Quick Transfer Wisselkoerswijzigingen voor Britse burgers - Eurochange

Hoe de wisselkoers van de Euro kan hoop bieden aan een paar Britse burgers hun woning in het buitenland
verkopen

Er is al veel gemaakt van de kolossale vastgoed zeepbel dat de wereld overspoeld in een ernstige recessie in 2008 en 2009, en kijken terug op de losbandigheid en financiële alchemie die ons kwam in deze crisis leidt onvermijdelijk tot zelfkastijding. We leefden boven onze stand in de hoop dat de markt prijzen voor onze hypotheek-woningen zou blijven stijgen en zorgen voor herfinanciering mogelijkheden om geld elders te investeren; banken en financiële instellingen verkochten hun leningen effecten en gebruikt het geld om verdere leningen te verstrekken; en goedkope kredieten verleend aan mensen met kleine hoeveelheden van het eigen vermogen om te speculeren over de buy-to-let eigenschappen heeft geleid tot een van de grootste all-time bull markten in vastgoed.

De statistieken maken vooral sober lezing in het Verenigde Staten, het land waar de wereldwijde recessie werd aangewakkerd. Het wordt nu geschat dat de gemiddelde Amerikaanse huishouden heeft 13 creditcards bij het begin van het nieuwe millennium, terwijl 24 procent van alle Amerikaanse hypotheken goedkeuringen van 2005 werden bevestigd, zonder aanbetaling. Bovendien miljard $ 625 - die samen een vijfde van alle hypothecaire goedkeuringen in 2005 - werd verleend aan mensen met een wankele krediet geschiedenis en weinig beveiliging tegen toekomstige wanbetalingen. Maar het Verenigd Koninkrijk, hebben ook de illusie van voortdurende schuld gedreven rijkdom en zelfs Gordon Brown &'; s Labourregering beroemde pochte dat er een einde komt aan boom-and-bust kapitalisme had gezet. Doesn &'; t iedereen iemand die als het krijgen van hun eerste hypotheek in 2006, toen de meeste Britse banken aangeboden aan de betaalbaarheid van de terugbetalingen te beoordelen op vijf keer de maandelijkse inkomen van de aanvrager weten

Ongetwijfeld, sommige Britse burgers die eigendom gekocht in? s aandelen kelderde met 90 procent in de eerste 8 weken van het jaar; Europa verschrikkelijk omdat de besmetting van de schuld afschrijvingen die maart 2007 begon in de Verenigde Staten, toen New Century Financial Corporation &' geleden. De tweede grootste geldschieter in de &'; subprime &'; hypotheekmarkt (een term gegeven aan kredietnemers met risicovollere krediet geschiedenis en minder eigen vermogen), de marktkapitalisatie daalde van $ 1750000000 tot $ 55 miljoen tussen 1 januari 2007 en 12 maart 2007, toen de ware omvang van het bedrijf en' s blootstelling aan onhoudbare schuld werd onthuld . Door september 2008 Wall Street kolos Lehman Brothers had implodeerde, en de Bank of England werd het schatten dat de wereld en' s financiële instellingen had verloren zoveel 1800000000000 $ in de daaropvolgende kredietcrisis. De wereldwijde gevolgen waren ernstig, vooral op de Britse huizenmarkt, waar het aantal makelaars is gedaald van 2007 haar piek van 16.000 tot slechts 9.000 in 2011. De huizenprijzen daalden gemiddeld met 19,3 procent in dezelfde periode. In Spanje is de waardevermindering van de woningen wordt vaak geschat zo hoog als 50 procent &ndash zijn; slecht nieuws voor degenen Britten die eigendom gekocht in het buitenland net voor de bubble ontplofte

