Drie van de top negen redenen dat de onroerend goed bubble barst

Ontdek 3 van de top 9 verklaringen waarom de vastgoedzeepbel zal barsten voordat het te vervallen!
Als je onroerend goed of van plan zijn van onroerend goed dan een persoon beter aandacht te geven, omdat dit de meest belangrijke kan zijn bericht dat u het verkrijgen van deze 12 maanden met betrekking tot eigendom en uw eigen financiële lange termijn.

Als u onroerend goed of van plan zijn van onroerend goed dan een persoon beter aandacht te geven, omdat dit de belangrijkste boodschap die je dit krijgen kan 12 maanden met betrekking tot eigendom en uw eigen financiële lange termijn.

De laatste vijf jaar hebben een explosieve groei doorgemaakt in de woningmarkt en dus veel mensen denken dat vastgoed de veiligste investering die u kunt maken zijn. Nou, dat is niet langer waar. Snel stijgende onroerend goedprijzen beschikken over de oorzaak van de woningmarkt om uiteindelijk op tegen prijzen die nog nooit eerder gezien in de geschiedenis telkens aangepast met betrekking tot de inflatie! Het groeiende aantal betrokken betrekking tot het onroerend goed bubble individuen betekent dat je minder beschikbaar onroerend goed kopers te vinden. Minder kopers betekent dat de prijzen dalen.

Op Might 4, 2006, Federal Boek Board Gouverneur Leslie Blies vermeld dat "Housing heeft echt een soort van piek". Dit volgt op de hielen van de nieuwe Gegeven voorzitter Bill Bernanke zegt dat hij bezorgd hoe de 'verzachting' van de woningmarkt het economische klimaat zou schaden was. En vorige Fed-voorzitter Joe Greenspan voorheen beschreef de woningmarkt als romig. Al deze top monetaire deskundigen het erover eens dat er al de levensvatbare neergang op de markt, zodat duidelijk is er een noodzaak om de redenen te begrijpen voor deze te veranderen.

3 van de top 9 redenen hoe het onroerend goed bubble barsten bestaan van:
1. Rentevoeten stijgen - huis verhinderingen zijn boven 72% Pagina 2!. Eerste periode huizenkopers hebben de neiging om worden geprijsd uit de markt - de woningmarkt is de piramide en ook de basis is eigenlijk afbrokkelen verhuur 3. De psychologie van de markt biedt veranderd om ervoor te zorgen dat het nu mensen vrezen zozeer de bubble gevuld - de werkelijke manie dan eigendom is meer dan

De allereerste reden hoe het onroerend goed bubble barst eigenlijk is eigenlijk stijgende prijzen! interessant. Onder Joe Greenspan, rente waren van de historische niveaus, van 06 2003 om juni 2004. Deze lage rente mogen individuen om woningen die duurder dan wat ze normaal zou betalen voor, maar in dezelfde maand-tot-maand kosten waren te kopen, eigenlijk het creëren van "gratis geld". Toch is de periode van lage rente heeft eindigde als rente al zijn gestegen en kan blijven om verder te verhogen. Rente moeten verhogen om de inflatie te bestrijden, mede door de hoge brandstofprijzen en de maaltijden kosten. Hogere rente maken het runnen van een huis duurder, waardoor het genereren van bestaande woning waarden lager.

hogere rente zijn bovendien van invloed zijn individuen die flexibele hypotheken (Hands) gekocht. Verstelbare woningkredieten hebben een zeer lage rente en lage maandelijkse verplichtingen voor de eerste 2 tot 3 jaar echter daarna de verminderde belangstelling prijs verdwijnt en ook de maandelijkse hypotheek betaling springt dramatisch. Vanwege verstelbare woningkrediet tarief resets, huisuitzettingen voor die 1 een vierde van 2006 hebben de neiging om 72% in het 1e kwart van 2005.
zijn

De verhinderingen situatie wordt alleen maar erger als rente verder te verhogen en nog veel meer verstelbare hypotheeklasten zijn aangepast om een ​​hogere rente en een grotere hypotheek aflossing. Moody's zei dat 25% van de uitstaande woningkredieten naderen voor rente resets in heel 2006 als 2007. Dat is $ 2000000000000 geassocieerd met U. Utes. hypotheek financiële schuld! Wanneer de werkelijke betalingen te verbeteren, gaat het heel populair om de werkelijke portemonnee te zijn. Een onderzoek uitgevoerd door een van 's lands grootste titel verzekeraars bedacht 1. 4 Zillion huishoudens kan de betaling sprong van 50% of zelfs meer zodra de werkelijke inleidende terugbetalingstermijn is afgelopen geconfronteerd.

