Factoren die van invloed Real Estate in USA

Demographicis een belangrijke factor is dat de aankoop van het onroerend goed beïnvloedt. Demographicis een gegevens die de bevolkingsgroei, de leeftijd, geslacht, inkomen, migratiepatronen van de mensen beschrijft. Deze factoren van invloed op de aankoop van onroerend goed in de internationale markt als de mensen willen woningen te kopen in de plaatsen die mooi zijn en beschikken over alle faciliteiten van wegen, elektriciteit en de nabijgelegen markten. De groei van populationaffects de markt sterk. Bijvoorbeeld, in de oorlog dagen bevolking van een bepaalde plaats af en vastgoedmarkt van die plaats wordt geconfronteerd met een snelle daling. Anderzijds in naoorlogse dagen dat de populatie wordt vervolgens hersteld een snelle stijging Marketis waargenomen. Deze ups en downs in de markt als gevolg van de bevolking tarief waren ooit gezien ten tijde van de geboorte van de babyboomers in de VS, toen miljoenen baby's werden geboren in de naoorlogse dagen en een groot aantal mensen verschoven naar huizen, schuilplaatsen en markten te kopen.

De rente is een belangrijke factor ToThe vastgoedmarkt. De stijging van de rente vermindert de aankoop van vastgoed. Mensen niet om hun eigen huis te kopen, omdat zij niet kunnen veroorloven om de hypotheek vergoedingen en de lening te betalen. Wanneer de rente te verhogen, trendfrom de aankoop van woningen verschuivingen torental eigendom als iedereen heeft behoefte aan een schuilplaats in te wonen en veel niet kunnen veroorloven om een ​​eigen. Aan de andere kant is de daling van de rente moedigt mensen aan om hun eigendom en ofwel een eigen of huis kopen of hun eigendom te vestigen. De directe aankoop van het onroerend goed van invloed op de markt rechtstreeks; Aan de andere kant markt wordt indirect beïnvloed wanneer mensen kopen investering obligaties. Het is want als de rente daalt de obligaties waarde stijgt en meer mensen ze kopen. Economyaffects de markt op een manier die het land met een hoog bruto binnenlands product tarief, arbeidsparticipatie, en een hoog niveau van de productie van goederen financieel stabiel moet zijn. Beleggers willen hun geld te investeren in die staat.

Wanneer meer van de mensen zal de residentiële of industriële plaats van de investeringen thenits dat land aandelen duurder zou worden te kopen. Maar wanneer deze landen worden geconfronteerd met de economische instabiliteit dan getaffected de aandelenmarkt wereldwijd en de grote investeerders dragen een enorm verlies. Huurwoningen geconfronteerd aleast verlies wanneer de markten naar beneden vallen threnyou kan uw huurder te vragen om de plaats of het huurcontract u aan uw huurder is kort lease verlaten en u ontvangt snel terug naar uw economische schade te herstellen. Maar de lease-overeenkomst die wordt gegeven aan bedrijven is de lange termijn en kan niet snel worden hersteld. Overheidsbeleid ook van invloed op de markt. In het geval dat de overheid vermindert de belasting van de woningen dan meer mensen zal het te kopen en een snelle stijging van de markt zou worden gezien. In het geval dat er instabiliteit in de overheid dan de economie van het land zou vallen en beleggers zouden hun geld terug te trekken uit de banken en zal de investeringen obligaties saletheir. In sommige andere gevallen, zoals de staat van beleg de marktwaarde van het land daalt en dus de waarde van onroerend goed en investeringen obligaties
.