5 dingen te zoeken in een woning taxateur

Huiseigenaren die op zoek zijn naar een woning taxateur vragen &ldquo vaak; Hoe moet ik kiezen welke vastgoed taxateur te gebruiken &"?; Bij het selecteren van een woning taxateur, houden rekening met het volgende:

Zorg er altijd voor een woning taxateur heeft een vergunning of gecertificeerd door de staat om onroerend goed taxaties uit te voeren. Terwijl de staat licentie en /of certificering isn &'; t altijd een indicatie van de kwaliteit, het zorgt ervoor dat een individu heeft bepaalde normen voldaan en is bevoegd om onroerend goed taxaties uit te voeren. Sommige staten hebben geen licentie nodig om onroerend goed taxaties uit te voeren. Het is onverstandig om de diensten van een professional die geen vergunning of gecertificeerd te gebruiken

Don &';. T bang om een ​​taxateur vragen om een ​​kopie van hun licentie. Een goede taxateur zal gemakkelijk deze documentatie. Kopieën van de vergunningen worden vaak gevraagd door hypotheek makelaars en lening officieren. Zodra u een kopie van hun licentie te krijgen, it &';. Sa goed idee om te controleren met de overheidsinstantie die het document heeft afgegeven om te zorgen voor de licentie actief is en in goede staat

Veel uitstekende vastgoed taxateurs dragen een professionele benaming . De meest bekende industrie benamingen SRPA, SRA en MAI. Deze aanduidingen worden uitgegeven door de Appraisal Institute. Deze aanduidingen tonen inzet een taxateur om voortgezet onderwijs en ethische normen. Vaak zijn de normen die nodig zijn om het verkrijgen van deze benamingen overschrijden die uiteengezet door de staat licentie /gecertificeerd eisen.

Vraag het vastgoed taxateur welk percentage van hun werk wordt uitgevoerd in de buurt waar het onroerend goed is gelegen. Taxateurs die doen veel van hun werk of wonen in een bepaald gebied hebben vaak een diepe kennis van de waarde van onroerend goed in dat gebied. Bovendien, zijn ze meer kans om te weten hoe “ buurtkenmerken &"; zoals school districten en brandweer van invloed op de waarde van onroerend goed in het gebied.

Tot slot, vinden als het goed taxateur heeft ervaring met het uitvoeren van taxaties voor de consument, in tegenstelling tot vastgoed professionals. Hypotheek makelaars en lening officieren hebben duidelijk andere behoeften dan huiseigenaren. Een taxateur die begrijpt de behoeften van de huiseigenaren is meer kans om te helpen te leren over het beoordelingsproces en de vragen die u hebt langs de weg te beantwoorden
.