20 Bronnen van Passief Inkomen, Deel 2

Het eerste item we zullen bespreken in dit tweede deel van How To Get Rich III, 20 Bronnen van Passief Inkomen is particuliere kredietverlening.

11. Particuliere kredietverlening - Private leningen is al sinds mensen rond zijn geweest. Hoofdzakelijk particuliere kredietverlening is niets meer dan het uitlenen van een aantal van uw overtollige liquide middelen om een ​​betrouwbare persoon die het nodig heeft. Dit is niet altijd gemakkelijk of vruchtbaar voor de persoon die heeft geld ze wilden investeren gehad. Als gevolg hiervan, een aantal online diensten zijn nu beschikbaar dat uw geld zal nemen en verdelen onder uw richting aan die je het gevoel gekwalificeerd; zoeken naar persoon tot persoon lenen op de belangrijkste zoekmachines om organisaties die u kunt gebruiken identificeren. Het belangrijkste voordeel van de particuliere kredietverlening is dat de rentetarieven zijn vaak veel hoger dan je zou krijgen door het parkeren van uw geld in een cd of bank.

12. Belasting Liens en Notes - Een primaire voordeel van belasting pandrechten is de hogere rente die u ontvangt op uw investering plus het feit dat uw opdrachtgever wordt ondersteund door onroerend goed. Houd er rekening mee dat je bijna nooit het pand zal ontvangen van het investeren in fiscale daden, pandrechten of notities; Het belangrijkste voordeel is de gunstige rente en de veiligheid als gevolg van een onroerend goed gedekte transactie. Vermijd organisaties die suggereren u zal ontvangen van de eigendom van de fiscale instrument is tegen. Een ander voordeel van deze vorm van passief inkomen is dat je online kunt investeren vanuit bijna elke staat in het land -. Zeker Texas fiscale daden beoordelen, rente kan oplopen tot 50% per jaar in sommige gevallen

13 . Bonds - Ok, je kent over obligaties - ze zijn een conservatieve investering voor ouderen en mensen die bang zijn voor de beurs toch? Fout. Een obligatie kan een veilige en stabiele bron van inkomsten te bieden voor iedereen. Per definitie is een obligatie is een schuld die is uitgegeven door een erkende organisatie - vaak een bedrijf, gemeente of nutsbedrijf. Een obligatie verkoopt voor de uitgifteprijs, rijpt (wordt terugbetaald aan u) op de hoofdsom (nominale bedrag of de nominale prijs) en tussen u rente die wordt genoemd de couponrente te verzamelen. Obligaties worden vaak gekocht in de vorm van een beleggingsfonds obligatiefondsen. Sommige van deze kan zeer lucratief met een rendement van meer dan die van de aandelenfondsen, maar deze zijn vaak moeilijk te vinden. Maar ze zijn er!

14. Mutual Funds (Income Funds) - Als we alleen overwegen bronnen van passief inkomen, zijn we alleen maar te kijken naar het inkomen beleggingsfondsen. Deze kunnen "en inkomsten" fondsen of "inkomen" fondsen of "waarde" fondsen worden genoemd. Bijna elke beleggingsfonds familie zullen hun eigen set van het inkomen of de groei en het inkomen fondsen. Morningstar en andere diensten van derden ratings die u kunt gebruiken om de veiligste en meest betalende inkomen fondsen te identificeren. Investeer verstandig en altijd een gekwalificeerde beleggingsadviseur te raadplegen alvorens te investeren. Beleggingsfondsen zijn ook verplicht om u een prospectus (een formele bekendmaking van de doelstellingen fondsen en operationele richtlijnen) voor uw beoordeling voordat je kunt investeren. Lees de prospectus zorgvuldig en in overleg met uw financieel adviseur voor de termen die u niet begrijpt.

