A New Flipper's Guide To kopen van Foreclosure Homes

Flipping afscherming woningen is een van de meest effectieve en snelste manieren om winst te halen uit de vastgoedsector. Sinds het eindresultaat van het huis flipping is altijd een turn-key pand waar bijna alle armaturen en huis functies zijn nieuw, zijn veel kopers aangetrokken tot hen. De lage prijs van de afscherming eigendom in combinatie met de hoge verhandelbaarheid maakt huis opgooien van een zeer winstgevende onderneming voor velen.

Maar in tegenstelling tot het kopen van een huis voor uw eigen persoonlijk gebruik, investeren in fixer-uppers die kan worden omgedraaid vereist harde werken en houdt het maken van een veel verstandige beslissingen. Zo niet, wat je voor ogen hebt om een ​​winstgevende onderneming zou kunnen blijken te zijn een zeer kostbare ervaring zijn.

De prijs is niet de enige factor

Bij het zoeken naar afscherming woningen die kunnen worden omgedraaid, is het is zeer gemakkelijk te worden gelokt door vele goedkope woningen die zijn verspreid over afscherming aanbiedingen. Dit is begrijpelijk, aangezien een lage prijs het huis flipper in staat zal stellen om de maximale winst uit een afgeschermd eigendom te verkrijgen. Echter, de prijs is niet de enige factor die het falen of succes van een huis flipping bedrijf kan bepalen. Er zijn andere factoren die misschien niet gemakkelijk merkbaar, maar zijn ook onmiskenbaar van cruciaal belang voor het succes van een huis flipper.

Een van de criteria die u kunt gebruiken bij het kiezen van woningen om te draaien is de lay-out. Vergeet niet dat u zal het maken van reparaties, en soms zelfs een renovatie van het gehele pand, afhankelijk van de conditie. Daarom moet je een goede basisstructuur moeten werken. De lay-out van een woning kan zowel werken aan uw voordeel of in uw nadeel. Een slechte lay-out kan mogelijk het verhogen van uw renovatie en reparatiekosten, terwijl een goede u kunt besparen veel geld, omdat een goede lay-out is een indicatie dat de woningbouw was goed gepland, zelfs vanaf het begin.

U zult ook willen de wijk waar het goed is gelegen te controleren. De locatie is een primaire factor in de verhandelbaarheid van een woning. Zelfs als je in staat om een ​​vervallen huis te zetten in een zeer aantrekkelijke eigenschap, als het is gelegen in een gemeenschap of buurt waar elk ander huis is een afscherming of misdaad geteisterde bent, dan zul je problemen met het vinden van een koper die bereid zou zijn hebben om uw woning te kopen.

Tot slot, je moet verder kijken dan de gevel van afscherming woningen. Het succes van uw reparaties en het huis flipping zal grotendeels afhangen van hoe goed je je deel aan de reconstructie van het huis en waar nodig reparaties hebben gedaan. Maar al uw inspanningen tevergeefs worden gebracht als uw huis heeft een zeer slechte fundering of heeft structurele problemen die niet kunnen worden aangepakt zonder dat grote uitgaven van uw kant. .. Ervoor te zorgen dat het pand is structureel gezond zal je niet duizenden dollars alleen bespaart, maar ook uw vernieuwing een succes te maken