Memphis uitgeroepen tot een van de Top 10 Performing Real Estate Markets

Wis Capital &'; s nieuwste Startpagina gegevens Index maandelijkse Market Report genaamd Memphis, Tennessee als een van de top 10 presterende markten in de eerste helft van 2011. De volgende is de volledige lijst hoog presterende belangrijke markten op basis van de gegevens van januari tot juni:

1. Washington DC-Arlington, VA. Pagina 2. New York-Long Island, N.Y.-New Jersey, N.J. verhuur 3. Orlando, FL
4. Dallas-Fort Worth-Arlington, Texas
5. San Francisco-Oakland-Fremont, Californië.
6. Boston-Cambridge-Quincy, Mass.
7. Honolulu, HI
8. San Diego-Carlsbad-San Marcos, Californië.
9. Rochester, N.Y.
10. Memphis, Tenn.

Uit deze tien markten, vijf naar verwachting nog in de tweede helft van het jaar verbeteren. Hoewel prijsbewegingen waren grotendeels negatief tussen grootstedelijke gebieden – waargenomen -7,1% Memphis – de matiging van prijswijzigingen weerspiegelt een afvlakking, stabiliserende markt. Een 1,0 procent prijs swing is reeds opgemerkt in vijf van deze markten en de verwachting is de komende zes maanden van 2011 zullen negen markten te brengen in deze reeks, waarvan één in Memphis met een verwachte -1,0%. Zelfs als winsten bescheiden, zoals gerapporteerd door Clear Capital, dit gaat om te wijzen op en verbeterde vastgoedmarkt op het lokale niveau. Ondanks het feit dat de toekomstige vooruitzichten blijven wijzen op een fragiele woningmarkt, de driemaandelijkse stijging van 0,9 procent levert bemoedigend bewijs dat de markten in staat zijn om een positieve prijs groei.

Onder de laagst presterende markten waren Virginia Beach-Norfolk- Newport News, Va; Cleveland-Elyria-Mentor, Ohio; en Minneapolis-St. Paul-Bloomington, Minn., Geen van die naar verwachting winst te produceren in 2011, volgens Clear Capital. Verscheidene zijn naar verwachting nog steiler dalingen voor de rest van het jaar te zien. Zolang Memphis blijft aan de rechterkant van dit soort analyses, kunnen beleggers die profiteren van historisch lage prijzen verwachten zeer goede cash flow recht naar de top
.