Hoe om vastgoed te verkopen zonder een agent

Bij het overweegt de verkoop van uw huis, een van de grootste besluiten worden genomen is of aan een agent te huren of gaat het alleen voors en tegens van een Agent verhuur No-agent betekent:
• Geen agent commissie verschuldigd. (Echter, als de koper wordt vertegenwoordigd door een agent, kunt u nog steeds 2% -3% te betalen in opdracht.)
&Bull; Je bent verantwoordelijk voor het waarborgen van de juiste documenten en papierwerk is gearchiveerd worden. Vastgoed advocaten zal van onschatbare waarde voor deze taak
• Oproepen en voorstellingen zal zijn volledig aan jou, en je &'; ll moet gebied biedt zelf
• Onderhandelen op alle niveaus is volledig uw werk, ook met de titel bedrijf
• . Zonder de belichting een agent brengt, zou de verkoop langer duren
Een agent kan helpen met: Restaurant • Notering op de MLS zorgt voor meer exposure en meer aanbiedingen. Huizen vaak te verkopen voor meer toen genoteerd op de MLS
• Een agent kan helpen bij het instellen van een goede prijs voor een snelle verkoop, omdat ze weten dat de markt goed
• Agenten zullen de vastgoedmarkt, laten zien, houdt open dagen, en te onderhandelen over alle aanbiedingen voor u Restaurant • De makelaar kan helpen met een groot deel van de benodigde papierwerk.
Als u na het lezen van deze lijst u besluit dat u wilt proberen te verkopen zonder een agent, hier zijn enkele tips om te zorgen dat je boven dollar.
Voorbereiding
Bij het overwegen van het zetten van uw huis op de markt, snel te verkopen en het krijgen van de meest kunt u zijn de top dingen aan je hoofd. Zorgvuldige planning en prepping uw huis te koop zijn wat zal die dingen een realiteit te maken
Staging is een woord dat &';. S gekregen veel aandacht de laatste tijd. Alles wat het werkelijk betekent is te laten zien op zijn best. Duidelijk alle rommel, schoon als je moeder in de wet komt te bezoeken, en retoucheren of herschilderen anyplace die het nodig heeft. Verwijder alle persoonlijke items, zoals foto's of oneven collecties. Je wilt dat mensen voor te stellen die er wonen, en dit zal helpen. Beteugelen beroep is nog belangrijker; een stap terug en kijk naar uw huis objectief. Wat kunt u doen om het een homier gevoel? Verse mulch en bloemen te helpen, evenals een verse laag verf op de voordeur. Zorg er ook voor elke struiken zijn netjes getrimd.
Uw prijs instellen duurt wat onderzoek. Het bepalen van de marktwaarde van uw woning moet rekening worden gehouden met de vierkante meters van uw huis, de grootte van de tuin, upgrades, buurt scholen en beteugelen beroep. Internetsites kunt u een goede benadering van het huis &' te geven; s waarde, maar vaak zijn ze don &'; t heeft de meest accurate informatie. Krijg de meest accurate marktwaarde door het inhuren van een taxateur. Deze evaluatie kan vervolgens worden gebruikt als een selling hulpmiddel om een ​​back-up van uw vraagprijs.
Marketing en Toont
Marketing is een van de belangrijkste aspecten van de verkoop van uw huis. Nu dat je het in tip top vorm en weet wat het &'; s waard is, moet je er zeker van zijn dat de mensen weten dat het &'; s te koop. Dit is niet een goedkope plek om te gaan; gebruiken een combinatie van tekens, internet, advertenties, en home flyers op prikborden.
Elke vertoning is een potentiële koper, dus zorg ervoor dat het huis is brandschoon en klaar voor mensen om op elk moment te zien. Wees voorbereid op zowel positieve als negatieve reacties, en don &'; t verwachten dat de eerste mensen die door te komen zal het liefde en het kopen
Zodra u een potentiële koper, zul je moeten onderhandelen aanbiedingen.. U kunt een aanbod afwijzen of tegen te gaan met een ander bedrag. U moet ook zeker van zijn dat u het papierwerk en contracten die u ondertekent te begrijpen. Indien de koper heeft een agent, zullen ze waarschijnlijk zet het papierwerk samen. Hebben uw onroerend goed advocaat te lezen over de documenten en wijzen op eventuele inconsistenties.
U advocaat of titel bedrijf zal alle documenten voor te bereiden, zodra de woning is verkocht en de prijs is overeengekomen. Ze zullen meestal ook het opzetten van een tijd voor de koper en verkoper tot de sluiting tafel te komen, en vul alle noodzakelijke deponeringen die wettelijk dragen de akte
.