in de winter. . Aan de positieve kant, die kopers die een sneeuwstorm trotseren om te kijken naar uw huis
  komen, kunnen heel ernstig over het maken van een aankoop snel;