Beveiligde macht door middel van omgekeerde hypotheken

Soms is het leven speelt een cruciale rol en raakt een persoon op een verkeerde kant. Vooral, als een persoon is een senior en is voortdurend moeite om de dagelijkse uitgaven te dekken door te offeren weinig wens. Echter, niet meer, alsof de bejaarde eigenaar van een huis dan hij of zij kan zeker kiezen voor omgekeerde hypotheken zonder na te denken of het nemen van voldoende tijd. Omgekeerde hypotheken kan een reden zijn voor hun glimlach als ze weer dromen in realiteit.

Reverse hypotheken zijn leningen beschikbaar voor senioren boven of 62 jaar oud. Deze leningen worden gebruikt om de home equity release in het pand als een forfaitaire som of meerdere betalingen. De verplichting van de huiseigenaar om de lening terug te betalen wordt uitgesteld totdat de eigenaar overlijdt, de woning wordt verkocht, of de eigenaar het huis verlaat en gaat ergens anders. In een typische hypotheek, de eigenaar van het huis maakt een maandelijkse betaling aan de kredietgever; na elke betaling het eigen vermogen toeneemt binnen zijn of haar eigendom, en meestal na het einde van de looptijd bijvoorbeeld als de termijn van 30 jaar dan de hypotheek volledig is betaald en het pand is vrijgelaten uit de geldschieter. Terwijl in omgekeerde hypotheken, de huiseigenaar maakt geen betalingen en alle rente wordt toegevoegd aan het onderpand op het terrein. Als de eigenaar ontvangt maandelijkse betalingen, dan is de schuld op het terrein verhoogt per maand.

Maar de Amerikaanse autoriteiten over het algemeen adviseren dat Internal Revenue Service niet overwegen lening voorschotten aan inkomen, lijfrente vooruitgang kunnen belastbaar zijn, en rente niet aftrekbaar is, totdat het daadwerkelijk wordt betaald, dat wil zeggen, aan het einde van de lening. De lening eindigt wanneer de eigenaar van het pand overlijdt, verkoopt het huis, of, afhankelijk van de lening voorwaarden, gaat uit van het huis voor 12 opeenvolgende maanden bijvoorbeeld in een begeleid wonen thuis. Op dat punt kan de omgekeerde hypotheken worden afbetaald met de opbrengst van de verkoop van het huis, of geherfinancierd worden door de erfgenamen van de schuldenaar. Als de opbrengsten hoger zijn dan het bedrag van de lening, de eigenaar krijgt het verschil; Indien de eigenaar overlijdt, dan erven de voordelen van de deal.

Voor de gevallen waarin de opbrengsten zijn niet voldoende om de aflossing van de lening, dan is de bank of de verzekering dat de bank op de lening absorbeert het verschil. Het is opgevallen dat veel leners uit te gaan van het pand of sterven, zolang de kredietnemer of zijn landgoed biedt bewijs aan de geldschieter dat hij probeert om het huis te verkopen of het verkrijgen van financiering te betalen uit de uitstaande schuld, zal de belegger toestaan hem tot een jaar te doen. Hier de kredietgever verliest al zijn krachten en kan niet dwingen de schuldenaar om zijn eigendom na de voltooiing van een jaar te verlaten. De verschillende soorten van omgekeerde hypotheken zijn single-purpose, federaal verzekerde, en merkgebonden en dekt de voordelen ook samen met de nadelen van de deals. Ook de kosten van het verkrijgen reverse hypotheken zijn vergelijkbaar met conventionele hypotheken. . Dus niet
  wachten en toe te passen voor deze leningen direct;