Verontruste Huizen: De kunst van reparatie en Resale

Veel worden gelokt door te denken dat het flippen noodlijdende huizen alleen om eenvoudig werk. De waarheid is, zijn er dingen die je eerst moet weten om succesvol te zijn in dit bedrijf. Hoewel het waar is dat een huis flip-venture gaat over het algemeen het herstel van het huis en de wederverkoop, er is meer aan dit concept dan alleen de vaststelling van het afgeschermd eigendom en het aanbieden van het te koop voor een grote winst. Net als in elke andere investeringen, moet je bewust zijn van de meer belangrijke dingen onder het hele bedrijf van het huis flipping.

Reparatie en Resale

Als je huis flip, de kern van de zaak die u moet aanpakken is de aard van de markt die u wilt het huis te verkopen aan. Dit zal wat voor soort reparaties die je zou willen en moeten doen om dergelijke marktsegment te trekken bepalen. Bijvoorbeeld, als u catering voor een kleine familie, zou u de grootte van het huis, de voorzieningen die ze zouden willen hebben op het terrein en de functionaliteit van de gehele plaats te overwegen.

Er zijn veel verkeerde opvattingen dat zowat zal het even welk type van de reparatie te doen in een huis flip bedrijf. Dit denken is fundamenteel onjuist, aangezien het doel van de vaststelling zelf is om de woning aan een ander te verkopen. Om het pand te verkopen, moet u een verlangen in de potentiële koper om uw woning te kopen te slaan. Als u dit niet kunt doen, dan heb je gefaald in uw streven.

Het is daarom belangrijk dat bij de vaststelling van noodlijdende huizen, moet u van plan bent voor uw reparaties. Hoe wilt u het huis om te kijken na de verbouwing? Wil je de nadruk op de esthetische overwegingen of ga je meer belang te hechten aan de structurele integriteit van de woning? Welke faciliteiten en het huis functies zal uw potentiële kopers waarderen wanneer ze het pand te bekijken?

Tot slot, natuurlijk, moet u ook de financiële gevolgen van uw reparaties te overwegen. Vergeet niet dat je doel in het repareren van noodlijdende huizen is om ze later te verkopen voor een enorme winst. Je kunt niet doen als je al je geld vaststelling van de plaats en eindigen met een huis dat meer kosten om te herstellen dan te kopen. Doe de wiskunde en zorg ervoor dat uw berekeningen overeenkomen met uw verwachte winst
.