Passief inkomen Streams - De Master Key to Wealth Creation en financiële vrijheid

Een van de sleutels tot het krijgen van rijk en het creëren van welvaart is om de verschillende manieren waarop de inkomsten kunnen worden gegenereerd begrijpen. It &'; s vaak gezegd dat de lagere en middenklasse werken voor geld, terwijl de rijken hebben het geld voor hen werken. De sleutel tot het scheppen van welvaart ligt binnen deze eenvoudige verklaring.

Stel je voor, in plaats van je werken voor geld dat u in plaats daarvan maakte elke dollar werk voor u 40 uur per week. Beter nog, stel elke dollar die voor u 24/7 dwz 168hrs /week. Het uitzoeken van de beste manieren om geld te laten werken voor u is een belangrijke stap op weg naar het scheppen van welvaart.
In de VS, de Internal Revenue Service (IRS) overheidsinstantie die verantwoordelijk is voor de inning van de belastingen en de handhaving, categoriseert inkomen in drie grote categorieën: actieve (verdiende) inkomen, passief inkomen, en portfolio inkomen. Elke geld dat u ooit te maken (behalve misschien het winnen van de loterij of het ontvangen van een erfenis) zal in een van deze categorieën inkomsten vallen. Om te begrijpen hoe om rijk te worden en het scheppen van rijkdom is &'; s van groot belang dat je weet hoe je meerdere streams van passief inkomen te genereren

Crossing the Chasm

Passief inkomen is inkomen gegenereerd uit een handel. of zaken, die niet vereist dat de verdiener te nemen. Het is vaak beleggingsopbrengsten (dwz inkomen dat niet wordt verkregen door het werken), maar niet uitsluitend. Het centrale principe van passief inkomen is dat het kan verwachten te blijven of u blijven werken of niet. Zoals u in de buurt van het pensioen dat u zeker op zoek naar inkomsten uit arbeid te vervangen door passieve, verdiende inkomen. Het geheim van het scheppen van welvaart eerder in het leven is passief inkomen; positieve cash-flow gegenereerd door activa die u controleren of bezitten.
Een van de redenen waarom mensen vinden het moeilijk om de sprong te maken van het inkomen uit arbeid naar meer passieve bronnen van inkomsten is dat het hele onderwijssysteem is eigenlijk vrij veel ontworpen om te leren ons om een ​​werk te doen en dus grotendeels aangewezen op de inkomsten uit arbeid. Dit werkt voor de overheid als dit soort inkomsten genereert grote hoeveelheden van de belasting, maar zal niet werken voor u als u &'; re focus ligt op hoe rijk en rijkdom gebouw geworden. Echter, om rijk te worden en het scheppen van rijkdom u nodig zal zijn om de kloof te steken van een beroep op de inkomsten uit arbeid te genereren bronnen van passief inkomen

Real Estate & Business - Bronnen van Passief Inkomen

Passief inkomen is niet afhankelijk van uw tijd. Het is afhankelijk van het actief en het beheer van dat actief. Passief inkomen vereist hefboomwerking van andere volkeren tijd en geld. Bijvoorbeeld, kon u een woning voor $ 100.000 te kopen met behulp van een 30% aanbetaling en lenen 70% van de bank. Ervan uitgaande dat deze eigenschap genereert een 6% netto rendement (bruto opbrengst minus alle operationele kosten, zoals verzekering, onderhoud, onroerendgoedbelasting, management fees etc.) zou je een netto huurrendement van $ 6.000 /jaar of $ 500 /maand genereren. Nu, aftrekken van de kosten van de hypotheek aflossingen van zeg $ 300 /maand van dit en we komen tot een netto huuropbrengst van $ 200 van deze. Dit is $ 200 passief inkomen u didn &'; t heeft om uw tijd te ruilen voor.

Business kan een bron van passief inkomen zijn. Veel ondernemers beginnen in het bedrijfsleven met het idee van het starten van een bedrijf om zo hun belang voor een aantal miljoenen in bijvoorbeeld 5 jaar tijd te verkopen. Deze droom zal alleen werkelijkheid worden als u, de ondernemer, kan je vervangbaar maken, zodat de business &'; s toekomstige generatie inkomen is niet afhankelijk van jou. Als u dit kunt doen dan op een manier die je een bron van passief inkomen hebben gecreëerd. Voor een bedrijf, een ware bron van passief inkomen wordt het vereist de juiste soort systemen en de juiste soort mensen (andere dan u) die deze systemen. Heb slot sinds passief inkomen genererende activa worden meestal actief gecontroleerd door u de eigenaar (bv een woning of een bedrijf), heb je een stem in het dag-tot-dag operaties van het actief die een positieve invloed kunnen hebben op de hoogte van het inkomen gegenereerd.

