Wat zijn de betekenissen van een omgekeerde hypotheek?

In eenvoudige woorden als u omgekeerde hypotheek definiëren dan is het een soort van eenvoudige lening, die mensen nemen voor de kwaliteit en verbetering van de woning en is er geen behoefte van de maandelijkse betaling van de hypotheek. Betaling van rente van deze hypotheek blijven uitstellen tot laatste eigenaar van thuis overlijdt of hij /zij het huis te verlaten en te gaan van het. Daarom kunt u denkt dat deze lening is equity woningkrediet. Een van de eenvoudigste omgekeerde hypotheken is "Home Equity Conversion Mortgage (hecm)." In 1989, “ de Federal Housing Administration &"; creëerde deze lening onder het toezicht van “ het ministerie van HUD &" ;. Sinds 1989 honderdduizenden mensen uit de Verenigde Staten van Amerika deze home equity lening die uniek zijn genomen en geeft vele voordelen aan geldschieter.

Meer dan 90% van de mensen van de Verenigde Staten van Amerika zijn tevreden met deze lening. Als u een traditionele hypotheek dan heeft u maandelijkse aflossing van te betalen voor een specifiek schema bijna 15 tot 30 jaar, maar in dit traditionele lening rente niet blijven door totdat uw lening reikt tot het niveau van volwassenheid. Aan de andere kant zal een huiseigenaar met omgekeerde hypotheek niet betalen elke vorm van maandelijkse afbetaling totdat hij /zij in huis of woning verblijven en zullen alle inkomsten belasting en premie te betalen. Wat betekent dat zou er geen rente op hun geld, die zij hebben geleend als een lening? Met behulp van deze home equity lening die u blijft eigenaar van uw huis in plaats daarvan te verliezen, tijdens deze lening uw naam blijven op de top van de lijst voor uw eigen huis, zoals het vroeger was.

In deze toestand, is het uw verantwoordelijkheid om alle belastingen, onroerendgoedbelasting, verzekeringspremies en de algemene uitgaven te betalen voor het onderhoud en renovatie van uw huis. Als je al deze uitgaven niet zal betalen dan zul je wanbetaler in looptijd van de lening, die u hebt genomen zijn. Deze home equity lening is beschikbaar voor alle burgers van de Verenigde Staten van Amerika en alle mensen die leeftijd meer dan 62 jaar met aanzienlijke eigen vermogen van hun huizen. De waarde van de lening, die u zal nemen, hangt af van de leeftijd van de kwalificatie, betekent zoveel als jonge hij /zij zal zijn, zal een betere bedrag van de lening te krijgen.

Ook de waarden van thuis en huidige tempo spelen ook belangrijke rol voor de lening. Net als in de lening is er geen maandelijkse betaling daarom is er ook geen krediet of inkomen kwalificaties voor deze lening. Echter, je moet alle onroerendgoedbelasting en verzekeringen als huiseigenaren betalen omdat het uw hoofdverblijfplaats zal zijn. Je hoeft niet te betalen tot de laatste eigenaar van het huis overlijdt of hij /zij niet in staat om het pand of tenzij niet terugbetaald vrijwillig innemen als hun hoofdverblijfplaats was. . Bij het laatste eigenaar weg Restaurant   zal passeren of hij /zij niet in staat om de erfgenamen te bezetten het zal de verkoop binnen 12 maanden te herfinancieren of terug te betalen bedrag van de lening wordt;