De huizenprijzen Stijgingen In Chennai Drievoudige in vier jaar

De prijzen van woningen in Chennai zijn steeds rijzen de pan uit sinds National Housing Bank (NHB) begon klaar Residex een index voor het bijhouden van de kosten van woningen in Chennai in 2007, met uitzondering van voor een kwart, terwijl de kosten daalden. Residex blijkt dat de kosten van het onroerend goed in Chennai door drievoudige hebben geschoten in vier jaar. Gebieden zoals Anna Nagar, T Nagar en Ashok Nagar hebben de waarde stijging versterkt.

Chennai haar voorstad markten geopend in een enorme methode eenmaal 2007, terwijl verschillende markten waren veel gerijpt door dat punt. Dat &'; s één van de verklaringen voor deze sterke stijging. Zoals Chennai gestaag en langzaam gegroeid van daarop. Overwegende Bangalore, Delhi en Mumbai kosten schoot plotseling en snel viel de hele recessie.

De kosten van woningen in veertien andere steden die Residex tracks hebben gezien over een dalende kwart en Chennai heeft gezien de snelste toename binnen de vier jaar looptijd. De naaste concurrent naar Chennai tijdens de gehele duur was Faridabad, waar de kosten met betrekking tot verdubbeld.

De prijzen op Virugambakkam, Anna Nagar, Purusawalkam en Kolathur behoren tot enkele locatie die door zes keer omhoog zijn geschoten. Terwijl de kosten op hot spots, zoals Ashok Nagar, Thyagaraya Nagar en Saligramam sprong 5 keer gedurende de looptijd van vijf jaar.

Aan de andere kant, heeft de uitbreiding tarief relatief geweest in een traag tempo (tweevoudige stijging) bij Nehru Nagar, Chetpet en Egmore behoren tot weinig. Woningen in Chennai zijn in grote vraag waarschijnlijk gaan om een ​​samengesteld jaarlijks groeipercentage van 11% voor ogen tot 2015, schattingen zeggen. Industrie waarnemers zeggen dat de kosten kunnen naar het noorden een minimum voor kwartaal of ook. Maar, op het moment dat het zal stabiliseren en te groeien marginaal.

Voor de periode januari-maart, de kosten van woningen in Chennai groeide veertig procent jaar-op-jaar, in de pas met NHB Residex. Dit kan de steilste stijging onder vijftien steden bijgehouden door NHB zijn. Binnen het weinig meer dan vier jaar looptijd Chennai heeft gezien een geleidelijke groei en heeft bewezen een gerijpt en veilige markt.

Binnen de stad of de buitenwijken van de percelen zijn langzaam aan het verdwijnen dus het de vraag is duidelijk en ook de kosten zijn er zeker van te schieten. De OMR stretch heeft kosten gestaag toe. Exclusief Sri Perumbadur elke ruimte in Chennai kan een stijging van de kosten te zien. Omdat de kosten kunnen oplopen in dit tempo binnen de korte termijn en lange termijn binnen de stad toe te schrijven aan de hoge vraag.

De prijzen van vastgoed in Chennai zijn op een opwaartse spiraal en de onroerend goed sector is nu getuige van een boom doet denken aan de pre-recessie dagen.

De vraag naar woningen in Chennai nog steeds hoog blijven en herstel is hoger dan andere grote steden in het zuiden, zoals Bangalore en Hyderabad. De verschillende woningen die worden gelanceerd in de voorsteden in de afgelopen paar maanden zijn een verwijzing naar de tegenwoordige waarheid.

De aard van beleggers in de Chennai markt omvat een hoop om te proberen te maken met de groei verhaal. De stijging van de onroerend goed kosten in Chennai heeft misschien niet zo steil als in verschillende steden als Mumbai en Bangalore geweest. In steden als Mumbai, veel speculanten werk aan het werk zijn op de markt. Doorheen de recessie, was er een daling van de kosten van de met betrekking tot 15- 20% en na de recessie, de opgehoopte vraag was deels ten laste voor de korte herstel van de markt in de stad
.