Consistente vraag naar woonruimte in Chennai

Chennai heeft een gestage groei in de markt van woningen getuige in de afgelopen paar jaar, behoudens het bedrag van de economische vertraging in het land. De neergang bracht de belangrijke goed markt tot stilstand, de markt van woningen in Chennai heeft een rebound vooruit verwacht gezien.

De economie terugveren en de residentiële vastgoedmarkt te sterk hersteld. De vraag is teruggekeerd naar woningen in Chennai, waar de prijzen aanzienlijk zijn gestegen en een aantal nieuwe projecten van start gegaan in de markt.

De toename in Chennai residentiële markt kan worden toegeschreven aan het feit dat het in de eerste user-end gereden. De deelname belegger op lange termijn in de natuur van onroerend goed, waardoor een speculatieve markt scenario verzachten. Stabiliteit in de vastgoedmarkt sinds 2010 is het vertrouwen in de eindgebruikers bijgebracht om door te gaan met hun aankoopbeslissingen.

De vraag naar woningen in Chennai was nog zichtbaar in het mid-end-status, vooral in de richting van de perifere locaties van de stad waar de meerderheid van de goedkope komt liggen. Ondanks ging de matige economische omstandigheden ontwikkelaars vooruit met hun plannen en verschillende andere grootschalige komt werden aangekondigd in 2011 dat de vastgoedmarkt van Chennai in de eerste plaats zelf-aanhoudende geleid en is niet veel geplaagd door de onrust binnen de internationale markten.

Ontwikkeling en Supply:
Chennai is gepland om getuige van de infusie van circa 67.500 woningen in de komende 3 jaar. Zuid Chennai leidt de markt in termen van verschillende wooneenheden onder constructie goed voor achtenzestig procent van de totale verscheidenheid van eenheden die zich in de stad, gevolgd door de westelijke regio met zevenentwintig procent.

Als de studie van de Verenigde Naties toont aan dat Chennai omarmen een tekort van circa 60.000 woningen. Waaruit ongeveer 6.000 van hen zijn in de hoge inkomens cluster fase, 12.000 in het midden inkomens cluster en 18.000 in de lage inkomens cluster. Als de economisch zwakkere secties in Chennai moeten 24.000 woningen. Terwijl ongeveer 7500 woningen in de pijplijn zullen ze catering aan de woonwensen van de hoge inkomens en midden inkomens segmenten alleen.

Het leiden van de vraag naar een wijziging in Chennai stad ontwikkeling management regels om extra te vergemakkelijken residentiële groei. Met de hoogte van het aanbod bekleed binnen de hiervoor genoemde status wordt ontwikkelaars ook geconfronteerd met druk op de prijzen in de komende kwartalen. De prijzen zijn waarschijnlijk nee zeggen drastisch te wijten aan de stijgende kosten van de bouw. ​​

Terwijl OMR is verbouwd tot een zeer populaire high-end woningen bestemming micro-markten zoals Perambur en Tondiarpet naar het noorden en Sriperumbudur binnen de westen stijgt als nieuwere groei gangen met de lancering van een groot aantal woningen in Chennai.

De andere micro-markt is het verkrijgen van bekendheid is dat de ECR-stretch in het zuiden die een verscheidenheid van premium villa ontwikkelingen dobberen in omvat komende jaren. Niettemin, een ernstig probleem dat moet worden aangepakt, is dat het gebrek aan sociale infrastructuur binnen de perifere locaties van de stad dat de meerderheid van het hebben gezien komt wordt gelanceerd met een redelijke kosten. terwijl geen van de sociale infrastructuur, deze komt niet getuige positieve waard beweging en kan een negatief resultaat op de verkoop
  hebben.;