Waarom heb Huiseigenaren herfinancieren?

Aan de eerste hypotheek in de eerste plaats was een hoop werk, nam veel inspanning, en op geen enkele wijze kon worden gezien als een veel plezier. Toch is de herfinanciering industrie is booming, bedelen op de vraag waarom huiseigenaren herfinancieren hun leningen? Ten tweede wordt de herfinanciering van een waardevolle en geld besparen proces?

Het antwoord is natuurlijk een duidelijke misschien. In het algemeen, de meerderheid van de huiseigenaren hun hypotheek te herfinancieren wanneer de rente dalen en dalen onder de rente die zij momenteel hebben op hun woningkrediet. Aangezien de rente bepaalt de kosten van de lening, het is een geld besparen idee als een lage tarief als mogelijk is, en met het laten vallen van de tarieven is het slim om te zoeken naar goedkopere hypothecaire producten te krijgen.

In sommige gevallen is de reden waarom een ​​huiseigenaar zou hebben gekregen van een minder dan gunstige rente is uitsluitend gebaseerd op een minder dan perfecte credit score. Na verloop van tijd kan de credit score zijn gestegen tot het niveau dat de kredietnemer in aanmerking komen voor een betere lening product zou maken. Wanneer de herfinanciering plaatsvindt, wordt de totale maandelijkse hypotheek verlaagd, en dit verhoogt de maandelijkse cashflow voor de kredietnemer.

Het krijgen van onder de verkeerde lening product is de tweede meest genoemde reden voor een herfinanciering van een woningkrediet. De laatste tijd is dit het geval is geweest met drommen van huiseigenaren waarvan de verstelbare tarief hypotheken gedreigd om hun huizen onbetaalbaar te maken en daarom zochten om hun huizen te herfinancieren met een vaste rente hypotheek die – hoewel hogere rente dan de initiële verstelbare tarief hypotheek – beloofde stabiliteit in een markt waar de rente begonnen hun gestage tocht omhoog.

De laatste reden waarom huiseigenaren hun bestaande hypotheken zal herfinancieren is in het belang van het eigen vermogen. Misschien is de huiseigenaar moet wat contant geld, wil de kinderen te sturen naar de universiteit, of wil schulden met behulp van het eigen vermogen van het huis te consolideren; in dergelijke gevallen de cash out herfinancieren optie biedt een eenvoudige manier om toegang te krijgen tot een grote hoeveelheid geld in een korte periode van tijd

Lenders hebben bepaalde beperkingen die gelden voor deze laatste vorm van herfinancieren; je nodig hebt om een ​​bepaald percentage van het eigen vermogen opgebouwd voordat u kunt uitbetalen hebben; In sommige gevallen moet u een reserve die in de plaats zullen blijven wanneer de transactie is voltooid te hebben. Sinds herfinancieren leningen variëren, is het verstandig om te winkelen rond en begrijpen van de beperkingen van de verschillende producten
.