Deze cijfers maken voor apocalyptische lezen; maar niet alle Britse burgers hebben een rampzalige verlies in de Europese markten behuizing geleden, vooral als men factoren in de huidige wisselkoers van de Euro ten opzichte van 2005. Iedereen die eigendom gekocht toen de GBP /EUR wisselkoers was hoog in 2005 en verkocht na 2010, waar het heeft gestort naar nieuwe dieptepunten, zal worden in een positie om een ​​nette winst te maken, op voorwaarde dat de waarde van hun huis in die tijd niet onder de 5 procent is gedaald. Onder het hypothetische casus is illustratief voor hoe een Britse echtpaar met een hypotheek op een onroerend goed in Normandië in Frankrijk een gezonde winst valutamarkt kan maken, op voorwaarde dat ze kunnen een koper te vinden:

Case Study

Een Britse paar koopt een huis in Normandië in 2005 voor 300.000 euro aan de GBP /EUR wisselkoers van 1,46271. Dit betekent dat ze hebben betaald en pond;. 205,098.75 in Sterling te (300.000 gedeeld door 1,46271) te kopen

In maart 2011 vinden ze dat, op basis woningmarkt cijfers van het laatste kwartaal van 2010, de waarde van hun huis is gedaald met 2,27% ten opzichte van wat het was toen ze oorspronkelijk gekocht. Als gevolg hiervan, het pand is nu 6810 euro minder waard en heeft een waarde van 293.190 euro (6 procent berekend als 300.000 x 2,27 gedeeld door 100; deze cijfers wordt vervolgens afgetrokken van de 300.000). Echter, de wisselkoers is ongelooflijk gunstig als zij een koper te vinden, en ze zijn gelukkig dat ze in staat zijn om te verkopen in juli 2011 toen de EUR /GBP wisselkoersen is zo laag als 1,13036. Ze accepteren een aanbod van 290.000 euro (nog minder dan &pond; 293.190 werd oorspronkelijk op de markt gebracht voor) en in staat zijn om het terug te zetten in Sterling en bank &pond; 256,555.43 (290.000 gedeeld door 1,13036).

Daarom ze oorspronkelijk betaalde &pond; 205,098.75 om hun woning te kopen in 2005 en hebben het in juli 2011 verkocht op een moment dat, zelfs met een daling van 3,4% in de prijs van het huis, de gunstige wisselkoers maakt ze om te zetten in &pond; 256,555.43. Dit betekent een nominale winst van &pond; 51,456.68 (&pond; 256,555.43 - &pond; 205,098.75).

Het echtpaar zijn ook in staat om te bewijzen dat het pand Normandië was hun belangrijkste woonplaats in de zes jaar dat ze in handen Het; Vermijd daarom betalen ze vermogenswinstbelasting. De winst staat nog boven &pond;. 48.000, zelfs wanneer de verplichte 1% Franse fiscale heffing in mindering is gebracht en de kosten van het verstrekken van een enquête is opgenomen

Waar je euro te veranderen om geld in op uw meevaller

De beste prijs voor Euro op uw geld wisselen is niet altijd via uw high street bank, ondanks de 24/7 service die zij kunnen bieden. Eerst en vooral is er vaak een transfersom te zijn, en het is bijna ongehoord om te kunnen worden gedaan tegen de marktkoers verhandeld op de internationale kapitaalmarkten over de hele wereld. Een alternatief is om een ​​bedrijf te gebruiken als Eurochange PLC, waar er geen transfersom voor het omzetten van euro's in een Sterling bankrekening in het Verenigd Koninkrijk. Meestal zul je in staat om uit te houden voor een tarief dat is slechts oneindig hoger is dan de marktrente en uw geld kan worden aangesloten binnen 24 uur op de rekening van uw keuze. Bedrijven zoals deze zijn het meest bekend om het aanbieden van de beste prijs voor toeristische geld wisselkoersen voor bezoekers die hun buitenlandse valuta te veranderen in Sterling, terwijl in het Verenigd Koninkrijk; maar ze hebben ook een &'; Internationale Betalingen &'; team dat grootschalige wire transacties handvatten voor het hypothetische scenario in de casus genoemd

Iedereen die heeft gezeten op de grote hoeveelheden Amerikaanse dollars of euro's sinds 2005 moet nu geld in hun meevaller; voor de kosten zijn zo veel lager ten opzichte van 7 jaar geleden en kost nu minder terug &pond te kopen;.. 1 met hun vreemde valuta