WIJSHEID MET FINANCIËN

De meeste agenten beginnen hun vastgoed carrière met de hoop op het verwerven van financiële onafhankelijkheid. Ze worden aangetrokken door de mogelijkheid van het verdienen van grote sommen geld. Zelfs wanneer Agenten maken meer dan een zes-cijfer inkomen, hebben de overgrote meerderheid niet drastisch verbeterd hun financiële balans. Na het kijken naar honderden Agenten &'; Winst en verlies verklaringen en de persoonlijke uitgaven gewoonten, I &'; ve vastgesteld dat makelaars zijn slecht voorbereid voor financiële onafhankelijkheid. Waarom zou Makelaars anders zijn van de Amerikaanse bevolking in het algemeen?

Volgens de Social Security Administration, statistieken geven aan dat uit een willekeurig geselecteerde duizend mensen vanaf de leeftijd van vijfentwintig leeftijd vijfenzestig:

• 190 zou zijn gestorven — 19%

• 150 zou inkomens meer dan $ 30.000 &mdash hebben; 15%

• 660 zouden de inkomens hebben minder dan $ 30.000 en mdash; 66%

Let &'; s kijken naar deze nummers. Er zijn meer mensen overleden dan verdienen iets dicht bij een fatsoenlijke kwaliteit van leven. Van de mensen die nog in leven is, 66% van hen bestaan ​​op minder dan $ 30.000 per jaar. Mijn vraag is: welke groep wilt u in? Welke groep je op weg naar op basis van uw financieel plan, investeringen keuzes, en spaarplan? Dit zijn de top drie redenen waarom mensen niet in hun financiën:

• Ze hebben nooit het creëren van een financieel plan

• Ze maken een slechte investering keuzes

• Ze zetten op startende een spaarplan

Laat ik met u delen een paar eenvoudige regels die ervoor zullen zorgen dat u don &';. T toetreden tot de 66% van de groep. Ik heb deze regels gebruikt met honderden agenten aan hun financiële plaatje te transformeren in een korte periode van tijd.

Regel # 1:. Volg uw uitgaven, zowel zakelijk als persoonlijk

U moet weten waar het geld naartoe gaat. Scheid uw bedrijf uit persoonlijke uitgaven. Geen zakelijke bankrekening en betalen alle zakelijke rekeningen doorheen. Te veel agenten co-vermengen hun business commissie controleert en zakelijke rekeningen met persoonlijke en huishoudelijke uitgaven. Het is moeilijker om uw geld te controleren wanneer u can &'; t volgen het. Voer al uw uitgaven en inkomsten in een boekhoudkundige softwareprogramma. Ik denk dat de makkelijkste is Quicken. Quicken zal u toelaten om nauwkeurig bijhouden van uw kosten om het bedrijf te runnen, dan kunt u een maandelijkse winst- en verliesrekening lopen om te zien waar je je geld uitgeeft. Het geld dat je verdient in onroerend goed kan komen in trossen. Het kan heel eenvoudig geworden om te besteden dat grote commissie controleert dat &';. S branden van een gat in je zak

Als we geld hebben, gevraagd ziet eruit als een behoefte, want we hebben de mogelijkheid om het te kopen. We beginnen onze wil rationaliseren in behoeften. Voor de meesten van ons, gevraagd dat onze buurman al eigenaar van een behoefte wordt

Regel # 2:.. Pas uw Lifestyle

De uitgaven minder dan verdien je maakt 90% van de financiële planning. Het uitgangspunt impliceert geld te besparen en het maken van offers. De mogelijkheid om nu te betalen in de vorm van het aanpassen van uw levensstijl en het opslaan van het verschil zal toestaan ​​om later te spelen. Om later te spelen zul je meer dan $ 30.000 per jaar nodig. Thomas Stanley, die het boek, &ldquo schreef; The Millionaire Next Door &" ;, vatte hoe de overgrote meerderheid geaccumuleerde hun miljoenen. &Ldquo; Ze woonden ver beneden hun stand &"; Wonen boven onze stand is een nationale epidemie. Consument creditcard schuld in de Verenigde Staten is meer dan $ 528.000.000.000. Ruwweg tweederde van de Amerikanen die creditcards niet betalen van hun maandelijkse balans. We zijn duidelijk leven boven onze stand. Neem een ​​korte blik op uw maandelijkse verplichtingen en evalueren waar je je geld uitgeeft.

Regel # 3:. agressief uw schuld te verminderen

Er is een oud spreekwoord dat spreekt van een lener een dienaar aan de geldschieter. Het gewicht en de druk van de schuld kan verlammend zijn. Ik heb dit gebeuren met Agents voor jaren. Ik heb zelfs gezien gemanifesteerd in mijn eigen leven. Ik heb niet altijd de verstandigste keuzes met mijn geld. Gelukkig heb ik nog meer verstandige keuzes dan dwazen gemaakt.

