Real Estate Investment Ideeën

De volgende vastgoedbevak ideeën draaien rond het thema van het verkrijgen van een aantal speciale voordeel. Dit is noodzakelijk dat normaal op dit moment (2009), omdat het onduidelijk of thuis waarden blijven dalen. Het hebben van de juiste aanpak beperkt de risico's die inherent zijn aan de dalende prijzen en de trage verkoop tijden.

1. Kijk voor speciale infrastructuur Situations

veranderingen Infrastructure kunnen radicaal invloed prijzen van woningen. Transport problemen in het bijzonder zaak bij de beoordeling van de toekomstige waarde van een woning. Ik een verhaal over een investeerder die huizen in een gebied snel te worden onderhouden door een nieuwe commuter spoorlijn in een grote stad kocht onlangs gelezen. De waarde van het vastgoed ging er een stijging van 50% in een jaar.

Kijk voor de gebieden waar nieuwe wegen of trein of bus lijnen binnenkort zal openen? Dit zou een mogelijkheid zijn. Ook, als voorzorgsmaatregel, voordat u een onroerend goed investering te doen, controleren om te zien of er er een trein of bus routes die zal spoedig sluiten. Dit kan rijden waarde van onroerend goed naar beneden.

2. Stel Worst-Case Scenario

Denk aan alle mogelijke problemen bij het kijken naar een vastgoedbevak. De reden hiervoor is niet alleen om u te helpen beslissen of het het risico waard, maar ook zodat u kunt noodplannen dat alles rekening houden te maken. Bijvoorbeeld, wat als de markt verzacht door de tijd dat je klaar bent met het opknappen van een woning? Als je niet kan verkopen tegen een fatsoenlijke prijs, dan kunt u het huis te huren voor een jaar of twee, totdat de omstandigheden beter zijn voor de verkoop?

Heeft u een idee van hoe je kunt omgaan met eventuele problemen. Gelukkig onroerend goed is een van de meer flexibele investeringen. Een bepaald huis kan worden verkocht, verhuurd, geleased met een optie om te kopen, verkocht met gemakkelijke verkoper financiering, gehuurd door de kamer, gemaakt in een duplex of leefden in totdat de prijzen stevig omhoog. Hebben een paar opties voor u beschikbaar voor het geval.

3. Probeer Fast Fixer-uppers

Er is veel voor te zeggen om snel handelen wanneer de markten zijn onzeker. Onroerend goed is altijd duur vast te houden in ieder geval, en de snelheid vermindert de kosten als u het kopen en verkopen van een opknapper. Meer dan dat, hoewel, verkoop zo snel mogelijk wordt belangrijker als eigenschapswaarden nog vallen in het gebied. Met dat in gedachten, hier zijn een paar vastgoedbevak ideeën voor snelle wegknippen van huizen

-. Heeft u een plan in de plaats zodra u de offerte

-. Maak het aanbod voorwaardelijke op een snelle sluiting indien mogelijk.

- Zorg voor aannemers om de dag te beginnen na het sluiten

-.. Line up een makelaar en hebben een marketing plan in de plaats voor het huis is zelfs bereid

- een lijst van de objecten te koop en te beginnen reclame een paar dagen voordat het project is voltooid

-. Prijs van de woning iets onder de markt voor een snellere verkoop

Real Estate Investment heeft een aantal risico's. altijd. Maar dit zijn bijzonder moeilijke tijden, dus kijk voor ideeën die het risico te verminderen en geven u een aantal speciale voordelen
.