Uw Real Estate Investment Exit Strategy

Als u een woning die u wilt verkopen, kunt u dit doen met de zelfde huurovereenkomst. Dit is een perfecte arrangement - je eindigt met huurders die wonen in hun eigen huis en huur betalen na een bepaalde tijd, zullen ze uiteindelijk behoren om het

In dit specifieke geval is het typisch om hen te vragen. betaalt de standaard huurcontract, en met verwijzing naar een afzonderlijke overeenkomst met de optie om de woning binnen een bepaalde periode aan te schaffen. In aanvulling op het contract, zal je nodig hebt om de activa te identificeren (het moet iets hoger dan de huidige marktwaarde te zijn, want je moet rekening houden met waardering of inflatie) prijs. Indien de huurder akkoord gaat met de aankoop van onroerend goed, moet je om te verkopen voor dezelfde prijs die u hebt opgegeven. Natuurlijk moet een andere huurder van de situatie niet verplicht om te kopen -. Het is gewoon dat een dergelijke aankoop optie

Usual scenario te huur beginnen meestal met een eigen huis, je moe bent en echt geen controle nodig Op dat tijdstip. Op een bepaald moment, meestal overwegen de verkoop van het onroerend goed. Zodra je jezelf een huurder, kun je hem vragen of wil graag een huis huurperiode kopen. Als dit is goed en goed voor uw huurder, en hij instemt met een prijsstijging (nogmaals, goed waardering en inflatie), dan is hij voor het eerst tekende een jaar lease (die standaard is), evenals de mogelijkheid om het contract aan te schaffen. Vervolgens gaat akkoord Huurder om zijn huur te betalen (en het moet ook niet-terugbetaalbare maandelijkse vergoeding). Dit is wat maakt de fiets een beetje hoger in vergelijking met de normale huurprijs, omdat het komt met een huurprijs krediet, dat de huurder het mogelijk maakt om hun eigendom te ontwikkelen, die vervolgens kan worden gebruikt om een ​​gedeeltelijke betaling of zelfs om de koopprijs te maken is lager.

Natuurlijk, de huur krediet moet ook worden benadrukt in uw keuze van de regeling. Als alles aan het einde van de huurder wil om huizen te kopen, dan is de kosten die u verzameld worden beschouwd als niet-terugbetaalbare te zijn en is van jou en jou alleen. Daarnaast kunt u ook de volgorde van de mogelijkheid om de onderhandelingen uit te breiden, dat uw huurder ontvangt een beetje meer tijd op zijn lange huis te kopen. In dit geval kunt u ook de aankoopprijs van uw woning aan te passen omdat de prijzen kunnen oplopen tot maanden of jaren die zijn verstreken. Als het deed, dan is het minder aantrekkelijk om het te verkopen oorspronkelijk overeengekomen prijs, want je kunt verkopen voor veel meer.

Welke manier u ook kiest, beide zijn zeer situaties waar je wilt om het te verkopen. U kunt een hoger rendement op de huur kredieten te maken, of u kunt het pand te verkopen. Op hetzelfde moment, u helpen het huis van een persoon Restaurant   kopen, maar in een andere situatie misschien niet kunnen veroorloven of zelfs te krijgen.;