Het krijgen van uw fiscale Liens te verlossen

Ik hou het gewoon als ik controles in de e-mail van tollenaars voor inkopen van mijn belasting pandrechten. Maar wat doe je als je pandrechten don &'; t verlossen en de verlossing periode voorbij is? Dit is enigszins staat specifiek omdat sommige staten don &'; t geven u veel tijd om af te schermen wanneer de aflossing periode voorbij is. U mag slechts 6 maanden na de verlossing periode vóór het retentierecht afloopt, in die staten moet u de afscherming of daad sollicitatieprocedure meteen beginnen en het beste van hopen.

Maar in de staten waar de belasting pandrechten hebben langere periodes afloop zijn er dingen die je kunt doen om uw rendement op uw investering te maximaliseren en betaald krijgen als je wilt. Sinds ik investeren in een staat die een verlossing periode van 2 jaar heeft en een expiratie periode van 20 jaar, kan ik laat mijn pandrechten gaan weg langs de verlossing periode en geen zorgen te maken over het verliezen van mijn investering zo lang als ik de volgende belastingen te betalen. In feite is het meer laat ik het retentierecht rit en betaal mijn daaropvolgende belasting, hoe meer geld I &'; ll maken. Maar er komt een moment dat ik meer geld in het retentierecht dan ik willen hebben. I don &'; t wil het aflossingsbedrag om de waarde van het onroerend goed te benaderen; I don &'; t wil het komen dicht bij de helft van de waarde van het onroerend goed. I don &'; t willen dat het meer dan 25% van wat het onroerend goed is de moeite waard

Dus hoe weet je wanneer het &';. Tijd om afscherming beginnen op een woning en dwingen de verlossing, en hoe weet je als het goed zal lossen of als u daadwerkelijk krijgt om af te schermen op het? Als er een hypotheek of andere aanmerkelijk belang in het onroerend goed, met uitzondering van de huiseigenaar, het retentierecht is waarschijnlijk te verlossen na de bedoeling om af te schermen notificaties worden verzonden. De eigenaar pand was niet in staat om de belasting te betalen, en zal waarschijnlijk niet in staat zijn om het onderpand te verlossen. Maar een hypotheek houder, zodra zij hebben kennis van een waarschijnlijk belasting retentierecht afscherming zal het retentierecht hoogstwaarschijnlijk te verlossen van hun belang in de eigendom te beschermen

In de afgelopen 2 maanden I &';. Ve had 3 pandrechten verlossen. I &'; ve had 2 van deze pandrechten voor meer dan 7 jaar, voor 4 jaar en een voor iets meer dan 2 jaar. Alle 3 van deze pandrechten verlost, want ik had een advocaat sturen intentie om brieven aan de eigenaren van onroerend goed en alles retentierecht houders af te schermen. En in elk geval was het de hypotheek bedrijf, niet de eigenaar, die het retentierecht verlost.

Hier zijn een aantal andere redenen waarom u wilt de afscherming proces naar de verlossing te dwingen op een belasting retentierecht beginnen, anders dan het aflossingsbedrag steeds meer dan 25% van de waarde van het onroerend goed:

• Je hebt niet de daaropvolgende belasting

&bull te betalen voor welke reden dan ook en iemand anders kocht een latere belasting retentierecht op het onroerend goed en nu hun aflossingsvrij is bijna voorbij; U bent bezorgd dat de eigenaar van het pand kan worden betreden faillissement

• Je moet geld

Maar wat als het verstrijken periode isn &'; t nog over en u contant geld nodig hebben en willen om het geld te halen uit uw investering? Kun je dat, hoewel de verlossing periode isn &'; t dan nog? U kunt van &'; t stuur een intentie om te schrijven of af te schermen de verlossing periode isn &'; t dan nog niet, maar u kunt een bericht van het onderpand sturen naar elke retentierecht houders op het terrein. Als er een hypotheek op het onroerend goed en ze zijn in kennis gesteld van uw onderpand, is er een goede kans dat ze het zal verlossen. Een andere manier om uw geld te halen uit uw investering voor de verlossing periode voorbij is te verkopen of “ toewijzen &"; uw lien naar een andere investeerder.

Vergeet niet dat de wetten zijn verschillend in elke staat, dus voordat u een van deze methoden te proberen ervoor te zorgen dat u de staat statuten met betrekking tot de terugbetaling van belasting retentierecht certificaten controleren of controleren met een belasting retentierecht advocaat in uw staat . Dit artikel is voor educatieve doeleinden en mag niet worden opgevat als juridisch advies
.