*** Er is meer winst in het Multi-Unit Eigenschappen

Voor een aantal grote inzichten over waarom multi-eenheid eigenschappen bieden grote investeringsmogelijkheden, ik verzoek u dringend om afgelopen vrijdag te lezen &'; s post op deze blog

. Maar om veilig te investeren, moet je ook bewust zijn van de risico's. Als u niet aan deze vragen voordat je in een deal, je zou kunnen maken van een zeer grote fout:

Zijn alle verhuureenheden in het pand juridische Heb je al uw advocaat contact op met de? gemeente waar het gebouw zich bevindt om zeker te zijn dat ze. Als eenheden blijken illegaal te zijn en de stad verbiedt hen, kon dat je huur roll beschadigen en draai de deal van goed naar slecht.

Heeft de vorige eigenaar het verkrijgen van de vereiste werkvergunning
Veel gebouwen - ouder verbouwde huizen vooral - kan vol van niet-goedgekeurde renovaties zijn. Als deze schendingen worden ontdekt nadat je eigendom te nemen, kan het u een fortuin kosten of maak je juridische stappen te ondernemen tegen de vorige eigenaren om uw verliezen terug te verdienen. De beste tijd om dergelijke problemen te ontdekken is voordat je iets koopt.

Is het gebouw echt huurder-vriendelijke?
Als eenheden zijn niet goed geluiddicht, uw huurder omzet zal hoog zijn. Onvoldoende elektrische stroom, lage waterdruk en parkeren gedoe zijn drie andere dingen die huurders vertrekken, zodra hun huurcontracten zijn up. Don &'; t negeren deze problemen, omdat ze weg kunnen knagen aan uw bottom line

Zijn er rechtszaken momenteel aan de gang tegen de vorige eigenaar Heb je al uw advocaat onderzoeken - en zorg ervoor dat hij of.? ze neemt stappen om u te beschermen tegen aansprakelijk voor letsel, schade of andere problemen die zouden hebben plaatsgevonden in het verleden.

Hoe zullen hypotheekverstrekkers schatting van uw huur roll voor het schrijven van een hypotheek?
Het is niet altijd zo dat je huur schatting (“ Het zal vier eenheden in het gebouw te huren voor een totaal van $ 6.200 per maand &";...) worden door kredietverstrekkers worden aanvaard. Sommigen zullen uw verwachte huurinkomsten te passen door te veronderstellen dat eenheden vacant voor een bepaald percentage van het jaar zal zijn. Dus praat met kredietverstrekkers eerder, niet later, en zorg ervoor om te werken met iemand die zal aan uw zijde

Editor &'; s. Opmerking: Belgique Om te beginnen investeren in multi-unit woningen, KLIK HIER. Trump University zal worden met intensieve retraites voor beleggers in Las Vegas, Los Angeles en Orlando later deze maand
.