*** Waarom Slow Times Are Great Times te investeren in onroerend goed

Radical welvaartscheppende advies van de Trump University klaslokaal

Als u al het nieuws kijken en luisteren naar je vrienden, je bent waarschijnlijk overtuigd dat dit een verschrikkelijke tijd om te investeren in onroerend goed. Rente omhoog, huisvesting verkopen zijn gedaald, eigenschappen worden overgewaardeerd. De "bubble" is over te barsten.

Laat me dit citaat met u delen. . .

"De prijzen van huizen lijkt een plateau te hebben bereikt, en er een redelijke verwachting dat de prijzen zullen dalen."

Deze verklaring zou kunnen zijn geschreven vorige week, maar het feit is, het werd in Time Magazine
op 1 december 1947. Jammer voor de mensen die het geloofden en besloten niet te investeren in onroerend goed geschreven. Ze zouden hebben gemist op twee of drie van de grootste bomen in de geschiedenis.

Nu zijn er tal van onroerend goed goeroes die er zijn die je zal verkopen het idee dat de enige manier om goede investeringen in slechte tijden te maken is om te profiteren van noodlijdende verkopers. Moeilijke tijden, zeggen ze, bieden u de mogelijkheid om gemotiveerde mensen die je hun eigenschappen zal verkopen voor 40 of 50 procent onder de marktwaarde te vinden. U kunt dan spiegelen deze eigenschappen en snel geld te maken.

Die strategie werkt, natuurlijk. Het is degene die we bespreken in detail beschreven in de Real Estate Investor Training Program aan Trump University. Maar het is slechts een strategie die u significante geld kan verdienen in magere tijden. Laat me een voorbeeld geven.

Toen ik net begonnen in vastgoed, kocht ik een huis in Indiana voor $ 100.000. Ik zet $ 10.000 naar beneden en de verkoper overeengekomen om de balans te financieren dan 10 jaar. Twaalf jaar later, heb ik verkocht voor precies dezelfde prijs - $ 100.000. Dat is een slechte investering, toch? Sommige mensen zouden waarschijnlijk zeggen. Toch kasstroom uit huurprijzen gesaldeerd me een jaarlijks rendement van 25 procent op mijn $ 10.000 investering. Dan is er de bijkomende feit dat ik ben opgegroeid mijn totaal vermogen van $ 10.000 tot $ 100.000

Doe de nummers en je zult zien dat mijn $ 10.000 verdiend me geld. - Veel geld - zelfs in een zeer vlakke markt. Waarden pand waren niet stijgende in Indiana in de tijd, op zijn zachtst gezegd.

Een geheim van vastgoed succes is om de nummers goed genoeg om de waarde die verborgen liggen in de eigenschappen die andere beleggers over het hoofd kunnen lokaliseren begrijpen. Dat soort nummer analyse is een belangrijk onderdeel van de Real Estate Investor Training Program, mijn nieuwe cursus bij Trump University

Met de juiste kennis en de juiste visie, kunt u veel geld in onroerend goed vandaag de dag te maken. - of vrijwel elke andere dag. U kunt rechts lopen door de struisvogels die hun hoofd hebben vast te zitten in het zand, omdat mensen vertelde hen dat dit een slechte tijd om te investeren.

Gary Eldred
, PhD is hoogleraar vastgoed op Trump University, waar hij doceert The Real Estate Investor Training Program. Dr. Eldred is ook een vastgoed investeerder en auteur van vele bestsellers op onroerend goed, waaronder Trump Universiteit Real Estate 101: Building Wealth met Real Estate Investments. Zijn andere Trump University cursussen omvatten Real Estate Goldmine. Hoe rijk Investeren Get in Pre-foreclosures en Bubble-Proof Real Estate Investing
Gary Eldred, PhD is hoogleraar Real Estate at Trump University, waar hij doceert De Real Estate Investor Training Program
.