Commerciële Mortage en commerciële Hire Purchase termen

In de commerciële hypotheek een commercieel vastgoed wordt gebruikt als onderpand voor de terugbetaling te beveiligen. Maar het is vergelijkbaar met een woninghypotheken, hier het onderpand is een commercieel gebouw, zoals kantoor, industriële gebouwen, medische gebouwen, winkelcentra, in plaats van een woning. De multfamily behuizing gebouwen vallen ook onder commercieel vastgoed. Echter, commerciële hypotheek meestal overgenomen door opgenomen zaken, of naamloze vennootschap in plaats van individuele leners.

De gemeenschappelijke toepassingen leningen omvatten het verwerven van grond of commercieel onroerend goed of de herfinanciering van de bestaande schulden. Gemeenschappelijke handelspolitiek liggen meestal hypotheek voor kantoren, winkels, & industriële purposes.Commercial Mortage men veelal met minder dan 10 jaar voorwaarden, maar kan veel langer zijn ook.

Een commercieel vastgoed kan worden genomen voor hypotheek voor verschillende doeleinden, zoals:

Voor de aankoop van het terrein van het bedrijf Belgique Om uitbreiding van de bestaande gebouwen
Voor residentiële en commerciële investeringen

Om de woning op andere manieren
commerciële lening makelaar fungeert als intermediair tussen de lening bedrijf en het commerciële kredietverstrekker ontwikkelen. De makelaar is in feite een middelste man met informatie over alle leningen criteria van de financieringsbronnen. De makelaar krijgt betaald in commissie voor elke deal.

Als de markten voor hypotheken zijn gegroeid in de afgelopen tijd, de rol van de hypotheek makelaar is zeer cruciaal geworden.
Aan de andere kant in Commercial Hire Purchase (WKK) de klant huurt een financieel product van de financier. Het product wordt over het algemeen aangenomen over een bepaalde periode tegen een vaste maandelijkse aflossing charge.In dit geval de klant huurt het algemeen een voertuig voor een vaste periode van tijd.
Echter, onder (WKK), de financier akkoord gaat met de aankoop van auto op naam van de klant, voor het huren van het terug in afixed periode.

In deze situatie is de klant niet de eigenaar van de auto. Echter, wanneer de looptijd van het contract krijgt over de totale prijs van het voertuig, met inbegrip van de rentelasten moeten volledig worden betaald. Na de volledige betaling, de klant krijgt de eigendom van de auto

Commercial Hire Purchase termen:..

Tijd periode varieert van twee tot vijf jaar
De restwaarde is volgens de contract en het is gemaakt op vaste interset rente
De maandelijkse aflossingen zijn vastgesteld voor WKK en de borg (contant of de handel in) kan worden gebruikt
Als het voertuig wordt gebruikt voor zakelijke doeleinden, een fiscale aftrek is beschikbaar
GST kosten is niet van toepassing op de resterende betaling

Commercial Hire Purchase (WKK) is nuttig voor organisaties, partnerschappen en eenmanszaken rekening ing voor GST op overlopende basis.They kunnen de GST beweren dat hun volgende Business Activity Statement (BAS). Als de huurder is geregistreerd voor GST, kunnen Input Tax credits van toepassing zijn. Echter, mensen met behulp van het voertuig voor zakelijke doeleinden kunt ook kiezen voor CHP.Here de huurder in aanmerking komt voor afschrijvingen beweren tot de limiet .Als een fiscale aftrek methode, de huurder kan ook aanspraak maken op de rentelasten op het contract.
. &Nbsp ;