Als je creditcard schulden, een beslissing om ze af te betalen. Begin met de hoogste rente creditcard eerste. Beslis over een maandelijks bedrag dat u kunt inzetten voor het verminderen van uw schuld. Als u stretch, zult u in staat om een ​​paar honderd dollar per maand te betalen in de richting van uw schuld. De meeste credit card bedrijven eisen dat u betaalt 2% van het saldo maandelijks verschuldigd. Let &'; s kijken naar die praktijk. Let &'; s zeggen dat je een schuld van $ 2.705 met een rente van 18,38%. Uw 2% ten opzichte van het uitstaande saldo zou u 27 jaar en 2 maanden af ​​te betalen. Je zou $ 11.047 van de totale rente te betalen. Hoe voel je je over uit eten vaker nu? Als u uw betaling verhoogd tot 8% of $ 216,40 per maand, zou het 2 jaar en 1 maand om het af te betalen. Je zou $ 94,00 te betalen aan rente. Je nodig hebt om uw betalingen te versnellen om uw schuld te verminderen. U moet een cash mentaliteit te nemen. Dit geld mentaliteit kunt u alleen rekenen wat je geld te betalen voor hebben.

Regel # 4:. Maak een spaarplan nu

De grootste vijand van de financiële planning is uitstel. Mensen te lang wachten om te beginnen met sparen. De waarheid is steeds een miljonair is niet erg moeilijk. De kracht van samengestelde rente zal zorgen voor uw behoeften. Volgens Investors Business Daily, een 20-jarige persoon hoeft slechts $ 1014 per jaar, of $ 2,78 per dag te investeren met een jaarlijks rendement van 11% tot $ 1.000.000 gered door de leeftijd van 65 jaar in het dagelijkse aantal $ 2,78 hebben . Wie kon &'; t redden dat bedrag per dag, zelfs op de leeftijd van 20? Zelfs iemand die voor het minimumloon kon doen met gemak. Mijn mentor, Jim Rohn, placht te zeggen: “ Wat is makkelijk te doen is ook gemakkelijk niet te doen &" ;. It &'; s eenvoudig om de $ 2,78 te redden, maar het &'; s ook gemakkelijk om een ​​latte elke dag te kopen bij Starbucks in plaats van sparen. Dat &'; s alles wat we hier over en mdash; het kiezen van financiële onafhankelijkheid planning in plaats van de latte.

Daarom moeten we naar een systeem om automatisch het geld te verwijderen als wij het ontvangen. We moeten onszelf te transformeren in spaarders. Spaarders eerst betalen zichzelf. It &'; s verbazingwekkend hoe weinig je geld dat nooit komt in uw bezit te missen. We zijn niet een natie van de spaarders, hoewel we echt nodig te zijn. Gemiddeld Amerikanen sparen minder dan 5% van hun besteedbaar inkomen. Let &'; s vergelijken met de Verenigde Staten naar andere landen met betrekking tot het inkomen gespaard:

Duitsers opslaat: 11,5%
Japanse opslaat: 12.2%
Belgen opslaat: 17,0%

We zijn achter in onze behoefte om onze spaarrekeningen eerst betalen.

Het geheim van besparing is het schrijven van de cheque aan besparingen als eerste. Doe het voor het betalen van rekeningen en andere verplichtingen. Besparingen is een gewoonte te worden gesmeed. Hier is de formule gebruikte ik op elk van mijn commissie controleert voor vele jaren:

20% ging om een ​​belasting rekening
10% ging naar een pensioen spaarrekening
10% ging naar een bedrijf besparingen houdend

Deze percentages voor gezorgd dat mijn belastingen waren altijd actueel en mijn pensioen-account is altijd volledig gefinancierd. Er waren ook behoudt voor een investering kans of langzaam sluiten maand. Hoe meer je je geld verdwijnen in beschermde rekeningen, hoe meer je zal hebben voor later.

Het creëren van financiële rijkdom is het proces van het zijn ijverig met uw geld. Ik herinner me een reeks van Fram oliefilter commercials in de jaren 70 &'; s dat een partij zoals het creëren van financiële onafhankelijkheid waren. De pompbediende, terwijl onder de motorkap van de auto, probeerde om de klant te overtuigen om een ​​Fram oliefilter gebruiken. Het uitgangspunt was dat de kwaliteit van de Fram filter beter was voor zijn motor dan de koopje merk. Hij zei tegen de klant, “ U kunt nu betalen me of betaal ik later &" ;. Hij werd wat impliceert dat de klant nu kon besteden een paar dollar voor de Fram oliefilter of krijgen de goedkopere merk en heeft zijn motor later herbouwd. Hetzelfde geldt met uw geld. Je moet hoe dan ook betalen. De prijs die u betaalt nu is klein in vergelijking met de prijs die je moet betalen later als je niet ijverig in het beheren van uw geld en financiële zaken. Welke prijs wilt u betalen
 ?;