Ontdek waarom uw huis verhuren

De grootste trend in vastgoed is nu op de Grote Meren staat Michigan huren van hun huizen. In moeilijke tijden, mensen zijn altijd creatiever. Met huis net is niet te koop, huiseigenaren die zijn begonnen met het betalen van voordelen, op zijn beurt, meer en meer in wat soms de mogelijkheid lease om te kopen genoemd.

Deze strategie omvat ook een aantal andere voorwaarden zijn over het algemeen bekend als verhuren zichzelf.

Deze methode van de verkoop van het huis, die beter in Michigan in de gebieden dan anderen werkt. Bijvoorbeeld, op zoek naar een optie om huurcontracten in Grand Rapids te kopen, Michigan is erg populair tegenwoordig

Het is niet verwonderlijk, want als leefbare stad.

* minuten van Lake Michigan
* uitgeroepen tot een van de top vissen steden in Field & Beek Magazine in 2006 juli.
* Uitgeroepen tot een van Amerika's meest leefbare Gemeenschappen
* Grand Rapids, gerangschikt als een van de gezondste steden voor mannen Men's Health Magazine
* Genoemd volgens Christianity Today magazine als een van de belangrijkste plaatsen van christelijke werk in Amerika.

Natuurlijk, Grand Rapids is niet het enige gebied waar de fiets is zijn eigen populariteit. Veel woningen worden verkocht aan Zuidoost-Michigan op deze manier.

Er zijn vele redenen waarom Michiganders of zo mensen die in de staat leven wil graag uw huis in Michigan huren.

Hier zijn enkele van de grootste voordelen van huurkoop. Dat geldt overal, niet alleen in Michigan

De argumenten in het voordeel van de koper:

* Huur een lening - wat betekent dat uw maandelijkse huur is bijgeschreven op uw bijdrage aan het huis (anders kan. werk, dat de maandelijkse huur wordt afgetrokken van de woning prijs wanneer u het einde van de leaseperiode) te kopen.
* Minder geld is nodig om in het huis. De meeste huizen hebben een daling van 20% van de waarde om PMI (Private Mortgage Insurance) belastingen te voorkomen moeten ook de afsluiting van de kosten die in totaal duizenden betalen zetten. Als een huurovereenkomst aan eigen woning in Michigan, moet je in een veel kleinere omvang vaak ergens 3-4%, die soms wordt genoemd optie overweging te zetten, en de afsluiting van de kosten zal vaak worden betaald aan de verkoper.
* Mensen met een slecht krediet, die geen leningen kunnen krijgen van de bank, vaak lease optie om huizen te kopen. Dit komt omdat er geen bank nodig om thuis te komen, en vaak de verkoper zal helpen met de financiering. De koper heeft dan tijd om uw krediet te verbeteren over de leaseperiode, en dan kan de traditionele financiering krijgen, zo nodig op een later tijdstip.
* U krijgt om thuis te proberen voordat je koopt. Als blijkt u niet bevalt en je wilt niet om een ​​huis te kopen, je kan gewoon niet uw lease-optie te kiezen uit te oefenen, de ambtstermijn afloopt.
* De wettelijke controle van de eigenaar van het huis, zonder het weer. U kunt ook vaak toeschrijven hun interesse naar een andere totdat de verkoper aanvaardt de koper van te voren.

OK, nu waarom verkopers willen hun huis in Michigan huren. Nou, er zijn veel voordelen voor hem.

Sommigen van hen zijn de grootste ...

* Kom dichter bij de FSM (de marktwaarde) van uw huis. Probeer om uw huis te verkopen via de makelaar van de slechte economie, nergens in de buurt van het bedrag van de getaxeerde waarde. U zult snel ontdekken dat het bijna onmogelijk. Maar met de lease-opties zijn te tikken in een hele nieuwe groep mensen die willen aan eigen woning, maar kan de financiering die ze nodig hebben niet krijgen of moeten zeer hoge rente te betalen. Hiermee kunt u uw huis in Michigan huren te verkopen voor veel dichter bij zijn FMW, omdat deze mensen bereid zijn om meer te betalen.
* Het is beter om zorg te dragen van hun eigendom. Dit is echt gemakkelijk te begrijpen. Als u huurt iemand in uw huis, is de kans veel beter dat ze zorgen van uw woning alsof het hun eigen -. Omdat het hun toekomst als ze gebruik maken van de mogelijkheid om te kopen
* Minder dan een hoofdpijn verhuurder omdat de huurder betaalt voor het onderhoud van een actief, niet jij.
* Langere lease termen (vaak twee jaar of meer) en minder leegstand. Langere huurvoorwaarden geldt ook voor de koper als hij of zij heeft krediet problemen en tijd om je score te verbeteren nodig.

Onroerend goed investeerders, bijvoorbeeld, dat de auteur ook kan helpen verlichten van de verhuur opties. Via ons netwerk van contacten, vinden we verkopers die wensen om hun huurwoningen optie te verkopen. Zolang de verkopers zijn gemotiveerd en bereid om te werken onder dergelijke omstandigheden, kunnen we werken met hen. We zetten dan is de goederen onder het contract omvatten .... het vinden van een koper, en vervolgens toewijzen onze interesse naar de koper.

Onroerend goed beleggers hebben geholpen duizenden kopers en verkopers bij elkaar komen voor een win-win-oplossingen, en hebben vaak de nodige tools om hun krediet klanten te herstellen snel
.