Real Estate: Wat is Net Worth

Door Peter wolfing www.blogtoolbox.com

Real Estate: Wat is Net Worth

De term “ Net Worth &" ;.? Wat is dat precies? Netto waard is gewoon de som van de activa minus de schulden. Dit is echter gewoon niet het hele verhaal staat. Elk jaar, het tijdschrift Forbes toont de verdeling van het vermogen van de Verenigde Staten.

De Forbes grafiek laat zien dat 86% van de mensen maken $ 250.000 of minder per jaar. Toch vormt dit slechts 26% van de nettowaarde taart. Slechts 10% van de bevolking maakt meer dan $ 350.000 per jaar, maar dat 10% controleert 68% van de nettowaarde van dit land !!

Deze statistieken zijn niet bedoeld om u te verstoren. Ik zou echter graag willen dat u te houden in de achterkant van je hoofd als u lezen via deze handleiding. Dus je begrijpt hoe het grootste deel van het geld wordt gemaakt in Amerika

De meeste mensen maken hun inkomen lineair, wat betekent dat ze een “. Lineaire inkomen &" ;. Dit betekent simpelweg dat voor elk uur dat ze werken krijgen ze een X bedrag van de inkomsten.

Met een lineaire inkomen van een persoon moet blijven werken als ze willen blijven krijgen betaald.

In de Verenigde Staat de gemiddelde persoon werkt een 40-urige werkweek niet aan alle andere tijd weg doorgebracht van de woning te vermelden vanwege hoeven werken. Let &';. S zeggen dat de gemiddelde is 50 uur per week

Als je bedenkt dat de gemiddelde persoon krijgt 2 weken vakantie, zul je zien dat 2500 uur per jaar worden besteed aan de baan. Neem die uren over de typische 45-jaar werk overspanning, en je zal 112.500 uur !!

hebt gewerkt Als je terug kon gaan en de gemiddelde alle inkomsten over die periode van 45 jaar, zou je statistieken als deze :

o gemiddeld jaarsalaris van $ 30.000 is gelijk aan $ 12 /uur vóór belastingen en slechts $ 7,80 na belastingen (uitgaande van een belastingtarief van 35%)

o gemiddeld jaarsalaris van $ 40.000 is gelijk tot $ 16 /uur vóór belastingen

o gemiddeld jaarsalaris van $ 50.000 is gelijk aan $ 20 /uur vóór belastingen

Als je kijkt naar de voorbeelden hierboven, is er een patroon dat zou kunnen vangen je oog.

Voor elke $ 10.000 meer gemaakt per jaar, kunt u $ 4 /uur toe te voegen aan je uurloon. Ik kan u bijna garanderen dat als je dit soort systeem om uw geld te maken te volgen; vindt u een zeer moeilijke tijd steeds rijk te hebben.

Iedereen heeft gehoord van diversificatie, vooral als het over de financiën. Als u kiest voor de voorraden, wordt u verteld om te diversifiëren. Waarom? Want het is te riskant om al je eieren in één mand &ndash zetten; dit is eenvoudige logica

En toch, als je kijkt naar de meeste mensen vandaag de dag hebben ze &ldquo bijna altijd;. al hun eieren in één mand &" ;. Wat ik &'; het over is natuurlijk de meeste mensen hebben slechts één manier om het inkomen: hun werk

De meeste mensen hebben ONE salaris dat gaat in een bank en dan komt uit de bank voor een verscheidenheid van vaste. kosten. De enige diversificatie in dit plaatje is het aantal manieren het geld stroomt uit de bank! Als de cash flow niet te wijten aan ziekte of onvermogen om de gegeven taken uit te voeren, zult u al uw vermogen te verliezen

Zo, wat en'. Is beter dan lineaire inkomen? Waarom het &'; s resterende inkomen natuurlijk

resterende inkomen is inkomen dat blijft komen in de maand na maand, jaar na jaar, van het werk dat je maar één keer te doen!. Een voorbeeld hiervan is de inkomsten uit aandelen of staatsobligaties

Het blijft komen en je don &';. T moeten werken voor de overheid. Een ander voorbeeld is een royalty betaald over de rechten van een uitvinding of een lied. Je blijft ontvangen inkomsten voor dat nummer en je don &'; t moet blijven zingen elke keer te verzamelen. De beste manier om uw financiële vrijheid te bouwen is door het veiligstellen van de resterende inkomen uit vele bronnen.

Nu, om duidelijk te maken, niet alle resterende inkomen is passief inkomen. In feite zijn de meeste resterende inkomen heeft enkele “. Residuality &"; Don &'; t proberen te kijken dat woord in het woordenboek – het is mijn eigen creatie. De residuality van een inkomen bron verwijst naar de mate dat je energie in de oprichting van een cash flow te zetten. Sommige vormen van residueel inkomen arbeidsintensief in het begin, wat in het midden en een aantal op het einde. Ik geloof niet in een volledig passieve resterende inkomen – . Je moet altijd controle en de leiding nemen van al uw inkomen bronnen

Ongeacht de residuality van de inkomsten die u kiest, de voordelen van de resterende inkomen zijn uitstekend:

o Bedien uw eigen inkomen

o Het creëren van veiligheid

o In staat zijn om uw eigen prioriteiten

ingesteld o Grote fiscale voordelen

Vergeet niet dat ik zei dat het belangrijk was om te diversifiëren. Eerst moet je tot drie bronnen van de resterende inkomen te ontwikkelen. Dit zal u voorzien van een verscheidenheid aan manieren om uw asset base voeden. Wat is nu precies een troef? Voor de toepassing van dit boek, een actief is iets dat een positieve cashflow heeft en gaat in waarde in de tijd.

Zorg er dan voor dat uw resterende inkomen is gelijk aan drie keer de oorspronkelijke lineaire inkomen. Ja, driemaal. Dit zal u voorzien van een kussen.

Het laatste deel van de van de regel betreft het nemen van overgangsmaatregelen stappen naar het creëren van de resterende inkomen. U bent niet van plan om in staat om uw lineaire inkomen te vervangen met een resterende inkomen in een keer, zodat het nemen van overgangsmaatregelen stappen nodig zijn.

Ik stel op zoek naar je laagste noodzakelijk factuur. Let &'; s zeggen dat het is uw telefoonrekening op een gemiddelde van $ 50 /maand of $ 600 per jaar

Om de resterende inkomen van $ 600 /jaar te ontvangen, kunt u overwegen de aanschaf van een $ 12.000 gemeentelijke obligaties verdienen van 5%.. Hoe gaat u deze band kopen? Door het nemen van 10% van uw bruto-inkomen van de bovenkant en het plaatsen van het in een “ mini-activa categorie &"; totdat je kunt krijgen van de $ 12.000.

Eenmaal gedaan, je zal niet de betaling per maand en dat geld kan vervolgens in uw categorie van activa worden gebracht als goed. Aandelen en obligaties, zoals je kunt zien, zijn zeer kapitaalintensief, maar na verloop van tijd, in staat om al uw vaste lasten te betalen zal zijn.

Ik hoop dat je genoten hebt van dit blog artikel.

Als u uw financieel succes,

Peter wolfing
.