5 Tips voor een succesvolle SBA Loan

Er zijn vijf belangrijke gebieden een SBA geldschieter acht detail bij de beslissing of een SBA lening onderschrijven. Deze vijf gebieden zijn cash-flow, zekerheden, krediet-, management ervaring en liquiditeit. Als u van plan om een ​​aanvraag voor een lening SBA zorg ervoor dat u overwegen elk van deze gebieden. U don &';. T perfect te zijn in al deze gebieden, maar als je zwak bent in een gebied dat u nodig hebt om zo veel sterker zijn in een andere

Let &'; s een kijkje nemen op elk van deze in een klein meer informatie.

1. Cash-Flow
Dit is één van de belangrijkste gebieden. De geldschieter wordt met behulp van een concept genaamd Schuld Dienst Dekking (DSC). In eenvoudige termen, de geldschieter wil weten dat het bedrijf is het produceren van voldoende positieve cash flow van de kosten dienst om het bedrijf te runnen, zorgen voor een adequaat inkomen aan de koper, zodat ze kunnen hun persoonlijke rekeningen te betalen en voeden de familie etc plus onderhoud van de schuld die zal worden gemaakt als een lening wordt goedgekeurd. Om enkele nummers te gebruiken om een ​​specifiek voorbeeld te verstrekken, indien de koper van het bedrijf wilde een SBA lening die jaarlijks een lening betaling van $ 100.000 voor de lening alleen vereist, zou de bank willen zien de zaken over het genereren van een positieve cashflow te maken en boven alle uitgaven aan het bedrijf van ten minste $ 120.000 per jaar of bij een schuldaflossingsdekking van 1,2.

Bij de beslissing om geldschieter geld aan de koper van een bedrijf, de SBA geldschieter analyseert de belastingaangiften voor draaien alle ondernemingen waarin de kredietnemer (s) is eigenaar van 20% of meer en de kosten van levensonderhoud van iedere kredietnemer en alle bronnen van inkomsten.

Al deze informatie wordt beschouwd binnen het tijdsbestek van ten minste de laatste drie jaar, zodat de SBA geldschieter de koper zal moeten 3 jaar van aangiften plus tussentijdse financiële overzichten die minder dan 90 dagen oud te bieden.

2. Onderpand
Omdat de banken zijn vooral bezig met het risicobeheer, de lening zij kan zich uitstrekken tot de koper te beschermen, ze op zoek naar zekerheid te nemen om de lening te ondersteunen. Onderpand is gewoon een actief op stand-by de bank kan nemen en de verkoper als de leningnemer in gebreke blijft op de lening.
Bij het bepalen hoeveel onderpand beschikbaar is, banken korting van de woning, omdat ze zelden 100% van zijn waarde als het goed is afgeschermd op. Deze redenen zijn dat de betalingen zijn meestal achteraf, zullen ze kosten maken om het pand te verkopen, zoals agenten en advocaat &'; s etc. Typische kortingen van 20% voor woningen en 20% voor commercieel vastgoed.

Daarnaast banken bekijken eigenschappen, variërend van makkelijk te verkopen aan moeilijk te verkopen. Bijvoorbeeld, factoren die eigenschappen maken moeilijker te verkopen zijn: a) de locatie, zoals de woning zich in een afgelegen gebied, b) staat, kan oude of niet onderhouden worden, c) type, misschien enkel doel of rauw land zijn.

3. Credit
Het krediet van de kredietnemer is belangrijk om de SBA geldschieter. Echter, andere gebieden van het bedrijf lening aanvraag moet sterk zijn als de koper &'; s credit verslag is slecht. Bijvoorbeeld, als het bedrijf cash flow en zekerheden zijn sterk, slecht krediet kan vaak worden overwonnen. Als een van deze gebieden zijn zwak, maar de krediet geschiedenis steeds belangrijker.
Sommige banken richten zich op FICO scores, terwijl anderen willen richten op de verklaringen om te bepalen hoeveel gewicht te geven aan krediet kwesties. Als u denkt aan het aanvragen van een lening voor de aankoop van een bedrijf te financieren, voordat je begint op zoek naar een bedrijf te kopen, controleer uw credit verslag en de geschiedenis in orde zijn in het geval dat er fouten en je kunt ze dan ook corrigeren.

4. Management ervaring
In de afgelopen jaren heeft dit gebied meer en meer belangrijk om de SBA kredietverstrekkers geworden. Recente analyse van de redenen waarom zakelijke kopers niet is gebleken dat een gebrek aan management ervaring in de industrie werd bijdragende factoren. Als het bedrijf koper heeft niet eerder in eigendom of beheer van een bedrijf in een bepaalde sector kan leiden tot een snelle lening daling. Omgekeerd, een koper met de nodige management ervaring is gebleken dat de kredietverstrekkers die de eigenaar heeft een grotere kans om de omzet /winst te handhaven op historische niveaus.

5. Liquiditeit
Een zakelijke afnemer nodig heeft om een ​​bepaalde hoeveelheid geld in contanten aan een bedrijf te kopen. De bank doesn &'; t wil een harde activa gebruikt die moet worden verkocht, dus het &'; s van cruciaal belang dat de eerste aanbetalingen in contanten. Een lener kan hun aanbetaling lenen, maar deze nieuwe lening betaling moet worden verwerkt in de analyse. Ook in gedachten houden dat anders als je lenen voor een bouwproject, kan het zelfs meer liquiditeit nodig om het project &' te verzekeren; s de voltooiing. Tot slot, start-up bedrijven aanzienlijke besparingen nodig hebben om terug te vallen op en in de huidige economie zijn zeer moeilijk te financieren.

succesvol aanvragen van een lening SBA vereist planning, de aandacht detail, doorzettingsvermogen en follow-up.

Als u op zoek bent om te verkopen of kopen van een bedrijf, de juiste professionele advies nodig voor uw situatie en van iemand die &'; s het al eerder gedaan. Als u vragen of wilt u meer informatie, bezoek mijn website op http://www.Andrew-Rogerson.com of stuur me een e-mail naar [email protected]
.