De 2e reden hoe het onroerend goed bubble is eigenlijk barsten is eigenlijk dat nieuwe huizenkopers zijn niet meer in staat om huizen vanwege de hoge kosten en een hogere rente aan te schaffen. De huizenmarkt is in wezen een piramide plan en zo lang als de hoeveelheid van de kopers blijft groeien alles in orde is. Zoals huizen worden gekocht door allereerste keer thuis kopers aan het einde van de eigenlijke piramide, de gloednieuwe geld voor uw $ 100, 000. 00 huis gaat helemaal de werkelijke piramide naar de verkoper als koper van de $ 1, 000, 000 . 00 huis als individuen te verkopen 1 huis en koop een duurdere woning. Deze tweesnijdend blad van hoge onroerend goedprijzen alsmede hogere rente heeft staan ​​veel nieuwe kopers uit de markt, en nu we beginnen aan de gevolgen over de algemene woningmarkt hebben. Verkoop hebben de neiging te vertragen als de voorraden in verband met woningen in verkoop snel toe. Het meest recente rapport over de woningmarkt markt toonde gloednieuwe verkoop van home product daalde 10. 5% ten opzichte van februari 2006. Dit is eigenlijk de grootste van een maand daling van 9 jaar.

De 3e reden hoe de echte vastgoedzeepbel is eigenlijk barst is hoe de psychologie van de woningmarkt is veranderd. Voor de laatste vijf jaren de woningmarkt aanzienlijk is toegenomen en als je woning gekocht u waarschijnlijk gemaakt contant geld. Deze goede ruil voor veel beleggers aangewakkerd de markt hoger omdat meer mensen zagen dit en koos ervoor om ook de aankoop van onroerend goed voor deze mensen 'gemist'.

De werkelijke psychologie geassocieerd met een bubble markt, of we 're praten over de voorraad markt of de woningmarkt wordt aangeduid als' kudde mentaliteit ', precies waar iedereen komt na de kudde. Deze kudde houding is in het centrum van elke vorm van bel en bevat gebeurde meerdere malen eerder met inbegrip van de gehele Amerikaanse beurs zeepbel van de late 1990's, japan onroerend goed bubble van de jaren 1980, en zelfs teruggaat tot de ALL OF US spoorweg bubble uit de jaren 1870. De kudde houding was helemaal de woningmarkt opgevangen totdat de laatste tijd.

De bubble is voortdurend op de opkomst zo lang als er echt een "grotere dwaas" te kopen tegen een hogere prijs. Als je minder en minder "grotere dwazen" vindt verkrijgbaar zijn of bereid zijn om huizen te kopen, de manie verdwijnt. Wanneer de werkelijke hysterie gaat door, de extreme inventaris die werd gebouwd gedurende de periode van hoogconjunctuur veroorzaakt kosten dalen. Dit is echt voor degenen drie van de hiervoor genoemde historische bubbels en een aantal andere historische goede voorbeelden. Ook de moeite waard te focussen op de hoogte te zijn is dat na alle drie van die historische zakken barsten van de Verenigde Staten werd gegooid in een economische neergang.

Met de huidige veranderende mentaliteit in verband met de woningmarkt, beleggers en speculanten zijn steeds bang dat ze zullen blijven houden pand dat geld zal verliezen. Dus niet alleen zijn deze mensen kopen minder onroerend goed, maar ze zijn tegelijkertijd het bevorderen van hun kosten eigenschappen ook. Dit is in feite de productie van grote hoeveelheden woningen in verkoop op de markt tegelijkertijd die rapporteren nieuwe woningbouw overstromingen de markt. Deze 2 toenemende bieden krachten, de toenemende manier om bestaande Virginia woningen krijgen gekoppelde gebruik van de toenemende manier om nieuwe Virginia woningen extra verergeren het probleem te krijgen en het genereren van alle onroerend goed waarden lager.

Een recente enquête toonde aan dat 7 van de 10 mensen denken dat de werkelijke goed bubble barsten vóór april 2007. Deze verandering op de markt psychologie door middel van 'moet eigendom bezitten op elke vorm van kosten' om een ​​aantal gezonde probleem dat eigendom is duur wordt veroorzaakt door de finish van de woningmarkt boom.

De naschok van de zeepbel zal enorm zijn ook zal de wereldwijde economie sterk beïnvloeden. Koper miljardair George Soros biedt zei dat in 2007 de Verenigde Staten zal de recessie zo goed als ik hem vertrouwen te behouden. Ik denk dat we in de recessie, omdat sinds de onroerend goed bubble barst, banen gaat verloren, zullen de Amerikanen niet in staat om weg contant geld met behulp van hun huizen, en ook de gehele economische klimaat drastisch zal dus vertragen resulteert in . recessie

Tot slot, de 3 redenen waarom de werkelijke goed bubble is eigenlijk barst de neiging om hogere tarieven van belang; first-time kopers worden geprijsd van de markt; en de werkelijke psychologie met betrekking tot de woningmarkt is het veranderen van Restaurant  .;