Tijd voor de speculatie End

Het oude gezegde "speculeren op te stapelen" kan ring waar - maar in meer dan één manier als het gaat om de buy-to-let markt. Accumuleren falen lijkt de weg vrij voor een aantal in de buy-to-let markt als de aard van de industrie en de toestand van de behuizing scène kantelt de voordelen van alle in de richting van de lange termijn verhuurder.

is zo'n punt gemaakt door Tom Entwistle, redacteur van verhuurder portal Landlord Zone. De heer Entwistle wees erop dat, wanneer de prijzen dalen, de speculanten zijn in voor een moeilijke tijd, maar niet degenen die op zoek zijn naar huuropbrengsten voor een inkomen nu en de markt te stijgen over een veel langere periode dan alleen de komende maanden .

Hij verklaarde: "Voor de gevestigde verhuurders die worden uitgevoerd dit als een bedrijf, in tegenstelling tot degenen die net zijn gegaan voor de speculatieve investeringen, ze zijn gelukkig met het [een situatie van dalende prijzen].

"Het maakt eigenlijk niet uit wat de prijs van uw woning is als je het huren van voor de lange termijn. En als ze vallen, een aantal van hen zal kopen in, "voegde hij eraan toe.

Dit was met name het geval, de heer Entwistle opgemerkt, van de gebieden waar sprake is van een overaanbod van appartementen. Een goed voorbeeld van deze werd geproduceerd door verhuurder website email4property.co.uk. Deze site, die Bristol gevonden te hebben genoten van de hoogste stijging van de huizenprijzen van elke stad in Engeland en Wales buiten Londen (9,2 procent), vond ook lagere cijfers in steden als Birmingham. Volgens de laatste Kadaster cijfers de tweede stad heeft gezien de jaarlijkse prijzen door een veel lagere 3,7 procent. Een factor om dit was de 5,5 procent daling van de prijzen in het centrum van Birmingham, waar bijna alle verkopen voor flats zijn geweest.

Natuurlijk kunnen er andere mogelijke factoren in het spel, zoals het regionale feit dat het zuidwesten heeft gezien hogere huis van de inflatie dan de Midlands. Maar David Bexon, managing director van email4peroperty.co.uk, zei dat fouten had gemaakt in de vernieuwing en rebranding van dergelijke steden, onder vermelding van: ". In sommige gevallen heeft dit geleid tot beschikbare huisvesting in verhouding staan ​​tot de eisen van de lokale demografische"

Voor de lange termijn belegger, voldoen aan de behoeften van de lokale demografische is de sleutel, of dit flats voor professionals, studenten huizen in de buurt van een universiteit of grotere huizen voor gezinnen. Voor de speculant, heeft een rush naar het verkeerde type woning op de verkeerde plaats en op het verkeerde moment was een slechte zet. Zoals de heer Entwistle gesloten, de schuldigen "springen op de bandwagon en zien dit als een geweldige manier om snel geld te verdienen" zal zijn "degenen die te lijden".

In de huidige beleggingswereld Property is een uitstekende investering optie vooral investeringen in het Verenigd Koninkrijk
.