Smart Finance - Het kopen van een woning op de juiste manier

Wanneer de tijden zijn goed en het geld wordt steeds stroomt in uw bankrekening, is het gemakkelijk om een ​​aanvraag voor een 100% hypotheek, die balanceert op de rand van uw betaalbaarheid. Dit kan een onbelangrijk detail worden wanneer je vrouw kijkt je met die grote bruine ogen en zegt: "Oh lieverd, het is perfect en nu kunnen we eindelijk onze familie te beginnen &";
De bovengenoemde financiële detail snel zeer gevolgschade wanneer kan worden de rente is gestegen met 5% of je je baan kwijt en moest passen voor een andere op een lager betalende loon. Die grote bruine ogen die smolt je hart kan snel omslaan naar vurige spleten dimmen, bedreigend u leven veranderen gevolgen. Het is geen vuur en zwavel voor iedereen, maar er is een beter alternatief te denken over voordat u de beslissing om een ​​woning te financieren te maken. Laten we eens kijken naar dit verder in detail.
Dus, onze verbeelding en gelukkig getrouwd would-be woning koper, De heer Joe Blogs heeft besloten om zijn droomhuis te financieren op een intelligente manier. Ten eerste, bepaalt hij zijn betaalbaarheid door inchecken met zijn bank woningkrediet consultant. Sarah, die toevallig zo'n consultant bij de eerste bank van de verbeelding zijn, informeert de heer . Blogs na een zorgvuldige beoordeling van zijn inkomsten en uitgaven, dat hij zou kunnen gelden voor een lening van maximaal 1 miljoen rand en tegen de geldende rentevoet, zou obligatie termijnen ruwweg R 10.000 per maand. Gezien Mr. blogs momenteel het betalen van een maandelijkse huur van R 8500, lijkt dit heel betaalbaar. Echter, de heer blogs is niet uw gemiddelde, denkbeeldige would-be pand koper en geldt een zorgvuldige afweging van de banken bieden.
Heer Blogs beseft dat moet zijn of zijn (grote bruine ogen) echtgenoten inkomsten verloren, dat zij zouden hebben geen manier om de band termijnen te betalen. Als ze om de woning te verhuren, zou er nog steeds een maandelijks tekort die zij niet konden dekken. De situatie is vergelijkbaar als de rente aanzienlijk stijgen. Dus, meneer blogs gegraven diep, kromp ineen, kronkelde, rammelde en wat geld bespaard over een periode van 12 maanden; een vorstelijk bedrag van R 90.000 in totaal. Bovendien, de heer blogs vond een andere geschikte woning voor een prijs van R 900.000 en voelt vertrouwen in dat zijn familie zal zijn in de waardering van deze
Deze transactie heeft het volgende effect op Mr. Blogs financiële situatie.
1. In plaats van een obligatie van 100% bij R 1.000.000, heeft de heer blogs een R 900.000 woning gekocht en betaald een aanbetaling van 10%, waardoor hij met een band van R 810.000. Pagina 2. Mr. blogs is ruim binnen zijn budget en heeft extra geld om te golfen.
3. Een plotselinge verandering in Mr. Blogs kasstroom hoeft niet te betekenen dat hij zijn woning zal verliezen. Gezien het feit dat zijn bond is slechts R 810.000, kon hij gemakkelijk de woning verhuren en bedek zijn obligatie.
4. Mr. Blogs kunnen een aanzienlijke stijging van de prime beleningsrente zonder gebruik te maken van al zijn vrije kasstroom te dragen.

Als je gaat om een ​​woning te kopen, moet u overleggen met uw bankier, financieel adviseur en een bevoegde Makelaar. Uiteindelijk zul je moeten leven met uw besluit en dragen het fruit of dupe van. Financieren uw woning slim en gelukkig leven
 !;