Voor- en nadelen van Te koop door Eigenaar

Een van de belangrijkste beslissingen die huiseigenaren kunnen maken, is hoe ze hun eigenschappen kunnen verkopen, die hun huis kunnen nemen. Er zijn vele manieren in het kopen en verkopen van woningen in de vastgoedsector. Men kan de verkoper een à la carte-contract met een flat fee makelaar te maken. Ten tweede kan de verkoper zijn onroerend goed te koop geplaatst in een onroerend goed lijst hebben. Ten derde, de verkoper kan zijn bezit hebben geplaatst op een lijst op de MLS. En tot slot, sommige verkopers kiezen om hun bezittingen te verkopen op hun eigen. Hun transacties worden opgeroepen voor verkoop door eigenaar

Een voor verkoop door eigenaar (PART) transactie, die meestal wordt uitgesproken als “. Fis-bo &"; is een term die gebruikt wordt in de vastgoedsector, waar de verkopers hebben hun eigenschappen verkocht exclusief enige hulp van een flat fee makelaar of makelaar. In deze praktijk, vaker wel dan niet, de verkoper wordt geleid door gedurende het hele proces van de verkoop van een advocaat.

Een voordeel van deze methode is het vermijden van het betalen van commissies aan een flat fee makelaar waardoor het een van de belangrijkste redenen waarom de meeste huiseigenaren kiezen om te gaan voor de te koop bij eigenaar methode. De verkoper kan besparen duizenden dollars en hij kan het pand te verkopen sneller. Een ander voordeel is dat de verkoper heeft alle tijd om zich te concentreren op zoek naar kopers en hebben alle opties op waar een advertentie plaatsen, wanneer een open huis te plannen. De verkoper heeft alle tijd en hij kan zijn eigen schema instellen

Deze optie doesn &'; t alleen maar voordelen, het heeft ook nadelen ook. Nadelen zijn van een situatie waarin de verkoper beslist te hebben zijn eigendom geplaatst op een onroerend goed notering of het hebben opgenomen in een lijst op de MLS, en als er een koper die een deal met een makelaar en wil die eigenschap, de kans groot dat de makelaar vergoeding s voor de invoering van de koper, zal de eigenaar vragen om hem /haar een percentage dat zal dienen als een vinder &' te betalen. Een ander zou zijn als de verkoper kiest om te gaan met een makelaar en hebben het geplaatst op een onroerend goed notering of zelfs het hebben opgenomen in een lijst op de MLS; de kans groot dat het pand zal topprioriteit niet voor makelaars hebben andere cliënten te

Niets &';. mis bij het nemen van risico's over de manier waarop de eigenaar besluit om zijn bezittingen te verkopen. Het is nog steeds beter om opties eerst af te wegen en dan beslissen welke het beste is
.