Het belang van de huurder gemeen vastgoed

Woningen in Cebu-industrie is sinds kort een snel groeiend bedrijf. Om deze reden, hebben veel mensen huurders in gemeengoed geworden en sprong in de mode. Maar in het algemeen huurder wat dan wel? Wat is dit artikel en legt uit dat het bevat.

Betekenis
Daarnaast, huurders met elkaar gemeen, genaamd de huurovereenkomst voor het publiek zijn een manier om de rijkdom te delen. Aantal huurders om het pand te bezitten kan variëren meer dan 100 bij 2. Ze kunnen ook worden gerelateerd of los van elkaar. Afgezien van dit, kunnen deze huurders de waarde van het pand of ongelijke aandelen. Bijvoorbeeld, kan houden 30% respectievelijk 20%, Brown en Cook, Smith is eigenaar van 50% van het onroerend goed. De aandelen, aankoop van onroerend goed voor het geïnvesteerde bedrag, vooral vertrouwen.

Vastgoed Elke huurder in gemeenschappelijk bezit van een bepaald deel van het onroerend goed nog niet uitgekeerd aan de gezamenlijke huurder. De gezamenlijke huurder erfgenamen van de huurder kan de openbare of niet gerelateerd zijn. Zo kunnen de bewoners van het publiek hebben verschillende doelen voor het pand. De enige reden om ze in contact komen met de eigenschap dat één eigenschap deelt brengen. Blijven binnen de huurovereenkomst met elkaar gemeen, het onderscheid tussen voor de eigenaar van bepaalde delen van het pand.

Recht van overleving
Huurders gemeen hebben, is er geen recht om te overleven. In tegenstelling tot de gezamenlijke huurovereenkomst, waarin de dood van de eigenaar van het onroerend goed, aandelen gaat naar de overlevende huurder Echter, huurders met elkaar gemeen, zijn deel van zijn eigendom is. Daarna is het aandeel van het onroerend goed, volgens zijn wil, en geërfd door elke gebruiker of hij moet passeren. Dit is meestal een consortium van bedrijven. Waar een van de mede-eigenaar overlijdt tijdens de activiteiten en activa van de twee begunstigden van de overledene zal een deel van zijn andere huurders niet beërven.

Huur algemeen stopt
U kunt stoppen door een van de het aandeel of een gedeelte van een huurovereenkomst van het openbaar domein; U kunt dit doen door de uitgifte van de verdeling van het onroerend goed. Het is verdeeld in vele verschillende onderdelen of eigenschappen die behoren tot, of verkopen het hele pand wordt gedaan door het splitsen van de inkomsten. Beide methoden zijn afhankelijk van de lokale landgebruik zonering regels in het gebied.

Tussenkomst van de rechter
Als u het niet eens over de verdeling van de eigenaren van het pand, het kan een rechterlijke beslissing proberen te bepalen of te splitsen. De rechtbank orde en onderverdeeld in types, elk van de huidige eigenaren zal nu een specifiek deel van het pand. Verkocht, de inkomsten uit Veel te koop in Cebu van vastgoed en condominium eigenaren zijn verdeeld over elk.

Rechts
gerechtigd alle appartement eigenaren van het onroerend goed, tenzij tussen degenen die de rechtbank gedeelde of deze definitief af te zien anders is overeengekomen . tijd of kan
  variëren afhankelijk van de omstandigheden;