Vijf manieren om uw Short Sale Deal van gebreke

In mijn laatste artikel, I genoemde vijf voorkomende manieren die korte verkoop kan mislukken. In dit artikel zal ik een aantal suggesties over hoe om potentieel te redden van de deal van mislukking. Er zijn last-minute correcties, die kunnen worden uitgevoerd, dat de deal kan redden

Eerste Tip, wanneer de koper loopt. Verlaag de notering prijs en /of het indienen van een offerte van een investeerder. Dit normaal kan helpen de datum veiling te verlengen

Tweede Tip, wanneer de BPO is te hoog. Als het goed is genoteerd een tijdje, de Listing Agent sturen in een bedrijf-en-tonen van de geschiedenis op het terrein . Ook geschikt vergelijkingspunten te sturen naar de geldschieter. Vraag dan een nieuwe BPO om meer accurate weerspiegeling van de huidige waarde van het onroerend goed

Derde Tip, een onbekende faillissementsaanvraag. De remedie voor deze ene is normaal de huiseigenaar faillissement advocaat bestand een petitie met de curator om het pand loslaat voordat het totale faillissement is voltooid. Dit kan het grootste deel van de vertraging in verband met een faillissement te elimineren en normaal gesproken houdt de koper intact

Ten vierde tip, onbekend oordelen of pandrechten. Laat de titel bedrijf in de transactie te controleren of de pandrechten of oordelen geschikt zijn voor het huiseigenaar. Vervolgens, als ze niet correct kunnen worden afgenomen van de sluiting. Als ze juist zijn, onmiddellijk de partijen van de transacties te melden en begon te werken aan het onderhandelen over de voorwaarden

Vijfde Tip, mathematische fouten op de voorlopige HUD-1 Vorm:. Controleer de nummers op de voorlopige HUD, voorafgaand aan papierwerk het indienen. Als de fouten niet worden bepaald tot de laatste HUD is voltooid, ofwel vermindering van de hoeveelheid van de winst van de sluiting of opnieuw HUD voor de nieuwe bank goedkeuring. Informeer de afsluitende partijen van de mogelijke vertraging veroorzaakt door de fouten.

De fix en flip-markt is nog steeds winstgevend vandaag de dag, ook al maken we minder geld dan een paar jaar geleden. Het belangrijkste punt is om te begrijpen dat we steeds meer ijverig over het berekenen van het aanbod te zijn. Let op, de formules voor de berekening van het aanbod op de lange termijn te houden vastgoed helemaal niet gerelateerd te lossen en flip formules, en deze deals zijn meestal desastreus voor de nietsvermoedende beleggers.

We praten veel meer over dit in onze REI mentorprogramma. Na jaren van het doen van deze berekeningen met de hand, hebben mijn partner en ik een online vastgoed software om ons leven veel gemakkelijker ontwikkeld. We kunnen nu boel aanbiedingen en het bepalen van de exit-strategie in seconden.

Om uw succes,

Tom & . Svein