Real Estate Investors - Drie Starter fouten te voorkomen bij het kopen van huizen

We weten allemaal dat vastgoed is een van de beste locaties om uw contant te betalen. Maakt niet uit of je het plegen van de techniek is voor investering winst of inkomsten, onroerend goed is de auto die beide kan bieden. De dankbare ding over het plegen van in materiële goederen is dat een lening provider u contant geld om vastgoed activa te kopen zal geven. Vraag uw effectenmakelaar hoeveel zij zal u aanbieden om met $ 200K waarde van de voorraad!

een aantal van de typische fouten die beleggers maken vermijden. Helaas, elke vastgoed klant die er is ontstaan ​​fouten in het verleden begaan en sommigen houden die dezelfde fouten deze dagen. Het is gewoon een deel van het leren (dat is het leven). De sleutel is om je fouten te verminderen, in de eerste plaats van hen leren. Deze korte clip zal u drie van de meest voorkomende fouten te voorkomen bij het kopen van huizen te laten zien.

De verscheidenheid één fout te voorkomen is het kopen van woningen op het verkeerde prijs. De meeste mensen denken van onroerend goed als geruchten spel. Daarmee bedoel ik ze krijgen op een bepaalde kostprijs nu omdat de markt heet kan zijn. Deze klanten verwachten dat de vastgoedprijzen om snel te waarderen. Hoewel deze methode doet uitvoeren, is zeer kort gespot. Deze techniek is alles over de tijd, en als je te laat bent dan ben je in de problemen.

We hebben het allemaal meegemaakt marktplaatsen dat ging snel langzaam naar beneden kwam bijna net zo snel. De het belangrijkste is dat uw inkomen niet worden gemaakt wanneer de woning wordt verkocht; mag het inkomen worden gemaakt op de voorkant (wanneer u deze koopt rechts).

De verscheidenheid twee fouten te voorkomen is niet met een klant record. Dit is niet alleen een beginnende fout. Zelfs degenen die zijn het kopen van woningen voor bepaalde tijd hebben de fout van het niet hebben van een klant verslag gemaakt. Sommigen van u misschien vragen: "wat is een lijst met klanten?" De respons is zo simpel als het lijkt te zijn. Een klant record is een van tevoren vastgestelde systeem van mensen die bereid zijn om vastgoed activa te kopen van je. Deze klanten kunnen goedkoop klanten of klanten op te slaan. Lage kosten klanten zijn degenen die willen om huizen te kopen in "as-is" situatie.

Ze geven niet om te doen elke uit te voeren die nodig is om te worden gedaan om ze vastgoed activa. Hun doel is vaak om het huis naar een winkel klant. Het is deze winkel de klant, dat is de grootste eindgebruiker van het huis of thuis. Ze kopen huizen in "move-in-ready" situatie. Zoals u wellicht al weet, de meerderheid van de kwaliteiten van de MLS zijn voor de klanten op te slaan.

De verscheidenheid drie fouten te voorkomen is niet met een stoppen techniek voorafgaand aan het kopen van een huis. Een stoppen techniek is een vooraf gespecificeerde bevorderen techniek die de client gebruikt voor de aankoop van uw huis of thuis. Zo heeft een eigenaar vooraf bepaald dat voor het verkrijgen van een 4-eenheid naar huis zal ze te bieden in 30 jaar. In dit voorbeeld is het stoppen techniek is om de woning later te bieden na de huiseigenaren hebben gecompenseerd voor. Een ander voorbeeld van een vooraf gespecificeerde stoppen techniek is voor een klant om een ​​enkele familie huis te kopen tegen een kostprijs.

Sinds de woning of het huis wordt gekocht tegen een lagere prijs, het kan dan worden wholesaled aan een andere klant die wil revalidatie het voor meer inkomsten. In dit voorbeeld is de unieke klant gekocht rechts (vermeden de # 1 fout). Het stoppen techniek is om goedkoop het huis aan een andere klant (vermeden de # 2 fout met behulp van haar lijst klanten).

Door het voorkomen van deze typische fouten, je mogelijkheden op succes aanzienlijk hoger. Betekent dit de zekerheid dat u geen andere fouten zal maken? Natuurlijk niet, maar het voorkomen van deze drie fouten kunnen bespaart u een aantal contante
.