25+ Eenvoudige Touches voor de verkoop van uw huis

Dus u wilt uw huis te verkopen en het beste rendement op uw investering? Vanuit mijn ervaringen, zijn kopers op zoek naar een goed onderhouden woning. Studies hebben aangetoond dat de meeste kopers een besluit nemen over de aanschaf van een huis binnen 15 seconden van wandelen door de deur. Veel kopers hebben een beslissing gemaakt voordat je uit de auto! Uw meubels en persoonlijke d é cor stijl zijn niet belangrijk voor een potentiële koper. Om die reden, home staging is op de stijging. Het doel van de enscenering is om een ​​huis aantrekkelijk voor het hoogste aantal potentiële kopers, waardoor een woning sneller te verkopen en voor meer geld. Staging technieken die zich richten op het verbeteren van een woning &';. S beroep door te transformeren in een uitnodigende, aantrekkelijke product dat iedereen zou willen

I &'; ve samen te stellen een aantal eenvoudige details die de belangen van de gemiddelde koper zal pieken. De eerste indruk zal een enorme impact hebben. Wanneer de koper verandert in uw oprit, moet hij /zij onmiddellijk geïnteresseerd zijn in het zien van de binnenkant.

Eenvoudige Touches voor het buiten het huis

* manicure uw gazon en struiken

* reparatie scheuren in oprit en wandelpad

* verwijderen olievlekken op de oprit

* repareren afgestoken verf op luiken en gevelbeplating

* verwijder de oude tv-antennes uit de dak

* de macht was de bakstenen buitenkant en voeg een verse laag verf aan een houten gevelbekleding

* Controleer uw goten voor een goede afwatering

* Was uw ramen binnen en buiten

* houden loopbrug en deuropening rommel vrij

* voeg een seizoensgebonden pot bloemen of planten in de buurt van de voordeur
(verwelkomen ze in)

* sparren-up van uw achtertuin. Kopers worden aangetrokken tot yards terug met een mooi terras of patio. Elimineren rommel en het plannen van uw tuinmeubilair om een ​​indruk te krijgen van voldoende ruimte om te eten te geven, grillen en onderhoudend.

* als u uw huis in de zomermaanden te laten zien, hebben een verdelger nevel patio en dekken voor mieren. Als je achtertuin is kindvriendelijk, sparren het met een speelplaats, zandbak, etc. Kopers luisteren naar hun kinderen. Als u een zwembad, zorg ervoor dat het schoon is. Als je huisdieren hebt, zorg ervoor dat er geen tekenen zijn van de hond kak die er zijn.

Eenvoudige Touches voor de binnenkant van het huis

* elimineren schemering en rommel. U wilt uw huis schoon en ruiken fris. Clean van vloer tot plafond, dat wil zeggen, sierlijsten (op zoek naar spinnenwebben), messen in het plafond ventilatoren, muren, plinten te vloeren. Indien mogelijk, het huren van een professioneel team om uw huis schoon te maken. Het zal zeker de investering waard.

* herstellen tekenen van lekken, wand scheuren, druipende kranen en verlichting.

* duidelijke contra-tops in de keuken en badkamer. Reinig alle apparatuur binnen en buiten. Verwijder alle apparaten die niet goed werken. U bent niet verplicht om uw apparatuur te verkopen met het huis. Plaats afvalcontainers weg uit het zicht.

* Verwijder alle notities, magneten, foto's van de deur van de koelkast. Wat als een koper verafschuwt dit kijken?

* re-kalefateren rond bad en eventuele losse tegels. Investeren in het vervangen van handdoek bars en ringen als ze zien er oud en moe. Vergeet niet om zich te ontdoen van alle rommel. Rommel op contra-tops in de buurt in een ruimte, en maak het kleiner lijkt. Don &'; t gooi het gewoon in kasten en kasten – kopers kijken naar alles. Houd kranen en knoppen schijnt.

* een verse laag verf spreekt boekdelen. In het algemeen, neutrale kleuren beroep doen op een grotere bevolking, maar ik gewoon dol kleur!

* aandacht besteden aan uw vloeren. Piept zal vertellen over jou. Vervang gescheurde dekens, tapijt of linoleum. It &'; s de investering waard om op versleten vloeren afgewerkt

* verlichten het interieur door het openen van rolluiken en gordijnen.. Was rolluiken en gordijnen, zodat ze vers zijn. In ons laatste huis, waren er geen raambekleding helemaal op de meeste van onze ramen creëren van een open en luchtig gevoel

* Open uw interieur ruimte door zich te ontdoen van meubilair dat u don &';. T plan om mee te nemen. Houd zolders, kelders en kruipruimtes rommel vrij. De koper zal kijken voor veel opslag. Garages huis van uw auto en is niet een plaats voor de opslag van alles.

* Zorg ervoor dat uw meubilair is de juiste schaal voor de grootte als de kamer en de stukken zijn in evenwicht. Bijvoorbeeld, don &'; t heeft een kingsize bed in een kleine slaapkamer en visa-versa

* reinigen van kasten van alle kleding en artikelen die u niet meer gebruikt.. Verwijder alle items uit de verdiepingen dus lucht circuleren. Georganiseerd kasten groter lijken.

* Gebruik geurende potpourri en verse bloemen in de keuken en badkamer. Elektrische geuren zijn gevaarlijk en zijn bekend om brand te veroorzaken.

* Zorg ervoor dat er geen offensieve huisdier geuren. Als je huisdieren hebt, kan het een goed idee om een ​​familielid of vriend om te hebben huisdier-zitten ze in de tijd dat je naar huis wil worden getoond. Wat als de koper haat huisdieren? Het idee dat men leefde daar kon hen afkeren van de verkoop.

* voor de kopers komen, bakken vers brood of kaneel rollen om de ruimte een gastvrije geur te geven. Geen bakker, kook kaneelstokjes in een pot slechts 10 minuten voordat ze aankomen. Vergeet niet om alle potten uit de branders te verwijderen om het uiterlijk van rommel te voorkomen

* maken het thuis blik zo helder mogelijk door het verlaten van alle lichten aan overdag uren

Don &';.. T laat alle van het been werk aan uw makelaar. Check out de markt verkoopprijs van vergelijkbare woningen in uw omgeving. Zet jezelf in de koper &'; s schoenen. Hoe zou je een huis te kopen, uit je hoofd of vanuit je hart? Volgen. Gefeliciteerd. U &'; ve net afgestudeerd aan de “ te koop &"; verkocht &";;! aan van &ldquo
.