De prijzen van onroerend goed Chennai Market Vastgoed Hits The Sky

Jaar 2009 heeft gezien de economische neergang die straf had gespeld voor de economie, maar voor een korte tijd de prijzen van het onroerend goed in Chennai zijn op een opwaartse spiraal en de onroerend goed sector is nu getuige van een boom doet denken aan de pre-recessie dagen . Vraag van de woningen in Chennai is blijven hoog blijven en het herstel is beter dan andere grote steden in het zuiden, zoals Bangalore en Hyderabad geweest.

Beleggers in de Chennai markt heeft veel te maken met de groei verhaal. De stijging van de prijzen van vastgoed in Chennai is niet zo steil als in andere steden zoals Mumbai en Bangalore geweest. Veel speculanten werk aan het werk zijn in de markt. Tijdens de recessie, was er een daling van de prijzen van ongeveer 15-20% en na de recessie, de opgehoopte vraag was mede verantwoordelijk voor de korte herstel van de markt in Chennai.

Het zien van de enorme groei in de fabricage en de dienstensectoren in Chennai, waar Old Mahabalipuram Road is uitgegroeid tot een favoriete bestemming voor de new-age IT Professionals. De kopers van een woning in deze gebieden zijn van de werkgroep waar medewerkers van de sectoren IT en productie bestaat uit een enorme brok van kopers in de gebieden. Met de middelen en onroerend goed hier geeft hen de nabijheid van hun werkplek uitleggen van de stijgende populariteit van plaatsen als Mogappair, GST en Ambattur.

Daimler India, de dochteronderneming als Stuttgart gevestigde Daimler AG kondigt een nieuwe wetgevende lijn bij hun fabriek in Oragadam. Ontwikkelingen als deze hebben de investeerders krijgen een reden om te geloven dat deze gebieden zullen ook in een grote weg in de nabije toekomst te ontwikkelen. Een van de stad op basis van zakenman heeft grond gekocht op de rand hoopt te profiteren van de groei in deze gebieden. Het is ook moeilijk om woningen te kopen in Chennai. Vandaar dat hij een perceel aan de rand gekocht, omdat hij het gevoel dat er in de buurt komende toekomst zullen de prijzen stijgen en er zal meer ontwikkeling in het gebied.

Stijging van de prijs van vastgoed in Chennai wordt toegeschreven aan de verhoogde prijs van de grond en de recente stijging van de richtwaarde heeft alleen toegevoegd aan de kosten. In 2005-06 de kosten van de bouw was Rs. 1000 per sq ft, terwijl het omhoog heeft verhoogd tot Rs. 1600 per sq ft. Het cetheir ment fabrikanten capaciteit hebben in de laatste drie jaar verdubbeld terwijl de productie slechts een vierde van de capaciteit.

Stijging in de prijs van de bouw kan een indicatie van een aantal zeer kunstmatige schaarste binnen het staal en cement bedrijf resulteerde in de stijging van de toegenomen activiteiten in de bouw. De meeste veel bouw er gaande is en zelfs met hogere kosten, zijn mensen onroerend goed in Chennai.

Chennai markt is niet toegankelijk voor alle beleggers meer met de beschikbare middelen is het simpelweg niet mogelijk om te investeren in gebieden zoals Kodambakkam of Mylapore. Maar beleggers zijn hoopvol van de ontwikkeling aan de rand ook. Want het is bekend dat Chennai vastgoed is overwegend een eindgebruiker &'; s markt. Dit feit geeft de realty scène in de stad enige stabiliteit als mensen zijn onroerend goed, ondanks de hoge prijzen, omdat ze weten dat als ze don &'; t beslist nu de prijs van het onroerend goed in Chennai zal nog verder toenemen
.