15. T-Bills, T-Bonds & T-Notes - Treasury Bills, Treasury Obligaties en Treasury Notes - beschouwd als de veiligste van alle investeringen, omdat ze worden uitgegeven door het Amerikaanse ministerie van Financiën, deze voertuigen behoren ook tot de laagste opbrengst. Maar u offeren de opbrengst voor de beveiliging wanneer u investeert. T-Bills, obligaties en notes zijn meestal gekocht via uw bank, broker of ze kunnen rechtstreeks via hun schatkist Direct online service worden gekocht bij het Amerikaanse ministerie van Financiën. Hoewel u een hoog rendement niet zal ontvangen, kan de veiligheid van uw investering niet hoger zijn dan het is met deze investeringen.

16. Unit Investment Trust - Een eenheid Investment Trust is een van de drie verschillende soorten investeringen bedrijven, de andere zijn een closed-end fonds en de bekende beleggingsfonds. UIT het aanbod van effecten in de vorm van "eenheid" die een eenheid van hun beleggingsportefeuille vertegenwoordigen. Dit portfolio is vaak een onbeheerde portefeuille bestaande uit aandelen en obligaties. Units worden meestal verkocht in hoeveelheden van $ 1.000 en investeerders of "deelnemers" dividenden ontvangen van de eenheden die zij bezitten. Een uniek kenmerk van een UIT is de einddatum. In tegenstelling tot de meeste andere bedrijven en investeringsmaatschappij organisaties, die bestaan ​​in de eeuwigheid, een UIT heeft een bepaalde einddatum die is ingesteld bij de oprichting. Wanneer deze datum komt de UIT wordt beëindigd en de aangehouden activa worden verkocht. De opbrengst van deze verkoop worden vervolgens verdeeld onder de deelnemers.

17. Preferred Stock - A Preferred Stock is een zekerheid uitgegeven door een bedrijf dat meestal voorzien van een specifieke dividend tarief. Preferente aandelen meestal geen stemrecht, behalve soms in uitzonderlijke gebeurtenissen. Preferente aandelen krijgt ook voorrang boven gewone aandelen houders wanneer dividenden worden uitgekeerd - voorraad houders aangewezen moeten eerst worden betaald. En voorraad houders voorkeur voorkeur krijgen ook als het bedrijf ooit is opgelost. Uw rendement met preferente aandelen kan niet hoog zijn, maar de veiligheid van uw investering is hoger dan bij meer risicovolle investeringen.

18. Corporate Trust Backed Securities - Ook bekend als Corporate Asset-Backed Securities, zijn deze beleggingen uitgegeven door bedrijven en zijn gebaseerd op een pool van onderliggende activa. De kasstroom uit deze activa bieden de dividenduitkeringen aan de houders van de veiligheid. De asset pool kan bestaan ​​uit bijna elk type activa die een kasstroom biedt. Meestal in eerste instantie verkocht aan een market maker soort organisatie als een investment bank, kunnen deze effecten aan het publiek worden doorverkocht door de makelaar. Neem contact op met uw makelaar voor meer informatie over dit soort investeringen.

19. Music Publishing - U weet niet over muziekuitgeverij? De kunstenaar kan de eer (en vaak het geld) te krijgen, maar de uitgever krijgt altijd het geld. Als u eigenaar van de rechten op een lied of bladmuziek u bent de uitgever en je betaald wanneer dat nummer wordt afgespeeld of uitgevoerd in het openbaar. Hoewel het huidige tempo is slechts 8 cent (US) per "performance" Denk aan alle radiostations, bars en clubs in het land waar je nummer wordt op dit moment kan worden afgespeeld. Ja, bars en restaurants je moet betalen als je nummer wordt gespeeld in hun vestiging. U hoeft geen zorgen te maken over te gaan rond elke bar, hotellobby of lift of restaurant (Meer plaatsen!) In het land om uw acht cent te verzamelen - dit wordt afgehandeld door één (of een combinatie) van slechts drie organisaties die vrijwel beheren van alle muziek in de hele wereld - ASCAP, BMI en voor het internet SoundExchange. Ja, moet u zich registreren met deze organisaties, zodat ze weten waar uw cheques te sturen, maar dit kan een zeer lucratieve bron van passief inkomen zijn.

