Het maken van een Investmenton een Executive Appartement

Het concept van de uitvoerende flatgebouwen of EC werd in de stadstaat Singapore geïntroduceerd in het jaar 1994 door de regering van de stad. De verhuizing werd gemaakt met het oog op de groeiende ambities tegemoet bij het grote publiek van de stad om te wonen en te verblijven in privé-woningen van hun eigen land. Het groeiende aantal uitvoerende condominium ontwikkelingen in de volgende tien jaar heeft bijgedragen aan een meerderheid van de bevolking in de stad om een ​​eigen huis bezitten voor hun gezin. Echter, een aanzienlijke daling van de vastgoedprijzen in de vroege jaren 2000 leidde tot de overheid het stoppen van de ontwikkeling van deze uitvoerende flatgebouwen.

Nu, bijna tien jaar later, executive appartementen zijn nog in ontwikkeling in de stad, zij het op een veel kleinere schaal. Het residentiële segment van de vastgoedsector van Singapore is nu grotendeels gedomineerd door particuliere condominium ontwikkelingen die kunnen worden gezien in verschillende gebieden in de stad. Executive appartementen hebben een aantal voordelen te bieden aan kopers en investeerders. Er zijn echter een paar nadelen als goed, en deze moeten zorgvuldig alvorens een beleggingsbeslissing op een executive condominium in de stad worden beschouwd.

Financiering moet een belangrijk punt van zorg

De aankoop van executive appartementen in de stad kan door HDB huisvesting leningen, die slechts een schamele 5 procent van het totale bedrag nodig vooraf te worden betaald als aanbetaling worden gefinancierd. Daarom zou kopers moeten ten minste 20 procent van de totale prijs van het EG-eenheden vooraf te betalen. De financiering kan worden uitgevoerd door de hulp van particuliere woningen leningen. Er is echter een korte onderbreking in het feit dat de uitvoerende condominium eenheden in eigenschappen zoals de Signature at Yishun kosten zo veel als 20-30 procent minder dan de gemiddelde prijzen van de particuliere appartementen in de stad. Bovendien, de eigenaren van EC zijn ook in aanmerking voor de diverse subsidies CPF Volkshuisvesting, die hen zou helpen om zoveel besparen als S $ 10.000 tot S 30.000 $.

EC's zijn gedekt door een aantal regels en voorschriften

Executive condominium ontwikkelingen in Singapore zijn sterk vergelijkbaar met de vele flats en appartementen van het Housing & Development Board van Singapore. Deze EC's, vergelijkbaar met de HDB flats en appartementen, worden beperkt door enkele voorschriften en regels vergelijkbaar met die van de HDB behuizing structuren. De regels die van toepassing zijn op de uitvoerende condominium ontwikkelingen als de Signature at Yishun EG echter alleen van toepassing voor een periode van 10 jaar. Na 10 jaar vanaf de datum van aankoop, kan de woning worden geprivatiseerd en de eigenaar zou krijgen om de voordelen gelijkwaardig zijn aan die genoten door eigenaren van particuliere condominium eenheden genieten.

Voordelen vergelijkbaar met particuliere flatgebouwen

Een van de beste aspecten van executive appartementen in de stad is dat de eigenaren en bewoners van dit type van huisvesting structuur is dat ze krijgen om soortgelijke voordelen, zoals een eigen flatgebouwen genieten. Functies zoals zwembaden, parkeerplaatsen, veiligheid surveillances, sportzalen, etc. zijn ook gemeenschappelijke voorzieningen aangeboden met uitvoerende flatgebouwen. . Vandaar dat, met EC, de mensen in Singapore kan een mooie en luxe leven
  wonen, zij het op een veel lagere kosten dan particuliere appartementen;