Top 5 vragen te stellen van de persoon Omgaan met de financiering voor uw onroerend goed transactie

Top 5 vragen te stellen van de persoon Omgaan met de financiering voor uw onroerend goed transactie

De lening is een cruciaal onderdeel van het vastgoed kopen en verkopen proces. Onlangs het verkrijgen van financiering is steeds moeilijker geworden. Weten elke stap van de weg waar je op moet letten is kritisch. Vergeet niet, niemand wordt betaald, tot er iets wordt gesloten. Daarom, wanneer u belt op de geldschieter, hypotheek makelaar of koper &'; s agent om de status van de lening moet u specifieke vragen te bepalen. Fijn of OK wanneer vragen over de status, is nooit een goed antwoord. Een aantal belangrijke vragen zullen u een grote foto op de pols van de lening. Hier zijn enkele suggesties:

1. Heeft de beoordeling besteld? Dit is een terechte vraag en kunnen vaak bepalen of de makelaar /geldschieter voelt ze de lening af te ronden. Als er geen evaluatie is besteld, kort nadat het contract is uitgevoerd is &'; s belangrijk om uit te vinden waarom en net zo belangrijk wanneer het zal worden afgerond. Als er een probleem is met de beoordeling van onroerend goed op of boven aanneemsom zijn best om te zien dat zo vroeg mogelijk

2. Wanneer moet u de lening inzet? In de meeste verkoopcontracten, de koper en verkoper al upon a time, waarbij de lening inzet zal worden geleverd overeengekomen. It &'; s zeer kritisch om de lening verbintenis zo snel mogelijk te krijgen. Na ontvangst van de lening inzet, bekijk het nauw. Vraag de geldschieter, hypotheek makelaar of kopers-agent vragen over een van de voorwaarden die u don &'; t volledig begrijpen

3. Hoe ga je om met het wissen van deze voorwaarden? Vraag of ze &'; ve contact op met de koper, de titel bedrijf, taxateur of wie verantwoordelijk is voor het verkrijgen van de informatie die nodig zullen zijn. Wanneer doen ze verwachten te hebben deze informatie opgeleverd en als ze anticiperen op problemen bij het verkrijgen van een van deze items.

4. Wanneer verwacht u de “ duidelijk te sluiten &" ;? De “ duidelijk te sluiten &"; geeft aan dat de lening volledig is goedgekeurd en de geldschieter is klaar om de lening documenten voor te bereiden voor het sluiten. Veel titel bedrijven en advocaten zullen een afsluitende niet plannen, zonder te weten de lening is duidelijk te sluiten. Hoe eerder dat deze beschikbaar is, hoe beter!

5. Wanneer zal de lening pakket worden geleverd aan de afsluitende middel? Met de lening pakket begin zal tijd te geven voor de titel bedrijf of advocaat om de HUD-1 afrekening stellen en rond het voor veranderingen en goedkeuring. Controle s en maak het sluiten van een veel soepeler proces voor alle partijen, met het daar een minimum van 48 uur voor het sluiten zal de koper de tijd om hun kassier &' te geven. Hoe beter het proces voor uw klant, de betere kansen je hebt voor toekomstige verwijzingen.

Er zijn vele strategieën gebruikt om een ​​huis op de markt en brengen in de kopers. Echter, als de persoon die de behandeling van de financiering isn &'; t trekken hun gewicht je &'; re op weg naar een uitdagende en soms zeer teleurstellende ervaring. Aanbrengen van de deal samen is slechts de helft van de strijd, waardoor het samen en het krijgen van het te sluiten is de andere helft. Ontdek zelf hoe slimme beleggers in onroerend goed, makelaars en ontwikkelaars zijn waardoor dit een eenvoudig proces en het creëren van meer omzet in hun bedrijf. Schrijf je nu in voor Michelle Spalding &'; s GRATIS online nieuwsbrief genaamd SYSTEM – Bespaar jezelf wat tijd Energie & Geld - voor tips en nuttige informatie over slimmer werken, niet harder. Ga naar www.OnlineTMC.com voor volledige details Restaurant  .;