20. Auteursrechten, patenten en licenties - Als u een auteur je betaald elke keer dat een boek van jou wordt verkocht. Ok, dat is duidelijk, maar u kunt ook publiceren publieke domein materiaal onder een nieuwe auteursrecht als je het veranderen door ten minste 20% of voeg ten minste 20% meer materiaal aan. Het makkelijke gedeelte (sommigen zouden zeggen niet eenvoudig) is het schrijven van het boek zelf. Het harde deel is het krijgen van andere mensen om het te kopen, dat marketing die buiten het bestek van dit artikel gaat, maar als je een bestseller op je handen kunt krijgen, de royalties (betalingen die u ontvangt van dat de houder van de auteursrechten) ontvangen kan heel zijn hoog.

Een octrooi is een innovatie (proces) of uitvinding (zaak). Je krijgt betaald wanneer het item vertegenwoordigd door het octrooi wordt gebruikt of verkocht door een andere organisatie of het publiek. Het patent beschermt uw recht om exclusieve eigendom van dat proces of uitvinding voor een bepaalde tijd.

Een licentie is ook mogelijk om de markt te verkopen. Wat als je een bepaald proces of de procedure dat niemand anders doet weten? Kunt u deze kennis verkopen? Ja, dat kan. En de manier om het te doen is om een ​​organisatie een licentie om uw kennis te gebruiken in de vorm van een proces of procedure. Check out inventright.com voor een handleiding over hoe om dit te doen.

Bonus

21. Film & Andere Obscure Investments - We leven in een dynamische wereld en er zullen altijd beleggingsvehikels wordt ontworpen voor een behoefte. Ook meer obscure investeringen zijn beschikbaar, maar over het algemeen onbekend buiten hun specifieke branche. Movie investeringen zijn een van deze. Films moeten vaak financiers klaar om de productie van de film project te financieren. Wanneer de film wordt vrijgegeven voor het publiek en begint om geld te verdienen de financiers krijgen hun kapitaal en return on investment. Kijken hoe veel films slecht doen - dit kan een goede manier om veel geld te verdienen als je terug een blockbuster of een goede manier om veel geld te verliezen. Niet investeren in dit voertuig, tenzij u een industrie insider.

Andere obscure investeringen omvatten exploratie financiering, waterrechten, kolen huurcontracten, commanditaire vennootschappen, commercials en commerciële financiering (ja, tv-commercials en infomercials), vorderingen financiering , sportteam eigendom, etc, etc, etc. Als u interesse heeft in het investeren in een van deze gebieden die u nodig hebt om iemand met een uitstekende kennis van het veld en met een goede baan in het investeren in die industrie. Overleg met hen intens waardoor ze uw beleggingsbeslissingen te begeleiden. In het algemeen, het beste beleid is om alleen te investeren in die gebieden waar u vertrouwd bent en nooit, nooit meer investeren dan je je kunt veroorloven om te verliezen.

Samenvatting

Passief inkomen investeren is de sleutel tot het veiligstellen inkomen. Inkomen is cash flow. Cashflow is koning. U kunt toekomstige inkomsten of een verwachte terugkeer of een eventuele eigen vermogen niet beleggen; kunt u alleen het geld dat u hebt bij de hand vandaag te investeren. Ook kunt u geen rekeningen te betalen of te kopen boodschappen of betalen van de hypotheek of belasting man met iets anders dan geld of krediet. Een verwachte rendement of een positie in aandelen zal niet vandaag rekeningen te betalen of zet eten op tafel. Vermogensgroei is geweldig - voor morgen. Ik heb liever contant geld in de hand vandaag. Hoe meer cash flow je hebt komen nu, hoe groter dat het morgen zal zijn. Gegarandeerd Restaurant  !;