Het bouwen van persoonlijke rijkdom met Bank Owned Properties

eigenschappen Bank eigendom zijn ook bekend als onroerend goed in eigendom woningen. Ze worden verkocht als is, maar tegen sterk gereduceerde tarieven. De meeste banken hebben een inventarisatie van afgeschermd huizen die zij beschouwen niet-renderende activa. De druk is hoog op hen om deze woningen te verkopen zo snel mogelijk als zij dragen neer op de middelen van de bank.

Kwaliteiten van Bank foreclosures

Distressed woningen geworden bank in handen eigenschappen wanneer ze dat doen niet verkopen op veilingen. De banken vervolgens benoemen makelaars of makelaars om deze eigenschappen te verkopen voor hen. Ze ook een lijst van de huizen in de verschillende afscherming aanbiedingen. Banken gaan de extra lengte om ervoor te zorgen dat deze woningen krijgen verkocht. Zodra een huis wordt onroerend goed in eigendom, is de hypotheek gedoofd, maar is dichter bij de waarde van de uitstaande lening dan de werkelijke marktwaarde geprijsd. De woningen bieden grote besparingspotentieel voor kopers.

Potentiële kopers van de bank foreclosures moet in staat zijn om de woning te inspecteren voorafgaand aan de ondertekening van de koopakte. In feite kunnen kopers een clausule over de verkoop contract dat hen in staat te trekken uit de overeenkomst in afwachting van het resultaat van de huis inspectie door een professionele inspecteur worden uitgevoerd bepalen.

Bank eigendommen verkocht aan de markt altijd met titel verzekering in tegenstelling tot andere vormen van faillissementen, waar zou zijn kopers moeten nog een titel zoekopdracht uit te voeren om de status van het onroerend goed op het gebied van achterstallige belastingen, pandrechten en andere houdt.

onthullen Er zal doorgaans een minimum plaag certificering die wordt geleverd met het huis en de bank zal ook omgaan met de ontruiming van de voormalige bewoners, zodat de nieuwe eigenaren kan bewegen zonder al te veel problemen.

Om de bank afgeschermd huizen te kopen, moet u een offerte te maken door de-bank aangewezen agent of makelaar. De bank kan een tegenbod die u kunt accepteren of doe een tegenbod te maken. U kunt ook onderhandelen over andere aspecten van de overeenkomst, zoals de hypotheek voorwaarden en de rentevoet
.