Tips over hoe u uw huis te verkopen in het veranderen van Real Estate Market

Het is geen geheim dat de woningmarkt drastisch is veranderd in de afgelopen paar jaar zo succesvol in het verkopen van uw huis te zijn, het helpt bij het advies van de experts.

Wat is het belangrijkste ding dat we moeten focussen op gezien de huidige toestand van de vastgoedmarkt?

De nummer een ding is de prijs. Zodra uw woning goed wordt opgevoerd, het is de prijs, de prijs, en de prijs! Dat zijn de top drie dingen die je moet concentreren op; Het juiste prijsstelling. We zijn in een tijd waarin we concurreren met banken, we concurreren met korte verkoop, we concurreren met probleemsituaties en de enige manier waarop we kunnen concurreren met dat, is als we de prijs van de woningen juist.

We hebben echt om onze mentaliteit te evalueren, toch?

Nou de mentaliteit dat ik echt aan te moedigen voor iedereen is dat als je niet echt wilt verkopen, of moeten verkopen, dan don ' t; krijgt uw huis uit de markt, want het is niet een leuke tijd. Wanneer de markt is als dit, kopers zijn pietluttige en het is gewoon een heel moeilijke tijd om een ​​huis te verkopen. Dus het grootste ding is gewoon om je spel plan of je eigen vermeende aandelen aan te passen. Het werkt gewoon niet uit; de markt is niet gevoelig voor uw plannen.

In al mijn vermelding afspraken mensen leren dat het gewoon "is wat het is" die er zijn en dat is een van de eerste dingen die we moeten begrijpen is dat "het is wat het is." En onze beweren als het gaat niet om ons te beïnvloeden doet er niet toe.

Zijn er ook externe factoren die ons beïnvloeden?

Helaas toen ik enkele vermelding afspraken zijn er plannen gemaakt met de bedoeling het eigen vermogen - en het is allemaal fantasie - het eigen vermogen is daar dat vroeger er niet. En we hebben om in die mentaliteit van "Moet ik echt wil verkopen?" en als ik dat doe, dan moet ik meegaan met wat de werkelijkheid is; en de realiteit is dat we ons thuis prijs zo goed dat iemand zal denken dat het een goede deal

Stel dat iemand heeft hun huis opgenomen en ze zijn gewoon niet krijgen het verkeer dat ze had gehoopt dat ze zouden doen; wat hebben ze nodig hebben om?

doen Ik wil niet klinken overbodig, maar het is een prijs kwestie. De markt is tot u spreekt. Als er geen voorstellingen, betekent dit dat de prijs is te hoog. Als er voorstellingen en geen aanbiedingen, betekent dit dat de prijs is te hoog. De National Association of Realtors zegt dat we een aanbod zou moeten hebben om de 7 voorstellingen. Als we niet krijgen van die aanbiedingen, dan krijgen we de verkeerde groep mensen in het huis en we hebben om de prijs aan te passen.

Het is zo simpel als dat, en eigenlijk iedereen is op zoek naar een deal . Ze willen voelen als ze een deal.

Ja, ze zijn echt. En de enige huizen die verkopen - en er zijn woningen die daar verkopen - zijn degenen die zijn geprijsd om te kijken als een goede deal. De consument heeft gekocht in: "Als ik wacht ik een betere deal te krijgen", dus de enige manier om hen te wachten te voorkomen en nu actie ondernemen, is het een goede deal nu te maken als je kunt eventueel.

Wat kunnen verkopers doen om te helpen geven kopers de perceptie dat ze krijgen een deal?

Er zijn veel eenvoudige dingen die mensen kunnen doen, zoals het goed organiseren van hun huis. Een ding dat ik doe, bijvoorbeeld, is bieden virtuele enscenering voor diegenen die helpen met een lege site online nodig hebt.

Maar ook mensen nodig hebben om hun huizen juiste prijs. Ik af van mijn hele lijst vergoeding als iemand een huis zal kopen via mij. Dit betekent dat ik twee huizen te verkopen om te betalen, maar ik ben het helpen van mensen verkopen huizen, omdat ze de kosten kunnen verlagen om dat te doen.

Bij het aanbieden van uw huis, je echt nodig hebt om het podium correct en de prijs correct. Verkopers moeten hun vooropgezette ideeën te verwijderen - zelfs als hun huis was getaxeerd voor veel meer een paar jaar geleden - we moeten niet toestaan ​​dat; al die informatie niet meer toe.

Ik verkocht mijn eigen huis onlangs en ik had de mening, "Ik ga om te krijgen wat hij getaxeerd voor een paar jaar geleden, en dan ga ik naar buiten en krijgen een goede deal "en iemand mij eraan herinnerd dat als je gaat om een ​​goede deal te krijgen, je gaat te hebben om iemand anders een goede deal voor het eerst te geven; en dat is precies wat moest gebeuren
.