Kortlopende Holiday Letting Proving Populair

Een groeiend aantal mensen lijken weg van de gebruikelijke pakketreizen en traditionele hotels te keren wanneer ze in het buitenland reizen in het voordeel van het huren van een vakantiehuis voor de duur van hun verblijf in het buitenland - het creëren van nieuwe kansen voor mensen op zoek om te investeren in het buitenland vastgoedmarkten.

Het verschil tussen de marktprijs hotel en dit opkomende buy-to-let-sector is de "kwaliteit" van de eigenschappen, volgens Olivia Mullan, hoofd van de verhuur bij MRI Overseas Property, die zei dat huurwoningen hebben de neiging om de oneven "Bijkomend voordeel" zoals "luxe afwerking" en "huiselijk comfort".

Deze prachtige accenten kan op korte termijn te maken huurt een "veel aantrekkelijker" optie voor mensen die reizen naar het buitenland, met name voor die vakantiegangers met gezinnen, mevrouw Mullan beweerde.

"Een ruime twee-slaapkamer appartement is een aantrekkelijk alternatief voor een krappe hotelkamer, waar de traditionele pakketreis biedt," zei ze.

Buy-to-let beleggers kunnen scherp te kapitaliseren op deze trend, vervolgde mevrouw Mullan, toe te voegen dat een ander voordeel is dat de eigenaren hun overzeese eigendom zelf kunnen gebruiken voor hun eigen vakantie.

Uit onderzoek uitgevoerd door de firma in samenwerking met YouGov blijkt dat 29 procent van de mensen die op dit moment een eigen woning in het buitenland kiezen om hun vakantie te bezoeken huis slechts twee keer per jaar - een feit dat zou kunnen betekenen dat veel missen op een belangrijke zakelijke kans.

"Afgezien van de hoofdstad groei en de grotere investering die het is, kan het eigenlijk bieden een heel lucratieve inkomsten voor hen ook," mevrouw Mullan betoogd.

Eerder in het jaar, Savills en Holiday-Rentals.co.uk ondervraagde 12.000 buitenlandse eigenaren van onroerend goed en vond dat meer dan de helft zei dat de investeringen was de voornaamste reden voor de aankoop van een tweede huis in het buitenland.

Lucian Cook, directeur van Savills Research, beweerde dat "verhuur mogelijkheden" bleek ook een van de belangrijkste financiële overwegingen voor de meeste tweede huiseigenaren, wordt gevraagd veel om te kijken naar verre bestemmingen buiten de wil van Frankrijk en Spanje naar nieuwe investeringsmogelijkheden te vinden.

Echter, de heer Cook merkte ook op dat 49 procent van de ondervraagden zeiden dat ze hadden hun woning overnames door middel van hypotheken gefinancierd en dus waren potentieel gevaar van "veranderingen in de bezettingsgraad en haalbare wekelijkse verhuur niveaus".

"Toch kapitaalgroei heeft een fundamentele rol gespeeld in de levensvatbaarheid van deze investeringen," voegde hij eraan toe.

Misschien is bemoedigend, mevrouw Mullan gesuggereerd dat eigenaren van onroerend goed zijn nu steeds "begin te beseffen" dat ze in staat zijn om hun buitenlands onroerend goed zien als een bedrijf met een potentieel aanzienlijke inkomsten
.