Hoe werkt een omgekeerde hypotheek werken? Inzicht Onderhoud, herfinanciering en Uitbetalingen

Wanneer de meeste senioren te vragen, “ Hoe werkt een omgekeerde hypotheek werk &"?; ze zijn echt vragen hoe toe te passen en in aanmerking komen voor een lening. Voor veel senioren, de kwalificatie is het eenvoudige deel. Om te kwalificeren voor een federaal-verzekerde omgekeerde hypotheek, of Home Equity Conversion Hypotheek, moet senioren 62 jaar, het bezit van een goedgekeurd eigendom, volledige begeleiding en hebben een aanzienlijke hoeveelheid van het eigen vermogen in hun huis.

Om te begrijpen hoe een omgekeerde hypotheek werk, senioren moeten ook begrijpen wat er gebeurt na de lening wordt gesloten. Omgekeerde hypotheken zijn zelden op korte termijn leningen. Veel senioren gebruik maken van deze leningen in hun huizen hypotheek gratis voor de rest van hun leven te blijven. Alvorens die verbintenis, moet senioren begrijpen wat ze krijgen zelf in.

Hoe werkt een omgekeerde hypotheek werk op de lange termijn?

Senioren die ervoor kiezen om hun lening de opbrengst ontvangt maandelijkse betalingen of als een lijn van het krediet zal in de eerste plaats te maken met een lening beheerder na het sluiten van hun lening. Lening servicers zijn bedrijven die leners &' beheren; accounts, verspreiden de opbrengsten en het verzamelen van betaling. Zodra de rekening is vastgesteld, zal de kredietnemers regelmatig verklaringen van hun beheerder updaten ze op hun lening balans, rentelasten en andere relevante informatie te ontvangen. In ruil voor deze dienst, kunnen leners verwachten een kleine maandelijkse vergoeding, die opzij kan worden ingesteld van de lening de opbrengst te betalen.

Zolang senioren hebben een omgekeerde hypotheek, ze zullen ook worden verwacht bij te houden met hun huiseigenaren verzekering en belasting op onroerende goederen. Leners waarvan leningsovereenkomst bevat een “ reparatie Rider &"; Ook wordt verwacht dat zij alle huisreparaties voltooien voordat de afgesproken datum. Het niet voldoen aan deze richtlijnen zal de lening te duwen in verzuim. Begrijpen wat er nodig is om het behoud van een omgekeerde hypotheek is essentieel om te begrijpen hoe werkt een omgekeerde hypotheek werk.

Hoe werkt een omgekeerde hypotheek werk Zodra de lening verschuldigd?

Met een omgekeerde hypotheek, kredietnemers kunnen hun lening terug te betalen op elk gewenst moment. Leners hebben ook de mogelijkheid van herfinanciering van hun omgekeerde hypotheek moeten hun behoeften veranderen in de toekomst. Senioren kunnen herfinancieren om hun lening over te schakelen van een vaste rentevoet naar een variabele rente, zorgen voor een lagere rente of tik in extra eigen vermogen. Voor een kleine vergoeding, de kredietnemers kunnen ook hun wijze van betaling op elk moment veranderen. Dit betekent niet herfinanciering nodig. In plaats daarvan, kunnen leners gewoon contact opnemen met hun geldschieter om hun betaalmethode te veranderen - bijvoorbeeld van een maandelijkse betaling van een forfaitair bedrag - voor een kleine vergoeding en te voorkomen dat het betalen van een andere set van de kosten voor de sluiting

Wanneer de meeste senioren. vragen, “ Hoe werkt een omgekeerde hypotheek werk &"; velen ook willen weten hoe ze hun lening terug te betalen zodra deze verschuldigd. Omgekeerde hypotheken niet geworden door totdat beide kredietnemers voorbijgaan, verkopen hun huis of verhuizen naar een langdurige zorg of een andere voorziening. Zodra dit gebeurt, wordt verwacht dat kredietnemers of hun erfgenamen van de lening saldo, die meestal afkomstig uit de verkoop van het huis terug te betalen.

In de meeste gevallen, kredietverstrekkers geven het landgoed drie maanden om de lening saldo terug te betalen. Zolang het landgoed is het werken met de geldschieter, kunnen ze worden toegekend tot drie 3-maands extensies. Sinds omgekeerde hypotheken zijn non-recourse, moeten senioren ook weten dat ze niet kunnen danken hun geldschieter meer dan hun huis waard is. Dit houdt terugbetaling eerlijk om alle betrokken partijen
.