Het Belang van Staging uw huis Goed

Als u probeert om uw huis te verkopen, is het echt een verschil maken als je het hebben opgevoerd of is het beter laten zien leeg? Hier is de binnenkant scoop van een vastgoeddeskundige, samen met enkele andere tips over het verkopen van uw huis.

Er zijn verschillende meningen over de vraag of een huis moet worden opgevoerd om te kijken perfect, of dat mensen willen lopen in een huis dat is helemaal leeg; dat is beter?

Dit is een veel voorkomende vraag. Het is helemaal niet ongewoon om te lopen in een huis dat is leeg, maar in de meeste gevallen is het beter om uw huis bezig met alle meubels te houden. Het is echt moeilijk om een ​​warme, gastvrije gevoel maken wanneer een huis is leeg. Wanneer je loopt in een modelwoning, de reden dat het lijkt alsof het doet, is om dat gevoel van warmte te creëren. Als je kijkt naar een lege ruimte, is het moeilijk om een ​​verbeelding. Als je kijkt naar de kamer met al zijn meubels het is veel meer uitnodigend; Je kunt je voorstellen dat het leven in de ruimte.

Wat zijn de voordelen aan het hebben van een huis goed geënsceneerd?

Een lege kamer heeft geen persoonlijkheid of warmte aan, terwijl een kamer met meubilair is veel meer uitnodigend. Mensen willen in een woning welkom te voelen en denken zich er wonen. Denk na over een donkere, kale slaapkamer versus een ingerichte slaapkamer en je kunt begrijpen waarom het voelt veel warmer en meer uitnodigend als de ruimte wordt opgevoerd. Mensen moeten in staat zijn om te zien zichzelf wonen in het pand. Dus het is best, indien mogelijk, om je spullen daar te houden. De sleutel tot enscenering is het houden van dingen die niet rommelig en zijn zeer netjes.

Hoe zit het met online foto's van een huis? Moeten die ook worden opgevoerd?

Ja, het is absoluut noodzakelijk om ervoor te zorgen dat uw huis wordt opgevoerd bij het nemen van foto's voor de aanbieding. Die foto's zullen verschijnen online en ze zijn verantwoordelijk voor het krijgen van mensen door de voordeur. Je kunt mensen niet door de deur te krijgen als ze niet graag wat ze online te zien. Dus die foto's online zijn absoluut cruciaal.

Wat als de verkopers al uit het huis en al hun meubels zijn verhuisd zijn verdwenen? Is het slim om een ​​aantal dingen achter terwijl het proberen te verkopen?

Geloof het of niet, er is een dienst beschikbaar die daadwerkelijk kan leveren de woningen vrijwel verlaten. Je kunt eigenlijk nemen een lege kamer en vul deze met virtuele meubels. Dus als u al verhuisd van uw huis, hoef je niet om foto's van lege kamers gebruiken als middel om mensen te krijgen in de voordeur. Het is heel belangrijk om mensen in die voordeur wat betekent dat het heel belangrijk is om het huis goed podium te krijgen.

Ik kan het niet genoeg belang aan het organiseren van uw woning. Proberen om het eruit ziet als een modelwoning. Jaren geleden heb ik vermeld een huis dat toebehoorde aan een Tennessee Titan speler ; Het zag eruit als een grote bachelor pad. Er was een grote trap stepper in de eetkamer, waren er teamshirts op de muren, en er waren jongens tijdschriften rondslingeren. Het huis was niet vrouwelijke vriendelijk. En in mijn ervaring, als er een vrouw die betrokken zijn in de relatie, 80% van de tijd dat ze het een uitzoeken wat ze gaan kopen, of op zijn minst wat ze gaan om naar te kijken. Dus hebben uw huis geënsceneerd goed is absoluut cruciaal
.