De Real Estate Investor's Guide to Rehab Kosten

Veel vastgoedbeleggers kiezen om eigenschappen die behoefte hebben aan wat herstelwerk te kopen. Sommigen nemen aan de reparaties zelf, terwijl anderen te verkopen het huis met een korting aan iemand anders die graag zal zich bezighouden met de reparatie zelf. Welke optie je ook kiest, is het noodzakelijk om te weten hoe om te achterhalen wat de reparatie kosten van een woning zal zijn, voordat je ooit instemmen met een aankoopprijs.

Als je loopt door een woning die u overweegt voor de aankoop, moet u altijd doen met een pad van papier en een potlood bij de hand. Start aan de buitenkant van het huis en een wandeling rond het terrein. Noteer het dak, de goten, exterieur verf, ramen, garagedeur, etc … Om uzelf te herinneren later, als u niet in het pand, notities maken op elk item en of ze in goede vorm of wat werk nodig. Als het werk is nodig afwaardering precies wat je gelooft is noodzakelijk.

Als u het pand begin de vaatwasser, wasmachine, droger, verwarming, A /C en alle andere systemen in het huis, die zal komen met de eigenschap . Laat deze artikelen lopen een beetje, terwijl je in andere gebieden van het huis, en maak aantekeningen over hen.

Bij elke gootsteen in de keuken, badkamers en een garage, zet zowel de warm en koud water . Controleren om ervoor te zorgen dat zowel warm en koud water naar buiten komen en controleert onder de gootsteen om te zoeken naar eventuele lekkages. Nogmaals, aantekeningen maken voor jezelf die je kunt verwijzen naar later.

Als je door de andere delen van het huis, zoals woon- en slaapkamers lopen, zorg ervoor om te controleren of er geen problemen vloeren. Bovendien, kijken naar alle van het interieur en exterieur deuren in het huis en controleer ze op beschadigingen. Maak aantekeningen van elke vloer of de deur zaken die u te zien.

Als je je hebt voltooid walk-thru van het huis, je hebt nu een lijst van alle van de hand liggende materiaal kwesties die mogelijk moeten worden aangepakt. . Uit deze lijst kunt u nu Restaurant   bepalen de geschatte kosten van reparaties en een meer weloverwogen beslissing over het al dan niet om het pand te kopen;