Over het hoofd geziene voordelen van een verhuurder

Iedereen die &'; s geprobeerd om een ​​stuk onroerend goed te verkopen in de afgelopen jaren kan u vertellen hoe frustrerend en langdurig proces is geweest, of ze &'; re een professionele vastgoedbelegger of een huiseigenaar. Prijzen zijn consequent te schuiven, en zijn nu pas begonnen met het tekenen van nivellering tonen, en veel huurders die hebben overwogen kopen hebben besloten op de huurder einde van een huurovereenkomst te blijven. It &'; s een moeilijke paar jaar voor verkopers landelijk, en voor iedereen wiens huis is hun grootste troef

Er zijn een aantal huiseigenaren die hebben zich tot een andere route, echter.. Terughoudend verhuurders, &"; De recessie heeft een piek in de &ldquo zien; vastgoedeigenaren die van plan om te verkopen, maar hebben besloten om een ​​huurovereenkomst in plaats van een verkoop contract te ondertekenen. Terwijl het voor de meeste van de beslissing was een laatste redmiddel, veel van deze terughoudend verhuurders hebben ontdekt een aantal van de vergeten voordelen van het worden een verhuurder

Diversified Assets & Inkomen

Zoals elke financieel adviseur kan u vertellen, is er de veiligheid in verscheidenheid; Als een mand valt, de rest van je eieren veilig zijn in verschillende manden. Verhuurders hebben meerdere bronnen van inkomsten, variërend van salarissen aan de huurinkomsten ontvangen van elk van hun afzonderlijke verhuureenheden. Verder, elke woning is een extra troef, te helpen hun eigen vermogen te versterken.

Belastingvoordelen

Alle huiseigenaren zijn bekend met enkele van de fiscale voordelen in verband met onroerend goed, zoals hypotheekrente , particuliere hypotheek verzekeringen, onroerend goed belastingen en afschrijvingen. Verhuurders, hebben echter een aantal extra fiscale voordelen, omdat hun huurwoningen vertegenwoordigen een zakelijke investering. Op het bedrag beschikbaar voor verhuurders: gevaar verzekeringspremies, beheer van onroerend goed kosten, door de overheid vereiste inspecties en registraties, verhuurder vormen, en eventuele reparaties en onderhoud uitgevoerd aan het pand nog bewoonbaar te maken

Waardering &. Net Worth

It &'; s gemakkelijk cynisch over vastgoed waardering in today &' te zijn; s het klimaat, maar het feit is bijna alle vastgoed waardeert aanzienlijk gedurende lange perioden van tijd. Tegelijkertijd uw onroerend goed is het waarderen, uw hypotheek saldo afneemt (beneden betaald door de huurders), het creëren van eigen vermogen en toe te voegen aan de verhuurder &';. S vermogende

Passief Huurinkomsten

die doesn &'; t willen geld verdienen zonder te hoeven werken voor? Zeker, er is werk nodig om huurwoningen, zoals huurder screening en het veiligstellen van de bezetting voor een nieuwe huurovereenkomst en reparaties soms beheren, maar al het werk betrokken kunnen worden uitbesteed aan een property management bedrijf. Als verhuurders voegen huurwoningen, creëren ze meer passief inkomen voor zichzelf, het vrijmaken van kostbare tijd met hun familie en waardoor veel verhuurders om vroeg met pensioen.

Alle investeringen omvatten risico's, en dat een verhuurder is niet anders. Huurders kunnen aanklagen, of trash uw woning, of besluiten dat ze zijn niet langer geïnteresseerd in het betalen van huur, en deze zijn allemaal kostbare problemen voor een verhuurder op te lossen. Echter, net als andere investeringen, de risico's geassocieerd met een verhuurder kan worden geminimaliseerd door middel van paraatheid en onderzoek, door het doen van een goede huurder screening. Niet iedereen is uitgesneden om een ​​verhuurder, maar voor degenen die bereid zijn om te proberen steeds een verhuurder, zijn er tal van voordelen, en de mogelijkheid om hun eigendom wanneer ze willen verkopen, in plaats van gedwongen te verkopen tijdens een trage vastgoedmarkt.
.