Passief Inkomen – Een verkeerde benaming?

Op een bepaalde manier, passief inkomen is een verkeerde benaming want er is niets echt passief over het feit dat verantwoordelijk is voor een groep van activa genereren van inkomsten. Of het &'; s een vastgoedportefeuille of een bedrijf u eigenaar en controle, het is zelden of nooit echt passief. Het zal vereisen dat u op een bepaald niveau in het beheer van het actief te worden betrokken. Echter, het &'; s passief in de zin dat het niet nodig de dag-tot-dag directe betrokkenheid (of in ieder geval het shouldn &'; t toch)
om rijk te worden, overwegen de bouw van leveraged /passief inkomen door het kweken van de grootte en het niveau van uw netwerk in plaats van alleen de groei van uw vaardigheden /deskundigheid. Zogenaamde smart mensen kunnen hun tijd besteden aan het verzamelen van diploma's en certificaten, maar rijke mensen besteden hun tijd het verzamelen van visitekaartjes en het opbouwen van relaties!

blijvend inkomen = een vorm van passief inkomen

resterende inkomen is een vorm van passief inkomen. De termen Passief inkomen en residueel inkomen worden vaak door elkaar gebruikt; er is echter een subtiel maar belangrijk verschil tussen de twee. Is het inkomen dat wordt gegenereerd van tijd tot tijd van het werk een keer gedaan, dwz terugkerende betalingen die u na de eerste product /verkoop wordt gemaakt lang ontvangen. Residuele inkomen is meestal specifieke bedragen en betaalde regelmatig. Enkele voorbeelden van de resterende inkomen omvatten: - Frankrijk - Royalties /winst van de uitgave van een boek
- Vernieuwing commissies op betaald aan een financieel adviseur financiële producten
- verhuur van een woning verhuur
... . - De omzet gegenereerd in multi level marketing netwerken
Gebruik van Other People &'; s Resources and Other People &'; s Money

Gebruik van Other People &'; s Resources and Other People &'; s het geld zijn de belangrijkste ingrediënten die nodig zijn om te genereren passief inkomen. Other People &'; s geld koopt u tijd (een belangrijke beperkende factor van het verdiende inkomen in het scheppen van welvaart). In zekere zin is het gebruik van andere mensen en' s de middelen geeft u weer uw tijd. Als het gaat om het aantrekken van kapitaal, bedrijven die het genereren van passief inkomen trekt meestal de grootste hoeveelheid van de Other People &'; s geld. Dit is omdat het algemeen is het mogelijk om nauw samen te benaderen het rendement (of in ieder geval het risico) kunt u verwachten van passieve beleggingen en zo banken enz., Zal vaak passieve investeringsmogelijkheden te financieren. Een goed businessplan gesteund door een sterk management zal meestal trekken angel investeerders of venture capital geld. En onroerend goed kan vaak worden verkregen met een kleine aanbetaling (20% of minder in sommige gevallen) met de meerderheid van het geld geleend van een bank meestal.

Fiscale voordelen van Passief Inkomen

passieve beleggingen vaak zorgen voor de meest gunstige fiscale behandeling indien correct gestructureerd. Zo kunnen bedrijven hun winsten gebruiken om te investeren in andere passieve beleggingen (onroerend goed, bijvoorbeeld), en gebruik maken van de fiscale aftrek in het proces. Verhandeld &"; en vastgoed kan ldquo zijn &; voor grotere vastgoed, met belastingen voor onbepaalde tijd uitgesteld. De betaalde op passieve inkomstenbelasting zal variëren op basis van de individuele persoonlijke belastingschijf en bedrijfsstructuren benut. Echter, voor de toepassing van de afbeelding kunnen we zeggen dat gemiddeld 20% effectieve belasting op passieve beleggingen een redelijke aanname zou zijn

In het kort:.

Voor een goede reden, passief inkomen is vaak beschouwd als de heilige graal van beleggen, en de sleutel tot lange termijn het scheppen van welvaart en rijkdom bescherming zijn. Het grote voordeel van passief inkomen is dat het terugkerende inkomsten, meestal gegenereerd maand na maand, zonder een groot deel van de inspanning van u. Het bouwen van rijkdom en rijk worden moet niet over het uitpakken van elke laatste beetje van je eigen energie, uw eigen middelen en je eigen geld is er altijd een grens aan de mate kunt u dit doen. Het aanboren van de effectieve productie en het gebruik van passief inkomen is een cruciale stap op weg naar het scheppen van welvaart. Begin dit deel van je welvaartscreatie reis zo vroeg is menselijkerwijs mogelijk is ie nu Restaurant  !;