Volgen door met uw verplichtingen

De tijdslijn voor de korte verkoop proces kan zeer lang zijn en zal je geduld te testen. Zodra een bestand naar de geldschieter wordt ingediend, wordt het verwerkt volgens de bank tijdlijn. Terwijl u in uw vermogen om te proberen en het proces te versnellen kan worden beperkt, heb je de mogelijkheid om items of omstandigheden die vertragingen in de verwerking van de tijd veroorzaken. Bijvoorbeeld, is het essentieel dat een volledig dossier worden ingediend: alle bankafschriften, belastingaangiften, salarisstrookjes, jaarrekening, ontbering brieven, koopovereenkomst, koper pre-goedkeuring brief, geschat HUD-1 statement. Het primaire doel is om een ​​dossier in te dienen met alle geldschieter eisen. Veel kredietverstrekkers hebben een baan genaamd “ opener &" ;, en hun verantwoordelijkheid is om alle inkomende korte verkoop toepassingen op volledigheid controleren. Door het indienen van een volledig dossier, de “ opener &"; is in staat om het bestand te markeren als Voltooid, en doorsturen naar een onderhandelaar die het bestand zal verwerken. Een volledig dossier is een demonstratie van u houden van uw woord. Specifiek uw inzet voor de kredietverstrekker met al hun gevraagde documenten te verstrekken.

Een bestand dat onvolledig is, wordt geplaatst in afwachting van het bestand, en je kan niet eens een oproep terug om u te informeren welke bestanden ontbreken. Je bestand zal waarschijnlijk in een hangende wachtrij worden geplaatst, en zullen niet worden doorgestuurd naar een onderhandelaar totdat alle documenten zijn ontvangen. De worst-case scenario is dat een bestand direct kon worden afgesloten vanwege het ontbreken van documentatie. Een aanbeveling is om altijd bellen na een dossier wordt ingediend, om te verifiëren dat de aanvraag is ontvangen, om specifieke feedback te krijgen als alle documenten niet werden ontvangen, en om te vragen of er iets anders dat je kan bieden aan de onderhandelaar proces het helpen bestand. Als de geldschieter geeft u een overzicht van de specifieke documenten, controleer de lijst van documenten door het herhalen van het terug naar hen en geef ze uw inzet wanneer je in staat om de afgifte van documenten zal zijn. Het is belangrijk dat u deze documenten te leveren in het tijdsbestek beloofd. Een geldschieter heeft slechts een bepaalde hoeveelheid tijd die ze kunnen een bestand open houden, dus is het cruciaal dat je je uiterste best om hen te voorzien van alle documenten die zij nodig hebben om de verwerking van het bestand te starten.

Als een bestand wordt ingediend, pro-actief te anticiperen op wat andere bestanden nodig zijn. Bijvoorbeeld, als u een bestand hebben ingediend om een ​​geldschieter die is het nemen van 3-4 maanden tot een bestand te verwerken, houdt het verzamelen van de meest recente bankafschriften en stubs betalen van de verkoper, en hebben ze bij de hand te geven aan de kredietgever in de geval waar ze moeten de “ meest recente &"; financials voordat zij in staat zijn om goedkeuring van het management te krijgen.

Kijk uit voor onze toekomst blogs /artikelen uit onze korte verkoop Leadership Series inhoud.

Voor meer informatie over steeds een korte verkoop leider in uw gemeenschap , join WHB Solutions gemeenschap van korte verkoop experts bij www.whbsolutions.com/members

Om onze blog updates, bezoek www.whbsolutions.com/blog
  bekijken..;