Foreclosure Property Investment: How To Build grote rijkdom

foreclosures zijn voorpaginanieuws geweest in heel Amerika voor de afgelopen paar jaar. En dit verschijnsel verwachting onverminderd doorgaan de komende 2-3 jaar, zo niet meer. Als gevolg daarvan heeft de investeringen afscherming eigendom uitgegroeid tot een belangrijke industrie op zichzelf.

als verhinderingen waren net begonnen te koppen, diverse investeerders en vastgoed professionals grijpen begon aan banken te benaderen voor hun lijsten van "REO eigenschappen". [" REO
" is een acroniem voor " R
eal E
state O
wned" door banken en andere kredietverstrekkers. Met andere woorden, REO eigenschappen zijn woningen die zijn afgeschermd en teruggenomen door banken.]

Vroeg op, toen de banken verstrekt deze REO eigenschappen lijsten (ook bekend als "banden"), op voorwaarde dat ze ook de prijzen die ze zouden accepteren voor deze woningen. Er was weinig onderhandelingen op dat moment, omdat de banken waren gewoon niet bereid om hun prijzen dalen veel onder de lening saldi verschuldigd aan de oorspronkelijke leningen. Dus, in de vroege stadia, het maken van een REO of afscherming eigendom investering was een moeilijk proces en werd meestal gedaan op een lokale bank-door-bank, huis-aan-huis basis.

Dat veranderde allemaal toen faillissementen begon te vegen in de VS als een vloedgolf. Vandaag de dag, banken zijn letterlijk overspoeld met hypothecaire wanbetalingen elke week en hebben veel agressiever bij het zoeken naar middelen om hun verliezen te beperken en lossen hun groeiende voorraden van REO eigenschappen geworden. Dit is omdat het kost geld om vast te houden aan een huis met geen betalingen binnenkomen. De banken hebben nog steeds te blijven betalen onderhoudskosten op elk van deze woningen (verzekeringen, belastingen, nutsbedrijven, tuinieren, enz.). De basis te leggen voor een "perfecte investering storm" voor slimme beleggers - als gevolg daarvan hebben ze veel meer bereid om te onderhandelen en te accepteren lagere prijzen voor hun REO eigenschappen geworden. (Als alle van de benodigde ingrediënten bij elkaar komen tegelijkertijd voor een buitengewone gebeurtenis.)

Als de afscherming situatie is geëscaleerd dat het een "probleem" in een "crisis", een selecte groep mensen zullen profiteren van deze buitengewone financiële kansen in het midden van alle chaos. Deze groep individuen deelt een aantal belangrijke attributen. (Omdat je nu aan het lezen van dit recht, je waarschijnlijk een van hen.)

De belangrijkste kenmerken gedeeld door deze groep mensen zijn:

1. Visie:.
De mogelijkheid om een ​​kans te identificeren, terwijl de massa's zien alleen onheil en verwarring

2. Sterk verlangen om succesvol te zijn:
Deze mensen zijn gedreven om meer te hebben. Ze zijn zeer gemotiveerd om financieel te slagen.

3. Hoge tolerantie voor "opgeleid" risico:
Deze mensen zijn risiconemers, maar niet "blind" risiconemers. Ze maken berekende risico's, maar ze hebben geen over-analyse van de mogelijkheid tot het te laat is ook niet.

4. Moed om te handelen:
citeer Generaal George S. Patton: "Een goed plan, heftig uitgevoerd vandaag is verreweg beter dan een perfect plan morgen."
Er gebeurt niets als je geen actie te ondernemen . Deze mensen, na de identificatie en de beoordeling van een kans, neem een ​​snelle en beslissende actie.

Het is een feit dat er meer miljonairs kwam uit de Grote Depressie dan ging erin. Veel van de rijkste mensen in de wereld van vandaag, maakten hun fortuin wanneer de economie een dieptepunt had geraakt. Deze mensen erkend het feit dat onroerend goed, aandelenmarkten en economieën zijn cyclisch van aard. Ze deelden dezelfde vier belangrijkste hierboven genoemde attributen en ze namen een snelle en beslissende actie. De vraag is: "wil je?"

Wat maakt deze gelegenheid een "Perfect Storm" voor beleggers

Twee belangrijke werkelijkheden die zijn? publieke kennis over residentieel vastgoed in Amerika vandaag de dag zijn:

1. Er is een overvloed aan woningen op de markt op dit moment in veel gebieden van het land. Met andere woorden, we zijn "over-gebouwd".

2. De Amerikaanse bevolking wordt geprojecteerd door de Verenigde Staten Census Bureau + 29% zal groeien tussen de jaren 2000-2030.

Wat betekent deze informatie ons vertellen?

Ten eerste, Het vertelt ons dat we momenteel meer woningen beschikbaar dan hebben we mensen om ze te kopen. Ten tweede, het vertelt ons dat dit slechts een tijdelijke situatie.

Hoe weten we dat? Nou, als je de wiskunde te doen, gaan we ongeveer 82 miljoen (dat is 82.000.000) meer mensen wonen in de Verenigde Staten tegen het jaar 2030!

En ik kan je vertellen, zonder aarzeling, dat ondanks het feit dat hebben over-gebouwd vandaag, hebben we niet ergens in de buurt van de hoeveelheid woningen beschikbaar tot 82 miljoen nieuwe mensen te huisvesten hebben. Dus, de bottom line is dat we absoluut zal groeien van de huidige "over-built" situatie. De $ 10.000 vraag is: "Als"

Afhankelijk van de "deskundige" mening dat u zich abonneren op, dat de timing is ergens tussen de 2-3 jaar weg

Waarom is dit. relevant voor afscherming vastgoedbeleggingen vandaag?

Zolang er is een overvloed van woningen op de markt, zal de druk op de huizenprijzen verder naar beneden zijn. Dit is de basis economie:

overaanbod = Tweede Thuis Prijzen

Dus, laten we zeggen dat je bent een REO eigenschappen belegger die op zoek is om winst te maken door de aankoop en de wederverkoop een afgeschermd huis. Niet alleen kunt u REO onroerend goed te verwerven voor pence op de dollar vandaag, maar je kunt er vrij zeker van zijn dat de waarde van de REO eigenschappen die u aanschaft zullen waarderen in de komende 2-3 jaar. (. Vroeger, in sommige markten) De reden hiervoor is ook basic economie:

toegenomen vraag = hogere huis Prijzen

En deze verhoogde vraag van de 82 miljoen nieuwe mensen die aan de Amerikaanse bevolking zal worden toegevoegd in de komende jaren

Q:.? Moet je wachten 2-3 jaar om buitengewone winsten uit executie vastgoedbeleggingen verdienen

A: Absoluut niet! U kunt nu profiteren als je weet wat je doet en waar te investeren

Voor meer informatie over de afscherming investeringen in onroerend goed en hoe om buitengewone winsten te verdienen nu te leren, kunt u terecht op mijn website.: www.johnhanlin.com/REO_Companies.html

REFERENCE:

www.johnhanlin.com/Foreclosure_Investment.html
.